Qu'est-ce que le Prêt Action Logement ?

Le Plan Immobilier

Plusieurs dispositifs d’aides permettent aux particuliers de faciliter l’acquisition ou la construction d’un bien immobilier. Focus sur le prêt action logement, un prêt au taux avantageux destiné aux salariés.

Qu'est-ce que le Prêt Action Logement ?

Le prêt action logement, c’est quoi ?


Le prêt action logement est un dispositif de prêt destiné aux salariés du secteur privé souhaitant financer l’acquisition ou la construction d’un bien. Le bien acquis peut être neuf ou ancien. Le prêt action logement s’ajoute au prêt octroyé par un établissement bancaire (et à l’apport de l’acheteur lorsqu’il y en a) et a l’avantage de présenter un taux avantageux de 1 %.

 

Focus immobilier le prêt à taux zéro

Bon à savoir
1 % logement

Le prêt action logement était autrefois connu sous le nom « 1 % logement ».

 
 
 

Qui peut bénéficier du prêt action logement ?


Les salariés du privé (préretraités compris), travaillant dans une entreprise comptant a minima 10 salariés.

Pour être éligible, le demandeur ne doit pas exercer dans une entreprise évoluant dans le secteur agricole.

 

Quelle somme peut-on emprunter ?


Le prêt action logement permet d’emprunter entre 7 000 et 25 000 euros, en fonction de la zone dans laquelle se situe le bien ou la future construction. Il peut financer jusqu’à 30 % du projet d’achat.

On distingue 5 zones : A, Abis, B1, B2 et C. Pour connaître votre zone de rattachement, rendez-vous sur le site officiel Action Logement. Une fois sur le site, renseignez le code postal de la commune où se situe votre future acquisition ou construction dans le moteur de recherche dédié. La zone correspondant vous sera indiquée.

 

Quels cas permettent de bénéficier d’une majoration ?


Une majoration peut être appliquée dans certains cas précis.

  • Entre 5 000 et 10 000 euros pour :
    • Les jeunes de moins de 30 ans ;
    • Les personnes en mobilité professionnelle ;
    • Les acquisitions dans le cadre d’une accession sociale à la propriété ou d’une vente HLM ;
    • Les locataires du parc HLM accédant à la propriété (selon la zone)

 

  • Jusqu’à 16 000 euros pour :

Les travaux destinés à améliorer l’accessibilité des personnes handicapées et/ou à mobilité réduite. La majoration est limitée à 50 % du montant des travaux.

 

Focus immobilier le prêt à taux zéro

Bon à savoir
Date de versement des fonds

Le versement des fonds intervient 3 mois après la première occupation du bien ou 1 an après la déclaration de fin de travaux.

 

 

Modalités d’accès au prêt action logement


Le respect de certaines conditions est indispensable pour bénéficier du prêt action logement :

  • Le bien ou la future construction doit devenir la résidence principale de l’acquéreur ;
  • Le bien doit être situé en métropole ou dans un Dom ;
  • L’emprunt doit s’échelonner sur une durée maximale de 20 ans.

Des exigences sur le plan énergétique sont également à prendre en compte :

  • Le bien doit avoir au moins été classé dans la catégorie D lors du dernier diagnostic de performance énergétique ;
  • Le respect de la Réglementation Thermique (RT) 2012 pour les biens situés en métropole, de le RTAA pour les DOM, la RT G pour la Guadeloupe et le RT M pour la Martinique.

 

Le cumul avec d’autres aides à l’achat immobilier


Le prêt action logement est cumulable avec d’autres types de prêt. Prêt aux fonctionnaires, prêt des collectivités territoriales, prêt des caisses de retraite complémentaire, ou encore des mutuelles : n’hésitez pas à vous renseigner en amont afin d’optimiser votre projet de financement.

 

Focus immobilier le prêt à taux zéro

Bon à savoir
Site Action Logement

Le site Action Logement a été créé spécifiquement afin de rassembler toutes les informations importantes relatives à cette aide.

 

 



 

Actualités immobilières

Focus sur le référentiel « Bien Construire Annecy »

18/05/2022
Référentiel « Bien Construire Annecy » : voici plusieurs éclairages sur cette charte avec Le Plan Immobilier !

Visite d’un bien immobilier : quels sont les points à passer en revue ?

13/05/2022
Achat d'un bien immobilier : quels critères vérifier lors de la visite ? Réponses avec Le Plan Immobilier !

Panneaux solaires : comment faire des économies d’énergie ?

11/05/2022
Panneaux solaires & économies d'énergie : le Plan Immobilier fait le point !

Saint-Étienne : focus sur le projet urbain du « Grand Soleil »

06/05/2022
Projet urbain du « Grand Soleil » à Saint-Étienne : le point avec Le Plan Immobilier !

Mettre en location avec Airbnb : les conditions se durcissent !

04/05/2022
Location Airbnb : découvrez les conditions imposées par la loi en vigueur !

Voir toutes les actualités

Recherche de logements

Guide immobilier


Financement
Acheter pour habiter
Acheter pour investir
Construire
Normes & Ecohabitat
Rochetaillée-sur-Saône (69270)
DU T2 AU T5 à partir de 260 000 €
Vénissieux (69200)
DU T1 AU T4 à partir de 192 500 €
Le Grau-du-Roi (30240)
DU T2 AU T6
Continuer sans accepter →
Le respect de vos données personnelles est notre priorité
En cliquant sur “Accepter”, vous acceptez l'utilisation de cookies et les traceurs servant à mesurer l'audience, à comprendre votre navigation, à proposer des offres et publicités adaptées à votre profil.