L’éco rénovation

Le Plan Immobilier

Isolation d’une toiture ou des combles, financement de travaux de rénovation, prime énergie … découvrez l’éco rénovation avec le Plan Immobilier.

Pourquoi l’éco rénovation ?

Eco rénover c’est améliorer la performance d’un bien déjà existant en réduisant la consommation d’énergie et d’eau, en limitant les déchets et l’impact sur le changement climatique. Il y a 3 bonnes raison de se lancer dans l’éco rénovation :

1. Faire baisser les factures d'électricité, de gaz, de fuel ou d’eau
2. Améliorer le confort des occupants en maintenant une bonne isolation hiver comme été et en faisant circuler l’air
3. Augmenter la valeur du bien, car un logement performant se vend mieux et plus cher sur le marché

Bon à savoir
Eco construction et logement neuf

Les programmes immobiliers neufs sont tenus de respecter les normes en vigueur en terme d’efficacité énergétique (RT 2012) et de matériaux durables. Acheter neuf c’est donc s’assurer d’avoir un bien qui ne nécessite pas d’éco-rénovation et qui est déjà énergétiquement performant.

 

Quels biens peuvent être éco rénovés ?

Tous les bâtiments, destinés à être des habitations ou non, peuvent être éco rénovés. L’éco rénovation peut concerner une partie du bien seulement. Par exemple :

• isolation de la toiture ou des murs
• changement des fenêtres, des portes ou des volets
• mise en place ou rénovation du système d'assainissement non-collectif

L’éco rénovation peut aussi se concentrer sur certains équipements intérieurs d’un logement :

• équipement de chauffage
• équipement de production d’eau chaude sanitaire
• installation ou rénovation du réseau d’eau, d'électricité ou de gaz
• installation d'un système de production d’énergie à énergie renouvelable

Quelles sont les aides financières pour éco rénover son logement ?

Il existe plusieurs aides à la rénovation. Chacune demande des conditions précises pour en bénéficier. Toutefois, 3 conditions sont communes à toutes les aides :

• le logement doit être ancien (c’est-à-dire au minimum 2 ans)
• les équipements installés doivent être éligibles
• les matériaux utilisés doivent respecter des caractéristiques environnementales

En savoir plus : les aides à la rénovation

Bon à savoir
Quartier d’habitat ancien dégradé

L’Agence nationale pour la Rénovation Urbaine (ANRU) a émis une liste de 53 quartiers au sein desquels les contribuables peuvent bénéficier d’une réduction d’impôt en cas de restauration jusqu’au 31 décembre 2019.

Ces quartiers sont situés à Marseille, Toulon, Béziers, Foix, Grasse, Moissac, La Seyne-sur-Mer, Elboeuf, Mulhouse, Tarascon, Perpignan, Pamiers, Thiers...

 

Pour aller plus loin

Les matériaux de construction verts
Comment faire des économies d’énergie grâce à l’éco-construction ?