Actualités immobilières
Les acteurs de la filière construction, engagés en faveur de la transition écologique des villes
Marché des logements collectifs neufs : Bilan 2022 des Pays de Savoie - Pays de Gex
Palmarès 2023 : les villes françaises où il fait bon vivre
Campus 98, la nouvelle résidence Académiales du groupe Pichet
Droit à la prise en Copropriété : comment le faire reconnaître ?
Investissement locatif : pourquoi faire appel à un notaire ?
Le dossier à la une
Immobilier : ce qui change en 2023 !
Evolution des contraintes de location pour les logements trop énergivores, diminution des taux de réduction d’impôts lors d’un investissement Pinel, augmentation du taux d’usure... que réserve le cru 2023 en matière de logement ?
Les programmes par ville
Pourquoi privilégier le neuf à l'ancien ?
Vous avez un projet d’achat immobilier mais hésitez entre le neuf et l’ancien ? L’achat dans le neuf présente des particularités à prendre en compte.
Un logement adapté au confort de vie actuel
Les programmes neufs sont pensés pour répondre aux besoins de leurs contemporains. Il sont bien agencés, dans un soucis de praticité, de bien-être mais aussi de sécurité. Dans la plupart des programmes immobiliers neufs actuels, on trouve un extérieur, des places de stationnement, la vidéosurveillance...
Un logement personnalisable
Lors d’un achat sur plan, aussi appelé VEFA, le propriétaire peut adapter son futur logement selon son goût et ses besoins. Il peut ainsi choisir les matériaux et les finitions (parquet, carrelage, peinture…), mais également les équipements (cuisine équipée, placard, prise électrique, éclairage…) et définir les espaces (cuisine ouverte, cloisons…).
Un logement écologique et économique
Un logement neuf respecte les dernières réglementations et normes de construction (BBC, RT 2012, NF habitat). Au quotidien, cela a plusieurs répercusions positives pour les habitants : isolation thermique et phonique, économie d’énergie, impact réduit sur l’environnement...
Un budget prévisionnel maîtrisé
Dans le cadre d’un achat sur plan, le prix de vente prévisionnel du logement est connu dès le contrat de réservation. Il peut être calculé en additionnant les frais suivants : le coût de la construction, le coût des éventuels Travaux Modificatifs Acquéreur, le dépôt de garantie (non obligatoire), les frais de notaire et les assurances de prêt.
