Actualités immobilières
Où acheter neuf à Montpellier ?
Dès le 1er novembre, Lyon et Villeurbanne encadrent les loyers
Le PTZ prolongé jusqu’en 2023
Coliving : une tendance à suivre en matière d'investissement
Bordeaux : appartements entre Saint-Jean et la Garonne
Le dossier à la une
Acheter sur plan : l’échéancier de paiement
Afin de protéger l’acquéreur, la loi prévoit un échelonnement du paiement d’un logement acheté en VEFA. Quels montants peut réclamer le promoteur à chaque étape de la construction ? Comment se passe le paiement d’un logement en VEFA avec un crédit immobilier ?
Les programmes par ville
Pourquoi privilégier le neuf à l'ancien ?
Vous avez un projet d’achat immobilier mais hésitez entre le neuf et l’ancien ? L’achat dans le neuf présente des particularités à prendre en compte.
Un logement adapté au confort de vie actuel
Les programmes neufs sont pensés pour répondre aux besoins de leurs contemporains. Il sont bien agencés, dans un soucis de praticité, de bien-être mais aussi de sécurité. Dans la plupart des programmes immobiliers neufs actuels, on trouve un extérieur, des places de stationnement, la vidéosurveillance...
Un logement personnalisable
Lors d’un achat sur plan, aussi appelé VEFA, le propriétaire peut adapter son futur logement selon son goût et ses besoins. Il peut ainsi choisir les matériaux et les finitions (parquet, carrelage, peinture…), mais également les équipements (cuisine équipée, placard, prise électrique, éclairage…) et définir les espaces (cuisine ouverte, cloisons…).
Un logement écologique et économique
Un logement neuf respecte les dernières réglementations et normes de construction (BBC, RT 2012, NF habitat). Au quotidien, cela a plusieurs répercusions positives pour les habitants : isolation thermique et phonique, économie d’énergie, impact réduit sur l’environnement...
Un budget prévisionnel maîtrisé
Dans le cadre d’un achat sur plan, le prix de vente prévisionnel du logement est connu dès le contrat de réservation. Il peut être calculé en additionnant les frais suivants : le coût de la construction, le coût des éventuels Travaux Modificatifs Acquéreur, le dépôt de garantie (non obligatoire), les frais de notaire et les assurances de prêt.
