Actualités immobilières
Le permis de louer : qu’est-ce que c’est ?
Qui sont les colocataires ?
PTZ en zones B2 et C, encore 3 mois pour en profiter
Dans quelle ville investir dans le locatif en 2019 ?
Nouveau PLU à Lyon : quel impact sur le logement ?
VEFA : vers une nouvelle réglementation ?
Le dossier à la une
Grand Paris Express : où acheter et où investir ?
Chantier du siècle, le Grand Paris Express est un projet pharaonique qui va profondément changer le visage de l’Ile-de-France et de tous les territoires qui subissent son influence. Paris ne sera plus opposée à la banlieue, les communes feront toutes partie d’un vaste ensemble urbain.
Les programmes par ville
Pourquoi privilégier le neuf à l'ancien ?
Vous avez un projet d’achat immobilier mais hésitez entre le neuf et l’ancien ? L’achat dans le neuf présente des particularités à prendre en compte.
Un logement adapté au confort de vie actuel
Les programmes neufs sont pensés pour répondre aux besoins de leurs contemporains. Il sont bien agencés, dans un soucis de praticité, de bien-être mais aussi de sécurité. Dans la plupart des programmes immobiliers neufs actuels, on trouve un extérieur, des places de stationnement, la vidéosurveillance...
Un logement personnalisable
Lors d’un achat sur plan, aussi appelé VEFA, le propriétaire peut adapter son futur logement selon son goût et ses besoins. Il peut ainsi choisir les matériaux et les finitions (parquet, carrelage, peinture…), mais également les équipements (cuisine équipée, placard, prise électrique, éclairage…) et définir les espaces (cuisine ouverte, cloisons…).
Un logement écologique et économique
Un logement neuf respecte les dernières réglementations et normes de construction (BBC, RT 2012, NF habitat). Au quotidien, cela a plusieurs répercusions positives pour les habitants : isolation thermique et phonique, économie d’énergie, impact réduit sur l’environnement...
Un budget prévisionnel maîtrisé
Dans le cadre d’un achat sur plan, le prix de vente prévisionnel du logement est connu dès le contrat de réservation. Il peut être calculé en additionnant les frais suivants : le coût de la construction, le coût des éventuels Travaux Modificatifs Acquéreur, le dépôt de garantie (non obligatoire), les frais de notaire et les assurances de prêt.
