21 programmes immobiliers neufs à Clermont-Ferrand (63000)

• Les quartiers recherchés pour votre bien immobilier

Le Plateau Central est un quartier qui est une valeur sûre pour les futurs acquéreurs. Sa situation à proximité de la cathédrale Notre-Dame-de-l ’Assomption en fait un secteur de charme où la demande est forte et où l’achat d’un bien dans un programme neuf est judicieux.

Clermont-Ferrand (63) est une ville attractive dotée d’une population estudiantine dense. Situé au sud-est, le secteur du campus universitaire des Cézeaux à Aubière est donc très prisé des investisseurs. A seulement 15 minutes du centre-ville en tramway, ce quartier étudiant est idéal pour effectuer un investissement locatif rentable.

6 quartiers de l’agglomération sont en cours de rénovation afin de mieux les connecter à la métropole. Ainsi, Champratel, Croix-de-Neyrat, La Gauthière, Les Vergnes et Saint-Jacques sont des quartiers clermontois où il est judicieux d’effectuer un placement.

A Saint-Jacques, la construction d’un écoquartier est prévue après la démolition de la « Muraille de Chine » et de l’immeuble de l'Allée-des-Dômes en 2023. Ces travaux offriront donc dans un nouveau visage à ce quartier. Acheter un logement dans les programmes neufs de ce secteur est donc intéressant, tout comme dans le quartier de la gare, également en pleine mutation.

• Clermont-Ferrand : une ville dynamique au cadre de vie agréable

La ville de Clermont-Ferrand est composée d’un subtil équilibre entre paysages urbains et sites naturels remarquables. Ce décor de 42,67 km² offre un cadre de vie agréable à ses 141 500 habitants.

Les origines de Clermont-Ferrand remontent au 17ème siècle. Deux villes, Clermont et Montferrand vont donner l’actuel nom de la ville en 1630 grâce à l’Edit d’union scellé par le roi Louis XIII.

Clermont-Ferrand est le chef-lieu du département du Puy-de-Dôme. C’est la porte d’entrée du parc national des volcans d’Auvergne où se trouve la chaîne des Puys, la plus grande chaîne de volcans d'Europe. La ville fait partie de Clermont Auvergne Métropole qui s’étend sur 30 330 hectares et compte près de 300 000 habitants.

La cathédrale gothique en pierre noire dans le centre historique, la basilique romane Notre-Dame-du-Port inscrite au Patrimoine mondial par l’Unesco, la statue de Vercingétorix de Bartholdi ou encore le quartier Montferrand (un des plus anciens de France) et ses monuments médiévaux font tout le charme de la ville. Les filières d’excellence de la ville se trouvent dans le pneumatique (le leader mondial Michelin), le secteur pharmaceutique, la mécanique et la métallurgie (Aubert et Duval), l’imprimerie et la papeterie, l’agroalimentaire (Groupe Danone pour les eaux de Volvic, ou Limagrain).

Plusieurs autoroutes (A71, A75, A72 etc.) permettent de relier Montluçon, Vichy, Saint-Etienne, Millau ou encore Tulle. Huit trains circulent quotidiennement et relient la ville à Paris, Lyon, Nîmes ou Toulouse. L’aéroport Clermont-Ferrand Auvergne, un réseau de bus urbains et un tramway permettent de circuler facilement à l’intérieur mais aussi hors de l’agglomération clermontoise.