Le quartz

63000 Clermont-Ferrand

Résidence d'habitation
Livraison : 4ème trimestre 2024
Etat : Avant première

LOFT T1 à partir de 119 000 €

APPARTEMENT T2 à partir de 169 000 €
APPARTEMENT T3 à partir de 239 000 €

Programme immobilier neuf Le quartz à Clermont-Ferrand

Présentation du programme

[IDEAL INVESTISSEURS !] À la quête d'un placement immobilier sûr et rentable ? Ne cherchez pas plus loin ! Notre nouvelle résidence LE QUARTZ dévoile une gamme d'appartements allant du studio au 3 pièces, parfaitement adaptées aux investissements locatifs.Pourquoi choisir LE QUARTZ pour votre investissement ?> Implantée au coeur du dynamique quartier Saint-Jean, LE QUARTZ bénéficie d'une localisation privilégiée à moins de 10 min à pied de l'avenue de la République, entourée de commerces et de toutes les facilités.> Que vous cherchiez un studio fonctionnel ou bien un 3 pièces, nous avons ce qu'il vous faut !> OFFRE EXCLUSIVE pour les 10 premiers réservataires : cuisine + frais de notaire OFFERTS !Maximisez votre patrimoine en profitant du dispositif Pinel avant fin 2024 ! A titre d'exemple, pour tout investissement locatif réalisé sur notre studio proposé à 119 000 euros, bénéficiez d'une économie d'impôt de 14 280 euros, soit 1 586 euros/an* !*Simulation réalisée sur la base d'un engagement de 9 ans.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

Evolution des prix à Clermont-Ferrand en pourcentage

Points d'intérêt autour de ce bien immobilier à Clermont-Ferrand

Dans un rayon de 1,5 km

5 Ecole(s) supérieur
14 Etablissement(s)de restauration rapide
27 Restaurant(s)
12 Supermarché(s)
1 Commerce(s) de bouche
8 Boutique(s) de vêtements
10 Pâtisserie(s) / Boulangerie(s)
7 Coiffeur(s)
12 Bar(s)
2 Café(s)
7 Bureau(x) de banque
2 Centre(s) commerciale(aux)
4 Station(s) service
3 Bureau(x) de poste
1 Traiteur(s)
2 Bureau(x) de tabac
1 Ecole(s) de conduite
1 Bureau(x) de presse
1 Gare(s) ferroviaire(s)
5 Pharmacie(s)
1 Hôpital(aux)
4 Gynécologue(s)
3 Médecin(s) généraliste
7 Dentiste(s)
5 Ecole(s) maternelle
4 Ecole(s) primaire
3 Lycée(s)
2 Collège(s)

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Logements neufs proposés :

Surface	Prix (€)	Étage	Ext.	Expo.	Docs	Les +
27.5 m²	129 000 €	2	Balcon	NC	NC	NC
27.5 m²	133 000 €	3	Balcon	NC	NC	NC
26.4 m²	123 000 €	3	Balcon	NC	NC	NC
27.5 m²	136 000 €	4	Balcon	NC	NC	NC
26.4 m²	126 000 €	4	Balcon	NC	NC	NC
27.5 m²	139 000 €	5	Balcon	NC	NC	NC
26.4 m²	128 000 €	5	Balcon	NC	NC	NC
27.4 m²	138 000 €	4	Balcon	NC	NC	NC
27.4 m²	141 000 €	5	Balcon	NC	NC	NC
28.7 m²	146 000 €	5	Balcon	NC	NC	NC
27.4 m²	144 000 €	6	Balcon	NC	NC	NC
28.7 m²	148 000 €	6	Balcon	NC	NC	NC
26.4 m²	119 000 €	2	Balcon	NC	NC	NC
31.7 m²	146 000 €	5	Balcon	NC	NC	NC
27.5 m²	142 000 €	6	Balcon	NC	NC	NC
26.4 m²	129 000 €	6	Balcon	NC	NC	NC
31.3 m²	143 000 €	3	Balcon	NC	NC	NC
28.7 m²	144 000 €	4	Balcon	NC	NC	NC
31.3 m²	146 000 €	4	Balcon	NC	NC	NC
31.3 m²	147 000 €	4	Balcon	NC	NC	NC
27.4 m²	132 000 €	2	Balcon	NC	NC	NC
31.7 m²	138 000 €	2	Balcon	NC	NC	NC
31.7 m²	141 000 €	3	Balcon	NC	NC	NC
31.7 m²	144 000 €	4	Balcon	NC	NC	NC
31.3 m²	140 000 €	2	Balcon	NC	NC	NC
31.3 m²	141 000 €	2	Balcon	NC	NC	NC
27.4 m²	136 000 €	3	Balcon	NC	NC	NC
31.3 m²	145 000 €	3	Balcon	NC	NC	NC
31.3 m²	149 000 €	5	Balcon	NC	NC	NC
31.3 m²	150 000 €	5	Balcon	NC	NC	NC
31.3 m²	141 000 €	2	Balcon	NC	NC	NC
31.3 m²	144 000 €	3	Balcon	NC	NC	NC
31.3 m²	147 000 €	4	Balcon	NC	NC	NC
28.6 m²	144 000 €	4	Balcon	NC	NC	NC
31.3 m²	150 000 €	5	Balcon	NC	NC	NC
28.6 m²	145 000 €	5	Balcon	NC	NC	NC
31.7 m²	149 000 €	6	Balcon	NC	NC	NC
31.3 m²	153 000 €	6	Balcon	NC	NC	NC
28.6 m²	148 000 €	6	Balcon	NC	NC	NC
28.6 m²	145 000 €	4	Balcon	NC	NC	NC
31.3 m²	152 000 €	6	Balcon	NC	NC	NC
31.3 m²	153 000 €	6	Balcon	NC	NC	NC
28.6 m²	148 000 €	6	Balcon	NC	NC	NC
28.6 m²	139 000 €	2	Balcon	NC	NC	NC
28.7 m²	138 000 €	2	Balcon	NC	NC	NC
28.6 m²	147 000 €	5	Balcon	NC	NC	NC

Surface	Prix (€)	Étage	Ext.	Expo.	Docs	Les +
41 m²	185 000 €	4	Balcon	NC	NC	1 chambre(s)
41 m²	182 000 €	3	Balcon	NC	NC	1 chambre(s)
41 m²	185 000 €	4	Balcon	NC	NC	1 chambre(s)
41 m²	188 000 €	5	Balcon	NC	NC	1 chambre(s)
41 m²	182 000 €	3	Balcon	NC	NC	1 chambre(s)
41 m²	185 000 €	4	Balcon	NC	NC	1 chambre(s)
41 m²	186 000 €	4	Balcon	NC	NC	1 chambre(s)
41 m²	187 000 €	5	Balcon	NC	NC	1 chambre(s)
41 m²	179 000 €	2	Balcon	NC	NC	1 chambre(s)
41 m²	179 000 €	2	Balcon	NC	NC	1 chambre(s)
41 m²	182 000 €	3	Balcon	NC	NC	1 chambre(s)
41 m²	179 000 €	2	Balcon	NC	NC	1 chambre(s)
41 m²	179 000 €	2	Balcon	NC	NC	1 chambre(s)
41 m²	183 000 €	3	Balcon	NC	NC	1 chambre(s)
41 m²	187 000 €	5	Balcon	NC	NC	1 chambre(s)
40.7 m²	169 000 €	2	Balcon	NC	NC	1 chambre(s)
40.7 m²	175 000 €	3	Balcon	NC	NC	1 chambre(s)
40.7 m²	178 000 €	4	Balcon	NC	NC	1 chambre(s)
41 m²	188 000 €	5	Balcon	NC	NC	1 chambre(s)
40.7 m²	181 000 €	5	Balcon	NC	NC	1 chambre(s)
41 m²	190 000 €	6	Balcon	NC	NC	1 chambre(s)
41 m²	190 000 €	6	Balcon	NC	NC	1 chambre(s)
40.7 m²	184 000 €	6	Balcon	NC	NC	1 chambre(s)
40.7 m²	171 000 €	2	Balcon	NC	NC	1 chambre(s)
40.7 m²	175 000 €	3	Balcon	NC	NC	1 chambre(s)
40.7 m²	178 000 €	4	Balcon	NC	NC	1 chambre(s)
40.7 m²	180 000 €	5	Balcon	NC	NC	1 chambre(s)
41 m²	190 000 €	6	Balcon	NC	NC	1 chambre(s)
41 m²	190 000 €	6	Balcon	NC	NC	1 chambre(s)
40.7 m²	183 000 €	6	Balcon	NC	NC	1 chambre(s)

Surface	Prix (€)	Étage	Ext.	Expo.	Docs	Les +
58.4 m²	239 000 €	8	Balcon	NC	NC	2 chambre(s)
58.4 m²	260 000 €	7	Balcon	NC	NC	2 chambre(s)
62.8 m²	270 000 €	7	Balcon	NC	NC	2 chambre(s)
58.4 m²	239 000 €	8	Balcon	NC	NC	2 chambre(s)
58.4 m²	260 000 €	7	Balcon	NC	NC	2 chambre(s)
62.8 m²	270 000 €	7	Balcon	NC	NC	2 chambre(s)
62.8 m²	255 000 €	8	Balcon	NC	NC	2 chambre(s)
58.4 m²	247 000 €	9	Balcon	NC	NC	2 chambre(s)
62.8 m²	260 000 €	9	Balcon	NC	NC	2 chambre(s)
58.4 m²	247 000 €	9	Balcon	NC	NC	2 chambre(s)
62.8 m²	260 000 €	9	Balcon	NC	NC	2 chambre(s)