Le quartz

0079 AVENUE . EDOUARD MICHELIN
63000 Clermont-Ferrand

Résidence d'habitation
Livraison : 4ème trimestre 2024
Etat : Avant première

LOFT T1 à partir de 126 000 €

APPARTEMENT T2 à partir de 161 000 €
APPARTEMENT T3 à partir de 234 000 €

Programme immobilier neuf Le quartz à Clermont-Ferrand

Présentation du programme

[ OFFRE EXCEPTIONNELLE ] Du 3 juin au 31 juillet, jusqu'à 40 000 euros de remise exceptionnelle sur votre bien immobilier neuf ! Notre nouvelle résidence LE QUARTZ dévoile une gamme d'appartements allant du studio au 3 pièces.Pourquoi choisir LE QUARTZ ?> Implantée au coeur du dynamique quartier Saint-Jean, LE QUARTZ bénéficie d'une localisation privilégiée à moins de 10 min à pied de l'avenue de la République, entourée de commerces et de toutes les facilités.> Que vous cherchiez un studio fonctionnel ou bien un 3 pièces, nous avons ce qu'il vous faut !Maximisez votre patrimoine en profitant du dispositif Pinel avant fin 2024 ! A titre d'exemple, pour tout investissement locatif réalisé sur notre studio proposé à 119 000 euros, bénéficiez d'une économie d'impôt de 14 280 euros, soit 1 586 euros/an* !*Simulation réalisée sur la base d'un engagement de 9 ans.**Les prix les plus bas indiqués ci-dessous pour chaque typologie d'appartement comprennent déjà la remise et sont non cumulables avec toute autre offre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

Evolution des prix à Clermont-Ferrand en pourcentage

Points d'intérêt autour de ce bien immobilier à Clermont-Ferrand

Dans un rayon de 1,5 km

5 Ecole(s) supérieur
14 Etablissement(s)de restauration rapide
27 Restaurant(s)
12 Supermarché(s)
1 Commerce(s) de bouche
8 Boutique(s) de vêtements
10 Pâtisserie(s) / Boulangerie(s)
7 Coiffeur(s)
12 Bar(s)
2 Café(s)
7 Bureau(x) de banque
2 Centre(s) commerciale(aux)
4 Station(s) service
3 Bureau(x) de poste
1 Traiteur(s)
2 Bureau(x) de tabac
1 Ecole(s) de conduite
1 Bureau(x) de presse
1 Gare(s) ferroviaire(s)
5 Pharmacie(s)
1 Hôpital(aux)
4 Gynécologue(s)
3 Médecin(s) généraliste
7 Dentiste(s)
5 Ecole(s) maternelle
4 Ecole(s) primaire
3 Lycée(s)
2 Collège(s)

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Logements neufs proposés :

Surface	Prix (€)	Étage	Ext.	Expo.	Docs	Les +
27.4 m²	131 000 €	5	Balcon	NC	NC	NC
28.7 m²	136 000 €	5	Balcon	NC	NC	NC
27.4 m²	134 000 €	6	Balcon	NC	NC	NC
28.7 m²	138 000 €	6	Balcon	NC	NC	NC
28.7 m²	134 000 €	4	Balcon	NC	NC	NC
31.3 m²	136 000 €	4	Balcon	NC	NC	NC
31.3 m²	137 000 €	4	Balcon	NC	NC	NC
31.3 m²	130 000 €	2	Balcon	NC	NC	NC
31.3 m²	131 000 €	2	Balcon	NC	NC	NC
27.4 m²	126 000 €	3	Balcon	NC	NC	NC
31.3 m²	135 000 €	3	Balcon	NC	NC	NC
31.3 m²	139 000 €	5	Balcon	NC	NC	NC
31.3 m²	140 000 €	5	Balcon	NC	NC	NC
28.6 m²	135 000 €	4	Balcon	NC	NC	NC
31.3 m²	142 000 €	6	Balcon	NC	NC	NC
31.3 m²	143 000 €	6	Balcon	NC	NC	NC
28.6 m²	138 000 €	6	Balcon	NC	NC	NC
28.7 m²	128 000 €	2	Balcon	NC	NC	NC
28.6 m²	137 000 €	5	Balcon	NC	NC	NC
31.3 m²	164 000 €	3	Balcon	NC	NC	NC

Surface	Prix (€)	Étage	Ext.	Expo.	Docs	Les +
41 m²	172 000 €	3	Balcon	NC	NC	1 chambre(s)
41 m²	175 000 €	4	Balcon	NC	NC	1 chambre(s)
41 m²	176 000 €	4	Balcon	NC	NC	1 chambre(s)
41 m²	177 000 €	5	Balcon	NC	NC	1 chambre(s)
41 m²	169 000 €	2	Balcon	NC	NC	1 chambre(s)
41 m²	169 000 €	2	Balcon	NC	NC	1 chambre(s)
41 m²	173 000 €	3	Balcon	NC	NC	1 chambre(s)
41 m²	177 000 €	5	Balcon	NC	NC	1 chambre(s)
40.7 m²	161 000 €	2	Balcon	NC	NC	1 chambre(s)
40.7 m²	165 000 €	3	Balcon	NC	NC	1 chambre(s)
40.7 m²	168 000 €	4	Balcon	NC	NC	1 chambre(s)
40.7 m²	170 000 €	5	Balcon	NC	NC	1 chambre(s)
41 m²	180 000 €	6	Balcon	NC	NC	1 chambre(s)
41 m²	180 000 €	6	Balcon	NC	NC	1 chambre(s)
40.7 m²	173 000 €	6	Balcon	NC	NC	1 chambre(s)

Surface	Prix (€)	Étage	Ext.	Expo.	Docs	Les +
58.4 m²	253 000 €	7	Balcon	NC	NC	2 chambre(s)
58.4 m²	234 000 €	8	Balcon	NC	NC	2 chambre(s)
58.4 m²	242 000 €	9	Balcon	NC	NC	2 chambre(s)
62.8 m²	255 000 €	9	Balcon	NC	NC	2 chambre(s)