Les hirondelles

Rue Emile Mercier
42160 Andrézieux-Bouthéon

Résidence d'habitation
Livraison : 4ème trimestre 2027
Etat : Commercialisation

APPARTEMENT T2 à partir de 137 000 €
APPARTEMENT T3 à partir de 186 000 €
APPARTEMENT T4 à partir de 233 000 €
APPARTEMENT T5 à partir de 331 000 €
Immobilier neuf Vinci Immobilier
LMNP
Statut LMNP

Présentation du programme

Profitez de 2 000 € de remise par pièce + Frais de notaire offerts* sur cette résidence.Découvrez votre futur chez-vous à Andrézieux-Bouthéon ! Située dans un cadre idéal entre nature et urbanisme, notre nouvelle résidence vous offre une qualité de vie exceptionnelle, à seulement quelques minutes du centre-ville et des principaux axes de transport. Andrézieux-Bouthéon, commune dynamique et en pleine expansion, est le lieu parfait pour investir dans un cadre de vie moderne et pratique. Nos appartements neufs, du T2 au T5, allient confort, fonctionnalité et design contemporain. Chaque logement a été pensé pour maximiser votre bien-être avec des espaces lumineux, des matériaux de qualité et des finitions soignées. Vous profiterez également de balcons et terrasses, parfaits pour savourer chaque instant en plein air. En plus, bénéficiez d’un avantage fiscal exceptionnel grâce à la TVA réduite à 5,5%, vous permettant d’optimiser votre achat tout en profitant d’un cadre de vie de qualité. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun, ainsi que des espaces verts, cette résidence vous garantit un quotidien pratique et agréable. De plus, la proximité avec les zones d'activité économiques de la région vous assure un investissement sécurisé et rentable. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir votre bien dans une commune en pleine effervescence, où il fait bon vivre et investir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

Points d'intérêt autour de ce bien immobilier à Andrézieux-Bouthéon

Dans un rayon de 1,5 km

  • 2 Etablissement(s)de restauration rapide
  • 1 Pâtisserie(s) / Boulangerie(s)
  • 2 Bureau(x) de poste
  • 2 Station(s) service
  • 4 Restaurant(s)
  • 2 Supermarché(s)
  • 1 Gare(s) ferroviaire(s)
  • 1 Hôpital(aux)
  • 2 Pharmacie(s)
  • 4 Médecin(s) généraliste
  • 1 Gynécologue(s)
  • 3 Dentiste(s)
  • 1 Pédiatre(s)
  • 2 Collège(s)
  • 3 Ecole(s) primaire
  • 2 Lycée(s)

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Surface Prix (€) Étage Ext. Expo. Docs Les + Contacter
40.96 m² 143 000 € 3
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1 chambre(s)
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41.75 m² 149 000 € Rez-de-chaussée
Terrasse (22 m²)
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40.96 m² 137 000 € 1
NC
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41.75 m² 146 000 € 1
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41.88 m² 144 000 € Rez-de-chaussée
Terrasse (41 m²)
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42.37 m² 148 000 € 1
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1 chambre(s)
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42.24 m² 144 000 € 1
Terrasse (5 m²)
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40.02 m² 139 000 € 1
Balcon (7 m²)
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42.48 m² 149 000 € 1
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42.37 m² 151 000 € 2
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42.24 m² 147 000 € 2
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42.48 m² 152 000 € 2
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42.24 m² 150 000 € 3
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40.21 m² 145 000 € 3
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41.75 m² 149 000 € 2
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40.44 m² 146 000 € 4
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42.37 m² 154 000 € 3
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Surface Prix (€) Étage Ext. Expo. Docs Les + Contacter
62.12 m² 192 000 € 3
Balcon (11 m²)
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2 chambre(s)
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64.18 m² 194 000 € 2
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61.09 m² 204 000 € 2
Balcon (12 m²)
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61.33 m² 202 000 € 3
Balcon (12 m²)
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64.18 m² 196 000 € 3
Balcon (11 m²)
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61.24 m² 201 000 € Rez-de-chaussée
Terrasse (67 m²)
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61.33 m² 196 000 € 1
Balcon (12 m²)
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62.12 m² 186 000 € 1
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64.18 m² 191 000 € 1
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61.33 m² 199 000 € 2
Balcon (12 m²)
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61.09 m² 201 000 € 1
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61.09 m² 207 000 € 3
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Surface Prix (€) Étage Ext. Expo. Docs Les + Contacter
87.09 m² 258 000 € Rez-de-chaussée
Terrasse (26 m²)
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81.04 m² 243 000 € Rez-de-chaussée
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81.46 m² 233 000 € 1
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83.17 m² 241 000 € 1
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83.17 m² 248 000 € 2
Balcon (17 m²)
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81.46 m² 239 000 € Rez-de-chaussée
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83.17 m² 251 000 € Rez-de-chaussée
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81.46 m² 236 000 € 2
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80.14 m² 259 000 € 4
Terrasse (36 m²)
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Surface Prix (€) Étage Ext. Expo. Docs Les + Contacter
106.28 m² 336 000 € 4
Terrasse (69 m²)
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106.57 m² 331 000 € 4
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