Urbanéo Les mines Alès à Alès

Chemin de Combe Juliane
30100 Alès

Résidence d'habitation
Livraison : 2ème trimestre 2027
Etat : Travaux en cours

APPARTEMENT T1 à partir de 89 500 €
APPARTEMENT T2 à partir de 122 200 €
APPARTEMENT T3 à partir de 149 000 €
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Immobilier neuf Marignan
LMNP
Statut LMNP

Présentation du programme

Investissez dans une résidence étudiante à ALES, profitez d'une rentabilité de 6 % par an et bénéficiez d'une réduction de 20 % sur la valeur de votre appartement grâce à la récupération de la TVA.
Idéalement située à quelques minutes à pied de l'École des Mines d'Alès, Urbaneo Les Mines offre un cadre de vie adapté aux besoins des étudiants et des jeunes actifs, alliant confort, sécurité et convivialité. Notre nouvelle résidence est à proximité immédiate d'une supérette et d'un primeur accessibles directement à pied, ainsi que de la gare d'Alès, située à seulement 5 min* à vélo, permettant des déplacements rapides et pratiques. Les transports en commun desservent efficacement les différents quartiers de la ville avec notamment de nombreux arrêts de bus dans les alentours, garantissant un accès facile aux établissements scolaires et universitaires ainsi qu'aux espaces de loisirs.
La résidence propose des appartements fonctionnels allant du studio au 2 pièces, dont certains disposent d'un balcon. Conçus pour optimiser l'espace de vie, nos logements offrent un cadre confortable et pratique, parfaitement adapté aux exigences des étudiants. Pour assurer bien-être et sérénité, la résidence est entièrement fermée et sécurisée.
Urbaneo met à disposition de ses résidents un gardien assurant une présence rassurante, une laverie en libre-service, un local à vélos sécurisé, une salle de coworking propice au travail, un espace arboré pour se détendre, ainsi qu'une terrasse commune pour partager des moments conviviaux.
Contactez-vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos logements neufs à ALES et concrétiser votre projet d'investissement locatif!.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

Points d'intérêt autour de ce bien immobilier à Alès

Dans un rayon de 1,5 km

  • 1 Ecole(s) supérieur
  • 6 Bar(s)
  • 8 Bureau(x) de banque
  • 13 Boutique(s) de vêtements
  • 8 Pâtisserie(s) / Boulangerie(s)
  • 15 Restaurant(s)
  • 8 Etablissement(s)de restauration rapide
  • 2 Ecole(s) de conduite
  • 13 Supermarché(s)
  • 3 Café(s)
  • 5 Commerce(s) de bouche
  • 2 Coiffeur(s)
  • 6 Station(s) service
  • 3 Bureau(x) de presse
  • 2 Bureau(x) de poste
  • 2 Gare(s) ferroviaire(s)
  • 7 Pharmacie(s)
  • 1 Hôpital(aux)
  • 21 Médecin(s) généraliste
  • 6 Gynécologue(s)
  • 24 Dentiste(s)
  • 1 Pédiatre(s)
  • 6 Ecole(s) maternelle
  • 3 Lycée(s)
  • 6 Collège(s)
  • 7 Ecole(s) primaire

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Logements neufs proposés :

Surface Prix (€) Étage Ext. Expo. Docs Les + Contacter
20.53 m²

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21.04 m²

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Rez-de-chaussée
Terrasse (5 m²)
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27.93 m²

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24.02 m²

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17.95 m²

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23.16 m²

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17.95 m² 89 500 € 1
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30.39 m² 122 200 € Rez-de-chaussée
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Surface Prix (€) Étage Ext. Expo. Docs Les + Contacter
60.22 m² 149 000 € Rez-de-chaussée
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2 chambre(s)

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