1 programme immobilier neuf à Nîmes (30000)


23 rue Dhuoda - 30000 Nîmes

Travaux en cours
Appartements :
T1 à T3 à partir de 104 000 €

L’immobilier neuf à Nîmes : ce qu’il faut connaître


Nichée entre la mer Méditerranée et les montagnes des Cévennes, Nîmes possède de nombreux atouts pour effectuer un achat dans le neuf réussi.

  • Acheter ou investir dans le neuf : quels quartiers choisir ?

Située en Occitanie, Nîmes est une ville en plein essor qui attire les futurs acquéreurs.
Le quartier de l’Ecusson, centre historique de Nîmes, est un quartier attractif qui attire des millions de touristes chaque année. Il est le siège des célèbres Arènes et de la plupart des monuments historiques de la ville dont la cathédrale Notre-Dame-et-Saint-Castor, la Maison Carrée et la Tour Magne. De nombreux commerces et restaurants animent ce quartier de charme considéré comme l’un des plus cotés de la ville.

Le quartier Gambetta est l’un des plus anciens de la ville de Nîmes. Il abrite une population jeune et de nombreux programmes neufs voient le jour dans ce secteur. Il est idéal pour effectuer un investissement locatif rentable.

Le quartier Richelieu est le quartier chic nîmois avec une population représentée en grande majorité par des cadres actifs. Faire l’achat d’un bien dans un programme neuf dans ce secteur est une valeur sûre.

Plusieurs projets urbains sont en cours dans la ville de Nîmes et viendront améliorer la qualité de vie de ses résidents. Ils constituent une réelle opportunité d’achat. Ainsi, dans le cadre du Nouveau Projet National de Renouvellement Urbain de l’agglomération nîmoise, 3 quartiers de la ville verront leur visage se transformer, à savoir Pissevin-Valdegour, Chemin Bas d’Avignon-Clos d’Orville et Mas de Mingue. La requalification des 14,5 hectares des anciennes Pépinières Pichon en vaste parc au sud de Nîmes en 2020 démontre le plein essor de la ville et concoure à investir dans l’un de ses programmes neufs prisés.

  • Nîmes : une ville attractive où investir

Forte de plus de 2000 ans d’histoire, Nîmes rayonne grâce à son passé issu de la Rome antique et son patrimoine parfaitement sauvegardé.

Cette ville d’art et d’histoire est dotée d’un environnement agréable avec 470 hectares d’espaces verts et 1 200 hectares de forêts. Les familles sont également comblées grâce aux 83 écoles publiques réparties dans ses différents quartiers. Cette commune dynamique du département du Gard comble près de 260 000 habitants grâce à 200 équipements sportifs et infrastructures culturelles. Plus de 4 000 commerces animent ses rues.

Près de 4 000 étudiants font le choix de l’université de Nîmes, une des 5 universités de l’Académie de Montpellier.
La ville est bien desservie en matière de transports. Elle possède un aéroport sur son territoire et une gare TGV qui permet de rejoindre la capitale en moins de 3 heures. Grâce aux autoroutes A9 et A54, le réseau routier permet d’accéder à Montpellier en 30 minutes, Lyon en 2 heures et Barcelone en seulement 3 heures.