Les fabriks de mai - tranche 4 à Clermont-Ferrand

43 D rue du Clos Four
63000 Clermont-Ferrand

Résidence d'habitation
Livraison : 4ème trimestre 2027
Etat : Commercialisation

APPARTEMENT T1 à partir de 126 000 €
APPARTEMENT T2 à partir de 164 000 €
APPARTEMENT T3 à partir de 241 000 €
Nos autres appartement neufs à Clermont-Ferrand

LMNP LLI Dispositif Jeanbrun

Programme immobilier neuf Les fabriks de mai - tranche 4 à Clermont-Ferrand

TVA réduite

Statut LMNP

Logement Locatif Intermédiaire

Dispositif Jeanbrun

Présentation du programme

En 2026, votre investissement locatif ne doit rien au hasard. Avec VINCI Immobilier, vous gagnez en tranquillitÃ© : 9 ans de gestion locative offerts*Au cœur du quartier République en plein développement, découvrez notre réalisation composée de 4 bâtiments à l'architecture bien pensée pour que chaque appartement, du studio au 4 pièces, bénéficie de son intimité. Balcon, terrasse ou jardin privatif ouvrent sur un parc paysagé, véritable havre de paix vous permettant de profiter pleinement de la nature. La ligne de tramway à proximité immédiate vous permet de vous rendre au centre-ville en 5 min pour accéder à tous les commerces et infrastructures de Clermont-Ferrand.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

Points d'intérêt autour de ce bien immobilier à Clermont-Ferrand

Dans un rayon de 1,5 km

1 Ecole(s) supérieur
10 Supermarché(s)
8 Boutique(s) de vêtements
18 Café(s)
17 Coiffeur(s)
39 Restaurant(s)
5 Commerce(s) de bouche
12 Pâtisserie(s) / Boulangerie(s)
16 Bar(s)
26 Etablissement(s)de restauration rapide
15 Bureau(x) de banque
4 Ecole(s) de conduite
2 Station(s) service
1 Traiteur(s)
2 Bureau(x) de tabac
2 Bureau(x) de presse
2 Bureau(x) de poste
1 Boîte(s) de nuit
1 Centre(s) commerciale(aux)
1 Gare(s) ferroviaire(s)
12 Pharmacie(s)
3 Hôpital(aux)
6 Gynécologue(s)
23 Médecin(s) généraliste
13 Dentiste(s)
6 Collège(s)
3 Lycée(s)
6 Ecole(s) maternelle
9 Ecole(s) primaire

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Logements neufs proposés :

Surface	Prix (€)	Étage	Ext.	Expo.	Docs	Les +	Contacter
22.7 m²	126 000 €	7	Balcon (4 m²)	NC	Télécharger le plan	NC
22.7 m²	130 000 €	4	Balcon (4 m²)	NC	Télécharger le plan	NC

Surface	Prix (€)	Étage	Ext.	Expo.	Docs	Les +
38.1 m²	164 000 €	2	Balcon (6 m²)	NC	Télécharger le plan	1 chambre(s)
38.4 m²	167 000 €	2	Balcon (6 m²)	NC	Télécharger le plan	1 chambre(s)
38.1 m²	167 000 €	3	Balcon (6 m²)	NC	Télécharger le plan	1 chambre(s)
38.4 m²	169 000 €	3	Balcon (6 m²)	NC	Télécharger le plan	1 chambre(s)
40 m²	172 000 €	3	Balcon (6 m²)	NC	Télécharger le plan	1 chambre(s)
40.8 m²	172 000 €	3	Balcon (6 m²)	NC	Télécharger le plan	1 chambre(s)
38.1 m²	173 000 €	4	Balcon (6 m²)	NC	Télécharger le plan	1 chambre(s)
40 m²	175 000 €	4	Balcon (6 m²)	NC	Télécharger le plan	1 chambre(s)
40.8 m²	175 000 €	4	Balcon (6 m²)	NC	Télécharger le plan	1 chambre(s)
40.8 m²	178 000 €	5	Balcon (6 m²)	NC	Télécharger le plan	1 chambre(s)
40 m²	178 000 €	5	Balcon (6 m²)	NC	Télécharger le plan	1 chambre(s)
38.4 m²	179 000 €	5	Balcon (6 m²)	NC	Télécharger le plan	1 chambre(s)
38.1 m²	179 000 €	6	Balcon (6 m²)	NC	Télécharger le plan	1 chambre(s)
40 m²	179 000 €	6	Balcon (6 m²)	NC	Télécharger le plan	1 chambre(s)
38.1 m²	182 000 €	7	Balcon (6 m²)	NC	Télécharger le plan	1 chambre(s)
40 m²	182 000 €	7	Balcon (6 m²)	NC	Télécharger le plan	1 chambre(s)
40.8 m²	182 000 €	7	Balcon (6 m²)	NC	Télécharger le plan	1 chambre(s)

Surface	Prix (€)	Étage	Ext.	Expo.	Docs	Les +
60.3 m²	241 000 €	1	Balcon (9 m²)	NC	Télécharger le plan	2 chambre(s) Garage
60.3 m²	244 000 €	2	Balcon (9 m²)	NC	Télécharger le plan	2 chambre(s) Garage
60.3 m²	247 000 €	3	Balcon (9 m²)	NC	Télécharger le plan	2 chambre(s) Garage
60.3 m²	250 000 €	4	Balcon (9 m²)	NC	Télécharger le plan	2 chambre(s) Garage
60.3 m²	263 000 €	5	Balcon (9 m²)	NC	Télécharger le plan	2 chambre(s) Garage