Les rives de l'ambene

Rue de l'Ambene
63200 Riom

Résidence d'habitation
Livraison : 1er trimestre 2028
Etat : Nouveau programme

APPARTEMENT T1 à partir de 115 900 €
APPARTEMENT T2 à partir de 171 000 €
APPARTEMENT T3 à partir de 191 000 €
APPARTEMENT T4 à partir de 254 000 €
APPARTEMENT T5 à partir de 386 500 €
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Immobilier neuf Bouygues Immobilier
LMP LMNP Dispositif Jeanbrun
Statut LMP
Statut LMNP
Dispositif Jeanbrun

Présentation du programme

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS(**) sur un grand nombre de logements. Travaux en cours ! À Riom, dans un écoquartier durable à 10 min de Clermont-Ferrand, Les Rives de l’Ambène propose 44 logements neufs : appartements du studio au 5 pièces, certains avec jardins privatifs et 6 maisons. Prestations soignées, performance énergétique renforcée, cadre paysager, proximité du centre-ville, de la gare, des commerces, écoles, transports et du parc de 3 hectares. Architecture contemporaine, mixte bois-paille et démarche environnementale forte. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. Offres (*) et (**) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre - NAF 4110A - Siège social : 3 Boulevard Gallieni -92130 ISSY LES MOULINEAUX- Mandataire Non Exclusif en Opérations de Banque (MOBSP) n° ORIAS 13006299.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

Points d'intérêt autour de ce bien immobilier à Riom

Dans un rayon de 1,5 km

  • 8 Coiffeur(s)
  • 7 Etablissement(s)de restauration rapide
  • 10 Boutique(s) de vêtements
  • 5 Commerce(s) de bouche
  • 19 Restaurant(s)
  • 9 Bureau(x) de banque
  • 6 Supermarché(s)
  • 1 Ecole(s) de conduite
  • 5 Station(s) service
  • 2 Café(s)
  • 9 Bar(s)
  • 2 Bureau(x) de presse
  • 4 Pâtisserie(s) / Boulangerie(s)
  • 1 Bureau(x) de poste
  • 1 Centre(s) commerciale(aux)
  • 1 Bureau(x) de tabac
  • 1 Cinema(s)
  • 2 Gare(s) ferroviaire(s)
  • 8 Pharmacie(s)
  • 3 Hôpital(aux)
  • 6 Pédiatre(s)
  • 9 Dentiste(s)
  • 9 Médecin(s) généraliste
  • 1 Gynécologue(s)
  • 4 Ecole(s) primaire
  • 5 Lycée(s)
  • 5 Collège(s)
  • 2 Ecole(s) maternelle

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Logements neufs proposés :

Surface Prix (€) Étage Ext. Expo. Docs Les + Contacter
31.36 m² 115 900 € 2
Balcon (6 m²)
NC

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Parking

31.36 m² 121 000 € 3
Balcon (6 m²)
NC

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Parking

Surface Prix (€) Étage Ext. Expo. Docs Les + Contacter
45.86 m² 171 000 € 3
Balcon (9 m²)
NC

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1 chambre(s)
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Surface Prix (€) Étage Ext. Expo. Docs Les + Contacter
58.83 m² 191 000 € 1
Balcon (8 m²)
NC

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2 chambre(s)
Parking

58.83 m² 222 000 € 3
Balcon (8 m²)
NC

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2 chambre(s)
Parking

58.83 m² 224 000 € 2
Balcon (8 m²)
NC

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2 chambre(s)
Parking

70.26 m² 229 000 € 3
Balcon (9 m²)
NC

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2 chambre(s)
Parking

63.12 m² 230 900 € 1
Balcon (14 m²)
Jardin (56 m²)
NC

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2 chambre(s)
Parking

63.12 m² 230 900 € 1
Balcon (14 m²)
Jardin (45 m²)
NC

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2 chambre(s)
Parking

70.14 m² 240 000 € 1
Balcon (9 m²)
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2 chambre(s)
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63.33 m² 240 400 € Rez-de-jardin
Terrasse (13 m²)
Jardin (46 m²)
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2 chambre(s)
Parking

63.33 m² 243 400 € Rez-de-jardin
Terrasse (13 m²)
Jardin (99 m²)
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2 chambre(s)
Parking

70.14 m² 245 000 € 2
Balcon (9 m²)
NC

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2 chambre(s)
Parking

71.43 m² 269 000 € Rez-de-jardin
Terrasse (14 m²)
Jardin (115 m²)
NC

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2 chambre(s)
Parking

71.43 m² 272 900 € Rez-de-jardin
Terrasse (14 m²)
Jardin (238 m²)
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2 chambre(s)
Parking

Surface Prix (€) Étage Ext. Expo. Docs Les + Contacter
71.24 m² 254 000 € 1
Balcon (13 m²)
Jardin (69 m²)
NC

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3 chambre(s)
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71.24 m² 254 000 € 1
Balcon (13 m²)
Jardin (50 m²)
NC

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3 chambre(s)
Parking

71.42 m² 260 000 € 2
Balcon (13 m²)
Jardin (89 m²)
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3 chambre(s)
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83.81 m² 278 000 € 1
Terrasse (9 m²)
NC

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3 chambre(s)
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82.1 m² 285 000 € 1
Balcon (10 m²)
Jardin (79 m²)
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3 chambre(s)
Parking

82.1 m² 285 000 € 1
Balcon (10 m²)
Jardin (50 m²)
NC

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3 chambre(s)
Parking

83.81 m² 292 000 € 2
Balcon (10 m²)
NC

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3 chambre(s)
Parking

82.62 m² 295 000 € 2
Terrasse (65 m²)
Jardin (68 m²)
NC

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3 chambre(s)
Parking

82.62 m² 295 000 € 2
Terrasse (65 m²)
Jardin (52 m²)
NC

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3 chambre(s)
Parking

83.88 m² 302 000 € 3
Balcon (10 m²)
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3 chambre(s)
Parking

82.1 m² 304 000 € Rez-de-jardin
Terrasse (12 m²)
Jardin (133 m²)
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3 chambre(s)
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Surface Prix (€) Étage Ext. Expo. Docs Les + Contacter
119.01 m² 386 500 € 2
Balcon (23 m²)
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4 chambre(s)
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Surface maison Surface terrain Prix total Prix maison Ext. Docs Les + Contacter
90.07 m²

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353 000 €

NC

Terrasse (10 m²)
Jardin (182 m²)

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3 chambre(s)
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356 000 €

NC

Terrasse (10 m²)
Jardin (188 m²)

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90.07 m²

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357 900 €

NC

Terrasse (10 m²)
Jardin (233 m²)

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3 chambre(s)
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90.07 m²

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357 900 €

NC

Terrasse (10 m²)
Jardin (164 m²)

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3 chambre(s)
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90.07 m²

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363 800 €

NC

Terrasse (10 m²)
Jardin (198 m²)

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90.07 m²

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367 000 €

NC

Terrasse (10 m²)
Jardin (243 m²)

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3 chambre(s)
Parking

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