Bourges à quelques minutes du centre-ville

259 avenue du General de Gaulle
18000 Bourges

Résidence d'habitation
Livraison : 4ème trimestre 2027
Etat : Travaux en cours

MAISON T3 à partir de 154 900 €
MAISON T4 à partir de 172 900 €
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Immobilier neuf Médicis Patrimoine
TVA réduite
Réglementation Thermique 2012

Présentation du programme

Au cœur du Berry, à Bourges, ce programme immobilier neuf s’installe dans une ville au patrimoine riche et au dynamisme reconnu, rythmée par des événements majeurs tels que le Printemps de Bourges. Entouré de commerces, services et transports en commun, ce projet bénéficie d’un emplacement pratique à seulement quelques minutes du centre-ville, dans un quartier agréable et fonctionnel. La résidence propose des maisons neuves de 3 ou 4 pièces, pensées pour offrir un confort durable et moderne. Les séjours conviviaux au rez-de-chaussée sont équipés d’un chauffage par pompe à chaleur, tandis que les chambres cocooning disposent d’un chauffage électrique. Le ballon thermodynamique assure une production d’eau chaude économique et écologique, complété par une excellente isolation thermique et phonique pour un bien-être en toute saison. Les salles de bains équipées renforcent la praticité au quotidien. Chaque maison s’accompagne d’un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours dans un cadre serein. Pour plus de confort, une place de stationnement attitrée est prévue pour chaque logement, garantissant sécurité et praticité. Une opportunité rare pour habiter ou investir dans un secteur à la fois vivant et authentique. Découvrez également nos 5 autres résidences dans le 18 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 8 rue de Balzac, Tours 37000.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

Points d'intérêt autour de ce bien immobilier à Bourges

Dans un rayon de 1,5 km

  • 2 Bureau(x) de poste
  • 4 Bureau(x) de banque
  • 2 Pâtisserie(s) / Boulangerie(s)
  • 1 Ecole(s) de conduite
  • 1 Coiffeur(s)
  • 1 Commerce(s) de bouche
  • 1 Bureau(x) de tabac
  • 1 Etablissement(s)de restauration rapide
  • 1 Bureau(x) de presse
  • 1 Bar(s)
  • 2 Gare(s) ferroviaire(s)
  • 2 Pharmacie(s)
  • 3 Médecin(s) généraliste
  • 2 Ecole(s) maternelle
  • 1 Ecole(s) primaire
  • 2 Collège(s)

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