121 programmes immobiliers neufs en Gironde

Programme immobilier neuf Open'r

Rue Andre Ouley - 33700 Mérignac

Programme immobilier neuf My little bordeaux

5 Rue Leon Jouhaux - 33000 Bordeaux

Programme immobilier neuf L'arboree

4 Avenue Marechal Juin - 33600 Pessac

Programme immobilier neuf Bois & sens

15 Rue Winston Churchill - 33140 Villenave-d'Ornon

Programme immobilier neuf Hyde park

1-7 Rue Carle Vernet - 33000 Bordeaux

Programme immobilier neuf Confidentiel

370 Avenue De Tivoli - 33110 Le Bouscat

Programme immobilier neuf L'opaline

Rue Francoise Dolto - 33140 Villenave-d'Ornon

Programme immobilier neuf Pur bassin

29 Avenue Du Vieux Bourg - 33980 Audenge

Programme immobilier neuf Au fil de l'estey

RUE DUGENERAL GALLIENI - 33260 La Teste-de-Buch

Programme immobilier neuf Intermezzo

55 bis avenue Gabriele d'Annunzio - 33600 Pessac

Programme immobilier neuf Feeling b

370 Avenue de Tivoli - 33110 Le Bouscat

Programme immobilier neuf Symphonia

12 RUE JULES GUESDE - 33150 Cenon

Programme immobilier neuf Le triptyk

94 Avenue de Saint-Médard - 33700 Mérignac

Programme immobilier neuf Mer et golf city bordeaux lac

avenue des 40 journeaux - 33300 Bordeaux

Programme immobilier neuf Rivéo - contemporain

80 Quai de Queyries - 33100 Bordeaux

Programme immobilier neuf Hikari

22, avenue Conrad Gaussens - 33520 Bruges

Programme immobilier neuf L'initiale

4951, avenue du Bedat - 33700 Mérignac

Programme immobilier neuf Pierre de lune

384, avenue Maréchal de Lattre de Tassigny - 33000 Bordeaux

Programme immobilier neuf La cour ségur

20-26 Rue du Commerce - 33000 Bordeaux

Programme immobilier neuf Rivéo - cosmopolitain

80 Quai de Queyries - 33000 Bordeaux

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L’immobilier neuf en Gironde : quelles opportunités ?


Entre les Landes et l'océan Atlantique, la Gironde attire par ses paysages divers et ses villes dynamiques au patrimoine riche.

  • Les villes où acheter en Gironde

Préfecture de la Gironde (33), Bordeaux est une valeur sûre pour un investissement immobilier. Cette ville dynamique et agréable à vivre séduit les futurs acquéreurs et les investisseurs. De nombreux projets sont en cours dans différents secteurs de la ville et sont l’occasion d’effectuer un placement rentable. Bordeaux voit également son paysage urbain se transformer avec la naissance de divers quartiers où fleurissent plusieurs programmes neufs de qualité très prisés.

A l’instar de Bordeaux, Mérignac est une ville en plein essor et au patrimoine riche. Elle jouit d’un dynamisme économique fort et sa population ne cesse de s’accroitre. Siège d’entreprises renommées comme Dassault Aviation, Thales et Airbus, elle attire naturellement les investisseurs. Bien desservie par les transports en commun et ouverte à l’international grâce à l’aéroport Bordeaux-Mérignac, elle bénéficie de sérieux atouts pour effectuer un placement intéressant. Acheter un bien dans un programme neuf dans cette commune de Gironde est assurément une opportunité.

Proche de l’océan, Arcachon jouit d’un cadre exceptionnel pour s’y installer. Touristique, elle attire chaque année des milliers de visiteurs et de nouveaux résidents charmés par ses paysages authentiques et ses villages pittoresques. Un investissement locatif dans cette commune est judicieux au vu de la demande forte en location saisonnière et à l’année.

Située dans Bordeaux Métropole, à 10 minutes de l’aéroport Bordeaux-Mérignac, Pessac bénéficie de nombreux avantages pour y vivre et acheter dans le neuf. Siège de plus de 500 entreprises et du campus universitaire Talence-Pessac-Gradignan, elle est l’adresse privilégiée des actifs et des étudiants. L’achat de petites surfaces pour investir dans le locatif est donc opportun.

  • La Gironde : un cadre remarquable et un patrimoine riche

Le département de la Gironde est situé dans la région Nouvelle-Aquitaine. Il avoisine Les Landes, le Lot-et-Garonne, la Dordogne et la Charente-Maritime. Il comprend 538 communes dont les plus peuplées sont Bordeaux, Mérignac, Pessac, Talence, Villenave-d’Ornon, Saint-Médard-en-Jalles, La Teste-de-Buch, Bègles, Le Bouscat et Gradignan.
La Gironde est le plus vaste département de France métropolitaine avec une superficie de 10 745 km². Il compte plus d’1,5 million d’habitants et attire 4,3 millions de visiteurs chaque année.

Le tourisme est très développé sur le littoral girondin avec plusieurs stations balnéaires regroupées autour du bassin d’Arcachon, comme Soulac-sur-Mer, Lacanau, Pyla-sur-Mer, Lège-Cap-Ferret, Arcachon etc. La plus haute dune d’Europe, la dune du Pilat, est une des grandes attractions du département. Plusieurs domaines témoignent de la diversité du patrimoine naturel de la Gironde, qui abritent de nombreuses espèces rares et protégées : l’île Nouvelle située sur l’estuaire de la Gironde de 300 hectares ou encore le domaine de Certes-et-Graveyron qui s’étend sur 530 hectares.

Le patrimoine architectural du département est également très riche. De nombreux sites et monuments prestigieux de la ville de Bordeaux sont classés sur la liste du patrimoine mondial de l’UNESCO, tout comme la ville de Saint-Émilion.

Le département comprend environ 6476 km de routes, ce qui le place parmi les plus vastes réseaux routiers départementaux de France. Le réseau de bus permet de desservir plus de 350 communes et de nombreuses gares sont réparties sur le territoire girondin. Il possède plusieurs aérodromes et aéroports, dont le plus important est celui de Bordeaux-Mérignac. Depuis 2017, une ligne de TGV relie Bordeaux à Paris en 3h.