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Rue de la Louisiane
33000 Bordeaux

Résidence d'habitation
Livraison : 4ème trimestre 2026
Etat : Travaux en cours

APPARTEMENT T1 à partir de 180 000 €
APPARTEMENT T2 à partir de 225 900 €
APPARTEMENT T3 à partir de 243 500 €
APPARTEMENT T4 à partir de 304 000 €
Immobilier neuf Marignan
TVA réduite
Prêt à taux 0% - PTZ+

Présentation du programme

LES TRAVAUX SONT EN COURS!! EN EXCLUSIVITÉ CHEZ MARIGNAN A BORDEAUX, DEVENEZ PROPRIÉTAIRE À BORDEAUX, FACE AU JARDIN DE L’ARS, LÀ OÙ LA VILLE BAT SON PLEIN ! Dernier ouvrage qui parachève cette nouvelle centralité emblématique à Bordeaux, à proximité immédiate des quais réaménagés de la Garonne, du boulevard Jean-Jacques Bosc et du futur Pont Simone Veil, aux portes du centre-ville historique de Bordeaux et à 10 min. à pied de la gare Saint-Jean, découvrez notre nouvelle résidence aux usages mixtes, qui propose des appartements neufs déclinés du 2 au 4 pièces. Vues dégagées vers l’horizon et sur les 8 hectares du Jardin de l’Ars, le nouveau poumon vert de la rive gauche de Bordeaux, cette adresse de qualité promet d’offrir à tous un cadre de vie équilibré, vivant, intense et éducatif. La résidence séduit par ses lignes architecturales singulières et modernes et s’intègre parfaitement dans ce nouvel environnement. Les appartements s’ouvrent tous sur une vaste loggia offrant de belles vues dégagées. Certains profitent d’une double voire triple orientation pour assurer une belle luminosité toute l’année.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

Points d'intérêt autour de ce bien immobilier à Bordeaux

Dans un rayon de 1,5 km

  • 13 Pâtisserie(s) / Boulangerie(s)
  • 5 Bureau(x) de banque
  • 39 Restaurant(s)
  • 7 Café(s)
  • 2 Boutique(s) de vêtements
  • 8 Bar(s)
  • 10 Boîte(s) de nuit
  • 3 Station(s) service
  • 5 Bureau(x) de presse
  • 2 Bureau(x) de poste
  • 16 Etablissement(s)de restauration rapide
  • 8 Supermarché(s)
  • 5 Commerce(s) de bouche
  • 3 Coiffeur(s)
  • 1 Bureau(x) de tabac
  • 3 Gare(s) ferroviaire(s)
  • 10 Pharmacie(s)
  • 2 Hôpital(aux)
  • 20 Médecin(s) généraliste
  • 5 Dentiste(s)
  • 2 Pédiatre(s)
  • 5 Ecole(s) maternelle
  • 7 Ecole(s) primaire
  • 1 Lycée(s)
  • 1 Collège(s)

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Logements neufs proposés :

Surface Prix (€) Étage Ext. Expo. Docs Les + Contacter
33.8 m² 180 000 € 7
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33.4 m² 190 600 € 8
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33.7 m² 195 700 € 8
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Surface Prix (€) Étage Ext. Expo. Docs Les + Contacter
49.9 m² 261 700 € 8
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1 chambre(s)
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50.2 m² 257 200 € 7
Balcon (6 m²)
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1 chambre(s)
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51.3 m² 272 100 € 9
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1 chambre(s)
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51.8 m² 245 000 € 7
Balcon (19 m²)
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1 chambre(s)
Parking

51 m² 257 500 € 8
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1 chambre(s)
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51.2 m² 262 700 € 8
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51.2 m² 225 900 € 8
Balcon (6 m²)
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1 chambre(s)
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Surface Prix (€) Étage Ext. Expo. Docs Les + Contacter
69.5 m² 324 900 € 6
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2 chambre(s)
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73.9 m² 276 500 € 3
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65.4 m² 256 000 € 4
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65.4 m² 261 200 € 5
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74.3 m² 296 200 € 5
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2 chambre(s)
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65.4 m² 258 500 € 6
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65.4 m² 271 500 € 7
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64.7 m² 268 500 € 8
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72.3 m² 312 700 € 8
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72.6 m² 308 500 € 9
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73.4 m² 296 500 € 7
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74.3 m² 302 400 € 6
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2 chambre(s)
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65 m² 243 500 € 3
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Surface Prix (€) Étage Ext. Expo. Docs Les + Contacter
81.7 m² 386 800 € 8
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3 chambre(s)
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82.2 m² 393 000 € 9
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3 chambre(s)
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83.4 m² 304 000 € 4
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