Résonance à Bègles

297, boulevard Albert 1Er / 3, rue Marc Sangnier
33130 Bègles

Résidence d'habitation
Livraison : 3ème trimestre 2027
Etat : Commercialisation

APPARTEMENT T1 à partir de 154 100 €
APPARTEMENT T2 à partir de 173 020 €
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Immobilier neuf Vinci Immobilier
LMNP Dispositif Jeanbrun
TVA réduite
Statut LMNP
Dispositif Jeanbrun

Présentation du programme

TRAVAUX EN COURS - DERNIÈRES OPPORTUNITÉS !
Entre Garonne et Bordeaux Métropole, Bègles cultive une identité singulière. Souvent qualifiée de « village urbain », la commune a su préserver son esprit de proximité tout en accompagnant son développement. Ses marchés, ses nombreux espaces verts, sa vie associative rythmée ainsi que l'essor de secteurs innovants comme la Cité du Numérique participent à son attractivité auprès des jeunes actifs comme des familles. Située boulevard Albert 1er, la résidence RÉSONANCE facilite le quotidien grâce à la présence immédiate des commerces, établissements scolaires, services de santé et équipements de proximité. Tout peut se rejoindre facilement à pied ou à vélo, offrant un véritable confort de vie au quotidien. La station de tramway C "La Belle Rose", située à 7 min à pied de la résidence, permet de rejoindre le centre de Bordeaux en seulement 14 min. Cette liaison directe représente un atout majeur pour les actifs, les étudiants ainsi que pour les personnes souhaitant profiter du dynamisme de la métropole. RÉSONANCE accueille 38 appartements du Studio au T3, conçus pour répondre à tous les projets immobiliers. Les logements proposent des espaces fonctionnels et agréables à vivre. Des locaux vélos complètent la résidence et accompagnent les nouveaux usages de mobilité. En son cœur, un îlot paysager végétalisé apporte une respiration naturelle et participe au bien-être des résidents. Entre adresse connectée, services accessibles à proximité et accès direct à Bordeaux, RÉSONANCE réunit de nombreux atouts pour habiter ou investir à Bègles, commune prisée de la métropole bordelaise.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

Points d'intérêt autour de ce bien immobilier à Bègles

Dans un rayon de 1,5 km

  • 34 Restaurant(s)
  • 16 Pâtisserie(s) / Boulangerie(s)
  • 6 Café(s)
  • 9 Coiffeur(s)
  • 7 Bar(s)
  • 5 Bureau(x) de tabac
  • 2 Station(s) service
  • 7 Bureau(x) de banque
  • 2 Bureau(x) de poste
  • 3 Boutique(s) de vêtements
  • 12 Supermarché(s)
  • 5 Bureau(x) de presse
  • 13 Commerce(s) de bouche
  • 17 Etablissement(s)de restauration rapide
  • 1 Cinema(s)
  • 1 Boîte(s) de nuit
  • 3 Gare(s) ferroviaire(s)
  • 14 Pharmacie(s)
  • 3 Hôpital(aux)
  • 35 Médecin(s) généraliste
  • 19 Dentiste(s)
  • 1 Gynécologue(s)
  • 2 Pédiatre(s)
  • 8 Ecole(s) maternelle
  • 2 Collège(s)
  • 12 Ecole(s) primaire
  • 1 Lycée(s)

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29.11 m² 173 000 € 1
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