Dans quels quartiers acheter dans l’immobilier neuf à Rennes ?

Le centre historique de Rennes (35) ou « Vieux Rennes » est un quartier dynamique qui regroupe en majeure partie des étudiants et des jeunes actifs. Il séduit grâce à ses maisons à pans de bois, son atmosphère festive animée par de nombreux restaurants et bars, mais aussi par la présence de lieux culturels comme le Musée des Beaux-Arts et l’Opéra. C’est un quartier prisé où il existe une forte demande dans les programmes neufs. L’investissement locatif peut s’avérer un choix judicieux dans ce secteur.
Avec l’arrivée de la Ligne Grande Vitesse (LGV), le quartier de la gare est un quartier en plein essor où les programmes neufs sont une opportunité à saisir. Le projet urbain Eurorennes en cours de réalisation a pour objectif la modernisation de la gare et l’extension du centre-ville. Ce futur écoquartier dynamique prévoit à terme la construction de 1400 logements, 30 000 m² de commerces services et loisirs, 125 000 m2 de bureaux et 9 500 m2 d’équipements publics.

Le quartier Beaulieu a l’avantage d’être proche du centre-ville, des universités et des grandes écoles. Il attire donc de nombreux étudiants, c’est donc le quartier idéal pour envisager l’achat de studios et petites surfaces dans un programme neuf à Rennes.

Situé au nord-ouest de Rennes, le quartier excentré de Villejean-Beauregard attire une population jeune et intéresse fortement les investisseurs. Il est très bien desservi par les transports en commun et une seconde ligne de métro permettra de rejoindre rapidement le centre-ville rennais d’ici 2020.

  • Rennes : une ville où il fait bon vivre, à proximité de l’Océan

Rennes est le chef-lieu du département d’Ille-et-Vilaine et de la région Bretagne. Elle avoisine Saint-Grégoire, Montgermont, Chantepie, Vezin-le-Coquet, Cesson-Sévigné, Saint-Jacques-de-la-Lande, Pacé, La Chapelle-des-Fougeretz, Noyal-Châtillon-sur-Seiche ou encore Betton. La capitale de la Bretagne s’étend sur une superficie de 50,39 km² et compte plus de 215 000 habitants.

Elle dispose de plusieurs équipements sportifs dont le Roazhon Park, enceinte du Stade rennais football club, 4 piscines, 1 patinoire, 1 vélodrome, 4 stades…
Rennes compte divers parcs et jardins qui agrémentent ses 868 hectares d’espaces verts. Le Parc du Thabor, les Gayeulles, le Parc Oberthür, le jardin du palais Saint-Georges et les bords de Vilaine sont autant de lieux propices aux balades et à la détente pour ses résidents.

Culturelle et dynamique, la ville regorge de salles de spectacles (Musik Hall, l’Etage, l’Ubu, l’Antipode, le Diapason etc.) et compte 8 musées. Son patrimoine architectural est dense avec de nombreux monuments retraçant son histoire tels que les Portes mordelaises et les anciens remparts, la Cathédrale Saint-Pierre, l’Eglise Notre-Dame-en-Saint-Mélaine ou le Couvent des Jacobins. Le Parlement de Bretagne, le centre historique et les bâtisses contemporaines sont également des sites incontournables qui reflètent l’identité rennoise.

Rennes est facilement accessible et très bien desservie par les liaisons ferroviaires, aériennes et routières. La gare de Rennes est seulement à 1h25 de Paris au départ de la Gare Montparnasse en TGV et à 1h de l’aéroport Roissy-Charles de Gaulle. L’aéroport de Rennes-Saint-Jacques se trouve 20 minutes du centre-ville par la route. Les axes routiers (A81, A11, N137 …) permettent de rejoindre Saint-Malo en 1h, Nantes ou Vannes en 1h30 et Le Mans en moins de 2h.

57 programmes immobiliers neufs à Rennes (35000)

Programme immobilier neuf Le Georges
Le Georges

35000 Rennes

Programme immobilier neuf Le kastellan
Le kastellan

35000 Rennes

Programme immobilier neuf L'esplanade
L'esplanade

35000 Rennes

Programme immobilier neuf My campus chateaubriand
Programme immobilier neuf My Campus Voltaire
Offre spéciale
Programme immobilier neuf Le Jade
Offre spéciale
Le Jade

35000 Rennes

Programme immobilier neuf My Campus Saint Martin
Programme immobilier neuf Paloma
Offre spéciale
Paloma

35000 Rennes

Programme immobilier neuf Inside
Inside

35000 Rennes

Programme immobilier neuf Arboretum de quince
Programme immobilier neuf Le flow
Le flow

35000 Rennes

Programme immobilier neuf Villa saint-paul
Villa saint-paul

35000 Rennes

Programme immobilier neuf Niki
Niki

35000 Rennes

Programme immobilier neuf Red line
Red line

35000 Rennes

Programme immobilier neuf Trendy
Trendy

35000 Rennes

Programme immobilier neuf L’oasis
L’oasis

35000 Rennes

Programme immobilier neuf Residence alba
Residence alba

35000 Rennes

Programme immobilier neuf Kalia
Kalia

35000 Rennes

Programme immobilier neuf Les dunes
Les dunes

35000 Rennes

Programme immobilier neuf Parc saint michel
Parc saint michel

35000 Rennes

Programme immobilier neuf Aromatique
Aromatique

35000 Rennes

Programme immobilier neuf Eclat
Eclat

35000 Rennes

Programme immobilier neuf River lodge
River lodge

35000 Rennes

Programme immobilier neuf Storm
Storm

35000 Rennes

Programme immobilier neuf Eor
Eor

35000 Rennes

Programme immobilier neuf Automne
Automne

35000 Rennes

Programme immobilier neuf Typi saint-helier
Typi saint-helier

35000 Rennes

Programme immobilier neuf Iléo
Iléo

35000 Rennes

Programme immobilier neuf Neos
Neos

35000 Rennes

Programme immobilier neuf Opale
Opale

35000 Rennes

Programme immobilier neuf Pythagore
Pythagore

35000 Rennes

Programme immobilier neuf Rivalto
Rivalto

35000 Rennes

Programme immobilier neuf Campus rennes gare
Programme immobilier neuf Les partitions
Les partitions

35000 Rennes

Programme immobilier neuf Epona
Epona

35000 Rennes

Programme immobilier neuf Nola
Nola

35000 Rennes

Programme immobilier neuf Faubourg
Faubourg

35000 Rennes

Programme immobilier neuf Campus Rennes Gare
Programme immobilier neuf Reflet
Reflet

35000 Rennes

Programme immobilier neuf At'home
At'home

35000 Rennes

Programme immobilier neuf Greenvil
Greenvil

35000 Rennes

Programme immobilier neuf Epona (brs)
Epona (brs)

35000 Rennes

Programme immobilier neuf Premieres loges
Premieres loges

35000 Rennes

Programme immobilier neuf Rennes centre ville proche Métro A et Place des Lices
Programme immobilier neuf Rennes quartier Jeanne d'Arc
Programme immobilier neuf Rennes coeur du Quartier Sévigné Fougères
Programme immobilier neuf Rennes à 10 min du métro Clémenceau
Programme immobilier neuf Rennes proche métro et parc des Gayeulles
Programme immobilier neuf Rennes à 5 minutes du métro Cleunay
Programme immobilier neuf Rennes carrefour des Quatre Banques
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