Pourquoi acheter dans l’immobilier neuf à Angers ?

  • Les secteurs prisés d'Angers pour l'immobilier

Situé à l’ouest d’Angers (49), à proximité du port de plaisance la Savatte, le quartier historique de la Doutre est l’un des plus prisés d’Angers. Son parc immobilier est composé de maisons à colombages, d’hôtels particuliers et de programmes neufs de qualité qui séduisent familles et jeunes couples. Sous ses airs de village, ce quartier chic à l’atmosphère agréable est assurément un placement intéressant.

Au sud-est de la ville, le quartier de la Madeleine est très apprécié des familles et l’achat d’un bien dans un programme neuf constitue une réelle opportunité. Proche de la gare d’Angers Saint-Laud et de l’Université Catholique de l’Ouest, il concentre une population importante d’actifs et d’étudiants. Toutes les conditions sont ainsi réunies pour effectuer un investissement locatif rentable dans ce secteur de la commune d’Angers.

Plusieurs projets de rénovations urbaines et de créations sont en cours à Angers. La ville prévoit la construction de deux quartiers d’affaires qui viendront accroitre son potentiel économique. Proche du centre-ville, le quartier Cours Saint-Laud est en cours de construction et rassemble déjà plus de 300 logements sur son sol. 

Le quartier Quai Saint-Serge qui s’inscrit dans le projet urbain Cœur de Maine est également en phase de développement. Situé entre l’université et le centre-ville, il regroupera à terme le projet Métamorphose qui hébergera « La F@brique de l’entreprise et de l’innovation ».

La construction d’une ligne B de tramway d’Ouest en Est par la métropole permettra de relier les quartiers Belle-Beille et Monplaisir, en passant par la Doutre, le centre-ville, le quartier du Grand-Pigeon et le secteur Deux-Croix/Allonneau. Autant de raisons d’investir sereinement dans la ville d’Angers.

  • Angers : une ville attractive aux multiples atouts

Consacrée « Ville d’art et d’histoire » grâce à son patrimoine exceptionnel, Angers est également une ville fleurie pleine de dynamisme.

Angers appartient à la région des Pays de la Loire. Elle est le chef-lieu du département du Maine-et-Loire et la capitale historique de l’Anjou. Elle est proche des communes de Saint-Barthélemy-d’Anjou, d’Avrillé, de Sainte-Gemmes-sur-Loire ou encore de Beaucouzé. Elle dénombre plus de 155 000 habitants sur un territoire de 4600 hectares.
Les 10 quartiers de la ville rassemblent 36 écoles maternelles publiques et 17 privées, 34 écoles élémentaires publiques, 11 collèges publics, 3 lycées d’enseignement professionnel publics, 1 établissement d’enseignement agricole public et un institut municipal.

Sa population jeune peut se divertir dans de nombreuses infrastructures : un centre nautique, un parc de loisirs, des circuits pédestres, 47 terrains de grands jeux, 69 gymnases et salles de sport, 150 clubs de sport, une patinoire, une base d’aviron, 6 piscines, 24 salles de cinéma, 5 ludothèques etc.
Angers est une ville au cadre agréable avec 638 hectares d’espaces verts dont 20 parcs et jardins. C’est plus de 400 000 fleurs qui sont plantées chaque année sur son sol, ce qui lui vaut d’obtenir le label « Villes et Villages Fleuris » (4 fleurs).

Très active, la ville accueille le siège de grandes entreprises telles que Atos, Stream, Afone, A Novo, Eolane, Évolis, Médéric, CNP, Ademe, Veolia, Axa, Geodis, Chronopost, Keolis etc. La ville compte parmi les 30 communes de Angers Loire Métropole. Angers est très bien desservie par les transports en commun avec 24 lignes régulières, 174 bus et bientôt deux tramways. Elle est reliée aux autoroutes A11 (vers Nantes ou Le Mans), A85 (pour Tours) et A87 (pour Cholet).

 

25 programmes immobiliers neufs à Angers (49000)

PROGRAMMES
Programme immobilier neuf Accords boisés
Offre partenaire
Offre spéciale
Accords boisés

49000 Angers

Programme immobilier neuf Le Clos Jean Moulin
Offre spéciale
Programme immobilier neuf Arborescence
Offre spéciale
Arborescence

49000 Angers

Programme immobilier neuf Astree
Offre spéciale
Astree

49000 Angers

Programme immobilier neuf Les Cèdres
Les Cèdres

49000 Angers

Programme immobilier neuf Conversations
Offre spéciale
Conversations

49000 Angers

Programme immobilier neuf Sevea
Sevea

49000 Angers

Programme immobilier neuf Millesime
Millesime

49000 Angers

Programme immobilier neuf Enjoy
Enjoy

49000 Angers

Programme immobilier neuf Cinq foch
Cinq foch

49000 Angers

Programme immobilier neuf CLIMAX - Résidence Services Seniors - LMNP
Programme immobilier neuf CLIMAX - Résidence Etudiante - ANGERS
Programme immobilier neuf Wood garden
Wood garden

49000 Angers

Programme immobilier neuf Angers quartier Saint-Aubin proche tramway et CHU
Programme immobilier neuf Angers quartier Lafayette
Programme immobilier neuf Balad
Balad

49000 Angers

Programme immobilier neuf Angers à 15 minutes en vélo du centre-ville
Programme immobilier neuf Angers quartier patton proche Lac de Maine
Programme immobilier neuf Angers à deux pas des tramways B et C
Programme immobilier neuf Angers au coeur du quartier Justice
Programme immobilier neuf Angers écoquartier Belle-Beille non éligible investisseurs
Programme immobilier neuf Angers à 5 min à pied du tram C direction le centre-ville
Programme immobilier neuf Angers à 100 mètres de l'arrêt de bus Picasso et des commerces
Programme immobilier neuf Angers au pied du tram
Image Programme Commune Contact Surface Prix Pièces Etage Extérieurs Les + Dispositifs fiscaux Docs
Loading...
Logements
Vue carte

Continuer sans accepter →

Le respect de vos données personnelles est notre priorité
En cliquant sur “Accepter”, vous acceptez l'utilisation de cookies et les traceurs servant à mesurer l'audience, à comprendre votre navigation, à proposer des offres et publicités adaptées à votre profil.