Student factory angers - montaigne à Angers

14 rue Joseph Cussonneau
49000 Angers

Résidence d'habitation
Livraison : 2ème trimestre 2029
Etat : Commercialisation

APPARTEMENT T1 à partir de 95 760 €
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LMNP

Programme immobilier neuf Student factory angers - montaigne à Angers

TVA réduite

Statut LMNP

Présentation du programme

Profitez des frais de notaire offerts* sur cette rÃ©sidence.IDÉAL INVESTISSEURS ! Profitez d’une fiscalité attractive grâce au statut LMNP, vous permettant de bénéficier de compléments de revenus et d’un investissement sécurisé dans un marché porteur ! Avec ses 195 logements entièrement équipés, la résidence de services étudiante Student Factory Angers - Montaigne propose un lieu de vie pensé pour le bien-être et la réussite de ses occupants : espaces communs dédiés aux études, services pratiques au quotidien et lieux de convivialité favorisant les échanges. Ville universitaire majeure avec plus de 46 000 étudiants et plus de 20 établissements d’enseignement supérieur, Angers se distingue par son dynamisme, sa qualité de vie et son attractivité. Réputée pour ses espaces verts, son centre-ville animé et son réseau de transports performant, la ville offre un environnement idéal pour une vie étudiante facilitée. Idéalement située Rue Joseph Cussonneau, au cœur du nouveau Quartier Montaigne, la résidence bénéficie d’un emplacement stratégique face au tramway Montaigne et à seulement 15 min. des principaux campus et facultés. À proximité immédiate du centre commercial Espace Anjou, d’infrastructures sportives et d’espaces verts, elle offre également un accès rapide aux grands axes routiers (A87 / A11). Un environnement connecté, pratique et attractif, parfaitement adapté aux attentes des étudiants comme aux exigences des investisseurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

Points d'intérêt autour de ce bien immobilier à Angers

Dans un rayon de 1,5 km

24 Pâtisserie(s) / Boulangerie(s)
92 Boutique(s) de vêtements
31 Bar(s)
70 Restaurant(s)
16 Bureau(x) de banque
16 Etablissement(s)de restauration rapide
10 Commerce(s) de bouche
8 Café(s)
20 Supermarché(s)
5 Bureau(x) de tabac
29 Coiffeur(s)
6 Bureau(x) de presse
2 Station(s) service
2 Bureau(x) de poste
2 Ecole(s) de conduite
1 Centre(s) commerciale(aux)
2 Boîte(s) de nuit
1 Gare(s) ferroviaire(s)
15 Pharmacie(s)
2 Hôpital(aux)
22 Dentiste(s)
43 Médecin(s) généraliste
4 Pédiatre(s)
3 Gynécologue(s)
8 Collège(s)
20 Ecole(s) primaire
4 Lycée(s)
2 Ecole(s) maternelle
1 Maison(s) familiale et rurale

Demande d'informations

Logements neufs proposés :

Surface	Prix (€)	Étage	Ext.	Expo.	Docs	Les +
18.34 m²	95 760 €	Rez-de-chaussée	NC	NC	Télécharger le plan	Parking
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18.34 m²	98 040 €	Rez-de-chaussée	NC	NC	Télécharger le plan	Parking
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17.88 m²	99 180 €	2	NC	NC	Télécharger le plan	Parking
18.34 m²	100 320 €	1	NC	NC	Télécharger le plan	Parking
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18.34 m²	100 511 €	Rez-de-chaussée	NC	NC	Télécharger le plan	Parking
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18.34 m²	101 460 €	1	NC	NC	Télécharger le plan	Parking
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17.88 m²	101 460 €	3	NC	NC	Télécharger le plan	Parking
22.09 m²	102 600 €	2	NC	NC	Télécharger le plan	Parking
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18.34 m²	102 791 €	Rez-de-chaussée	NC	NC	Télécharger le plan	Parking
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18.34 m²	103 740 €	1	NC	NC	Télécharger le plan	Parking
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18.02 m²	104 880 €	2	NC	NC	Télécharger le plan	Parking
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18.34 m²	106 020 €	2	NC	NC	Télécharger le plan	Parking
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19.22 m²	106 020 €	3	NC	NC	Télécharger le plan	Parking
21.42 m²	106 211 €	2	NC	NC	Télécharger le plan	Parking
22.09 m²	106 211 €	3	NC	NC	Télécharger le plan	Parking
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18.02 m²	107 160 €	3	NC	NC	Télécharger le plan	Parking
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18.34 m²	108 300 €	3	NC	NC	Télécharger le plan	Parking
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18.34 m²	108 300 €	4	NC	NC	Télécharger le plan	Parking
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19.22 m²	108 491 €	2	NC	NC	Télécharger le plan	Parking
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18.02 m²	109 440 €	4	NC	NC	Télécharger le plan	Parking
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17.92 m²	109 440 €	4	NC	NC	Télécharger le plan	Parking
17.86 m²	109 440 €	4	NC	NC	Télécharger le plan	Parking
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18.34 m²	109 440 €	5	NC	NC	Télécharger le plan	Parking
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23.03 m²	109 631 €	1	NC	NC	Télécharger le plan	Parking
21.42 m²	109 631 €	4	NC	NC	Télécharger le plan	Parking
19.22 m²	110 580 €	4	NC	NC	Télécharger le plan	Parking
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19.22 m²	110 580 €	4	NC	NC	Télécharger le plan	Parking
22.09 m²	110 771 €	4	NC	NC	Télécharger le plan	Parking
17.92 m²	111 720 €	5	NC	NC	Télécharger le plan	Parking
17.86 m²	111 720 €	5	NC	NC	Télécharger le plan	Parking
17.92 m²	111 720 €	5	NC	NC	Télécharger le plan	Parking
17.86 m²	111 720 €	5	NC	NC	Télécharger le plan	Parking
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23.04 m²	111 911 €	2	NC	NC	Télécharger le plan	Parking
18.34 m²	111 911 €	4	NC	NC	Télécharger le plan	Parking
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18.34 m²	111 911 €	4	NC	NC	Télécharger le plan	Parking
18.34 m²	111 911 €	4	NC	NC	Télécharger le plan	Parking
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19.22 m²	112 860 €	5	NC	NC	Télécharger le plan	Parking
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19.22 m²	112 860 €	5	NC	NC	Télécharger le plan	Parking
23.03 m²	113 051 €	3	NC	NC	Télécharger le plan	Parking
21.22 m²	116 471 €	5	NC	NC	Télécharger le plan	Parking
30.6 m²	176 891 €	5	NC	NC	Télécharger le plan	Parking