Student factory angers - montaigne

14 rue Joseph Cussonneau
49000 Angers

Résidence d'habitation
Livraison : 2ème trimestre 2029
Etat : Commercialisation

APPARTEMENT T1 à partir de 98 400 €
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LMNP

Programme immobilier neuf Student factory angers - montaigne à Angers

TVA réduite

Statut LMNP

Présentation du programme

IDÉAL INVESTISSEURS ! Profitez d’une fiscalité attractive grâce au statut LMNP, vous permettant de bénéficier de compléments de revenus et d’un investissement sécurisé dans un marché porteur ! Avec ses 195 logements entièrement équipés, la résidence de services étudiante Student Factory Angers - Montaigne propose un lieu de vie pensé pour le bien-être et la réussite de ses occupants : espaces communs dédiés aux études, services pratiques au quotidien et lieux de convivialité favorisant les échanges. Ville universitaire majeure avec plus de 46 000 étudiants et plus de 20 établissements d’enseignement supérieur, Angers se distingue par son dynamisme, sa qualité de vie et son attractivité. Réputée pour ses espaces verts, son centre-ville animé et son réseau de transports performant, la ville offre un environnement idéal pour une vie étudiante facilitée. Idéalement située Rue Joseph Cussonneau, au cœur du nouveau Quartier Montaigne, la résidence bénéficie d’un emplacement stratégique face au tramway Montaigne et à seulement 15 min. des principaux campus et facultés. À proximité immédiate du centre commercial Espace Anjou, d’infrastructures sportives et d’espaces verts, elle offre également un accès rapide aux grands axes routiers (A87 / A11). Un environnement connecté, pratique et attractif, parfaitement adapté aux attentes des étudiants comme aux exigences des investisseurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

Points d'intérêt autour de ce bien immobilier à Angers

Dans un rayon de 1,5 km

24 Pâtisserie(s) / Boulangerie(s)
92 Boutique(s) de vêtements
31 Bar(s)
70 Restaurant(s)
16 Bureau(x) de banque
16 Etablissement(s)de restauration rapide
10 Commerce(s) de bouche
8 Café(s)
20 Supermarché(s)
5 Bureau(x) de tabac
29 Coiffeur(s)
6 Bureau(x) de presse
2 Station(s) service
2 Bureau(x) de poste
2 Ecole(s) de conduite
1 Centre(s) commerciale(aux)
2 Boîte(s) de nuit
1 Gare(s) ferroviaire(s)
15 Pharmacie(s)
2 Hôpital(aux)
22 Dentiste(s)
43 Médecin(s) généraliste
4 Pédiatre(s)
3 Gynécologue(s)
8 Collège(s)
20 Ecole(s) primaire
4 Lycée(s)
2 Ecole(s) maternelle
1 Maison(s) familiale et rurale

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Logements neufs proposés :

Surface	Prix (€)	Étage	Ext.	Expo.	Docs	Les +
19.38 m²	98 400 €	Rez-de-chaussée	NC	NC	Demander le plan	Parking
19.76 m²	100 800 €	Rez-de-chaussée	NC	NC	Demander le plan	Parking
18.34 m²	100 800 €	Rez-de-chaussée	NC	NC	Télécharger le plan	Parking
18.34 m²	100 800 €	Rez-de-chaussée	NC	NC	Télécharger le plan	Parking
18.34 m²	100 800 €	Rez-de-chaussée	NC	NC	Télécharger le plan	Parking
17.88 m²	100 800 €	1	NC	NC	Télécharger le plan	Parking
18.34 m²	103 200 €	Rez-de-chaussée	NC	NC	Télécharger le plan	Parking
18.34 m²	103 200 €	Rez-de-chaussée	NC	NC	Télécharger le plan	Parking
18.34 m²	103 200 €	Rez-de-chaussée	NC	NC	Télécharger le plan	Parking
17.98 m²	104 400 €	1	NC	NC	Demander le plan	Parking
17.88 m²	104 400 €	2	NC	NC	Télécharger le plan	Parking
21.22 m²	104 601 €	Rez-de-chaussée	NC	NC	Télécharger le plan	Parking
18.34 m²	105 600 €	1	NC	NC	Télécharger le plan	Parking
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19.17 m²	105 600 €	1	NC	NC	Demander le plan	Parking
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18.9 m²	105 801 €	Rez-de-chaussée	NC	NC	Demander le plan	Parking
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18.34 m²	106 800 €	1	NC	NC	Télécharger le plan	Parking
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17.88 m²	106 800 €	3	NC	NC	Télécharger le plan	Parking
22.09 m²	107 001 €	1	NC	NC	Télécharger le plan	Parking
21.22 m²	107 001 €	1	NC	NC	Télécharger le plan	Parking
22.09 m²	108 000 €	2	NC	NC	Télécharger le plan	Parking
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18.34 m²	108 201 €	Rez-de-chaussée	NC	NC	Télécharger le plan	Parking
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21.42 m²	108 201 €	1	NC	NC	Télécharger le plan	Parking
18.34 m²	109 200 €	1	NC	NC	Télécharger le plan	Parking
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17.88 m²	109 200 €	4	NC	NC	Télécharger le plan	Parking
21.22 m²	109 401 €	2	NC	NC	Télécharger le plan	Parking
18.01 m²	110 400 €	2	NC	NC	Demander le plan	Parking
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18.34 m²	111 600 €	2	NC	NC	Télécharger le plan	Parking
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18.34 m²	111 600 €	3	NC	NC	Télécharger le plan	Parking
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19.17 m²	111 600 €	3	NC	NC	Demander le plan	Parking
21.42 m²	111 801 €	2	NC	NC	Télécharger le plan	Parking
22.09 m²	111 801 €	3	NC	NC	Télécharger le plan	Parking
21.22 m²	111 801 €	3	NC	NC	Télécharger le plan	Parking
18.01 m²	112 800 €	3	NC	NC	Demander le plan	Parking
18.34 m²	112 800 €	3	NC	NC	Télécharger le plan	Parking
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18.34 m²	114 000 €	3	NC	NC	Télécharger le plan	Parking
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18.79 m²	114 000 €	3	NC	NC	Demander le plan	Parking
18.34 m²	114 000 €	4	NC	NC	Télécharger le plan	Parking
18.34 m²	114 000 €	4	NC	NC	Télécharger le plan	Parking
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18.34 m²	114 000 €	5	NC	NC	Télécharger le plan	Parking
19.17 m²	114 201 €	2	NC	NC	Demander le plan	Parking
21.42 m²	114 201 €	3	NC	NC	Télécharger le plan	Parking
21.22 m²	114 201 €	4	NC	NC	Télécharger le plan	Parking
18.34 m²	115 200 €	4	NC	NC	Demander le plan	Parking
18.34 m²	115 200 €	4	NC	NC	Télécharger le plan	Parking
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17.92 m²	115 200 €	4	NC	NC	Télécharger le plan	Parking
17.92 m²	115 200 €	4	NC	NC	Télécharger le plan	Parking
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18.34 m²	115 200 €	5	NC	NC	Télécharger le plan	Parking
18.34 m²	115 200 €	5	NC	NC	Télécharger le plan	Parking
18.34 m²	115 200 €	5	NC	NC	Télécharger le plan	Parking
18.34 m²	115 200 €	5	NC	NC	Télécharger le plan	Parking
18.34 m²	115 200 €	5	NC	NC	Télécharger le plan	Parking
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23.09 m²	115 401 €	1	NC	NC	Demander le plan	Parking
21.42 m²	115 401 €	4	NC	NC	Télécharger le plan	Parking
18.94 m²	116 400 €	4	NC	NC	Demander le plan	Parking
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22.09 m²	116 601 €	4	NC	NC	Télécharger le plan	Parking
17.92 m²	117 600 €	5	NC	NC	Télécharger le plan	Parking
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23.17 m²	117 801 €	2	NC	NC	Demander le plan	Parking
18.34 m²	117 801 €	4	NC	NC	Télécharger le plan	Parking
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18.34 m²	117 801 €	4	NC	NC	Télécharger le plan	Parking
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18.94 m²	118 800 €	5	NC	NC	Demander le plan	Parking
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18.94 m²	118 800 €	5	NC	NC	Demander le plan	Parking
23.16 m²	119 001 €	3	NC	NC	Demander le plan	Parking
21.22 m²	122 601 €	5	NC	NC	Télécharger le plan	Parking
21 m²	126 186 €	5	NC	NC	Demander le plan	Parking
30.85 m²	186 201 €	5	NC	NC	Demander le plan	Parking