Epure - quartier montaigne à Angers

10 rue Joseph Cussonneau
49000 Angers

Résidence d'habitation
Livraison : 4ème trimestre 2028
Etat : Commercialisation

APPARTEMENT T1 à partir de 129 501 €
APPARTEMENT T2 à partir de 149 370 €
APPARTEMENT T3 à partir de 199 483 €
Nos autres appartements neufs à Angers
Immobilier neuf Vinci Immobilier
LMNP Dispositif Jeanbrun
TVA réduite
Statut LMNP
Dispositif Jeanbrun

Présentation du programme

Profitez des frais de notaire offerts* sur cette résidence.IDEAL ACCESSION A LA PROPRIETE ! Devenez propriétaire au coeur d'Angers grâce à la TVA réduite à 5,5% ! A seulement 1h20 de Paris en TGV, Angers séduit par sa qualité de vie, son attractivité économique et universitaire. Idéalement située Rue Joseph Cussonneau, votre nouvelle résidence Vinci Immobilier s’inscrit au cœur du Quartier Montaigne, nouveau lieu de vie parfaitement connecté à la métropole, apprécié pour sa proximité avec le centre-ville, les transports, les écoles et les pôles d'activités. La résidence propose des appartements du Studio au 4 pièces dotés de prestations soignées et de beaux espaces extérieurs. Des stationnements privatifs et des locaux vélos complètent les prestations. À seulement 2 min à pied, l’arrêt de tramway Montaigne permet de rejoindre rapidement le centre-ville d’Angers et la gare SNCF Angers Saint-Laud en moins de 10 min. Le quartier est particulièrement recherché pour sa proximité immédiate avec les écoles, dont le collège Montaigne, accessible en moins de 5 min à pied, ainsi que les pôles universitaires facilement desservis en tramway et à vélo. À proximité immédiate des commerces, des équipements sportifs et du centre commercial Espace Anjou, ce nouveau programme bénéficie également d’un accès rapide aux grands axes routiers A87/A11. Les cheminements piétons et pistes cyclables environnants favorisent les mobilités douces et un quotidien serein.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

Points d'intérêt autour de ce bien immobilier à Angers

Dans un rayon de 1,5 km

  • 24 Pâtisserie(s) / Boulangerie(s)
  • 91 Boutique(s) de vêtements
  • 31 Bar(s)
  • 70 Restaurant(s)
  • 16 Bureau(x) de banque
  • 16 Etablissement(s)de restauration rapide
  • 10 Commerce(s) de bouche
  • 8 Café(s)
  • 20 Supermarché(s)
  • 5 Bureau(x) de tabac
  • 29 Coiffeur(s)
  • 6 Bureau(x) de presse
  • 2 Station(s) service
  • 2 Bureau(x) de poste
  • 2 Ecole(s) de conduite
  • 1 Centre(s) commerciale(aux)
  • 2 Boîte(s) de nuit
  • 1 Gare(s) ferroviaire(s)
  • 15 Pharmacie(s)
  • 2 Hôpital(aux)
  • 22 Dentiste(s)
  • 43 Médecin(s) généraliste
  • 4 Pédiatre(s)
  • 3 Gynécologue(s)
  • 8 Collège(s)
  • 20 Ecole(s) primaire
  • 4 Lycée(s)
  • 2 Ecole(s) maternelle
  • 1 Maison(s) familiale et rurale

Demande d'informations

En remplissant ce formulaire, j'accepte de recevoir plus d'informations de la part d'un professionnel de l'immobilier.

En savoir plus sur la protection des données personnelles

Logements neufs proposés :

Surface Prix (€) Étage Ext. Expo. Docs Les + Contacter
28.67 m² 129 501 € Rez-de-chaussée
NC
NC

Télécharger le plan

Parking

27.51 m² 140 579 € Rez-de-chaussée
Terrasse (9 m²)
NC

Télécharger le plan

Parking

29.18 m² 144 975 € Rez-de-chaussée
NC
NC

Télécharger le plan

Parking
Loggia

36.53 m² 158 162 € Rez-de-chaussée
NC
NC

Télécharger le plan

Parking

Surface Prix (€) Étage Ext. Expo. Docs Les + Contacter
41.81 m² 149 370 € Rez-de-chaussée
NC
NC

Télécharger le plan

1 chambre(s)
Parking

39.6 m² 158 162 € Rez-de-chaussée
Terrasse (5 m²)
NC

Télécharger le plan

1 chambre(s)
Parking

45.13 m² 162 558 € Rez-de-chaussée
Terrasse (5 m²)
NC

Télécharger le plan

1 chambre(s)
Parking

39.08 m² 166 954 € 1
Balcon (7 m²)
NC

Télécharger le plan

1 chambre(s)
Parking

39.08 m² 171 350 € 2
Balcon (7 m²)
NC

Télécharger le plan

1 chambre(s)
Parking

40.71 m² 174 866 € 2
Balcon (6 m²)
NC

Télécharger le plan

1 chambre(s)
Parking

39.08 m² 175 745 € 3
Balcon (7 m²)
NC

Télécharger le plan

1 chambre(s)
Parking

40.71 m² 179 262 € 3
Balcon (6 m²)
NC

Télécharger le plan

1 chambre(s)
Parking

43.25 m² 180 141 € 1
Balcon (6 m²)
NC

Télécharger le plan

1 chambre(s)
Parking

39.08 m² 182 603 € 4
Balcon (7 m²)
NC

Télécharger le plan

1 chambre(s)
Parking

45.14 m² 184 537 € Rez-de-chaussée
Terrasse (5 m²)
NC

Télécharger le plan

1 chambre(s)
Parking

40.82 m² 185 416 € 1
Balcon (5 m²)
NC

Télécharger le plan

1 chambre(s)
Parking

45.13 m² 188 933 € 1
Balcon (6 m²)
NC

Télécharger le plan

1 chambre(s)
Parking

44.13 m² 193 329 € 1
NC
NC

Télécharger le plan

1 chambre(s)
Parking
Loggia

45.14 m² 193 329 € 2
Balcon (6 m²)
NC

Télécharger le plan

1 chambre(s)
Parking

43.26 m² 193 329 € 2
Balcon (10 m²)
NC

Télécharger le plan

1 chambre(s)
Parking

40.81 m² 195 087 € 3
Balcon (11 m²)
NC

Télécharger le plan

1 chambre(s)
Parking

43.28 m² 195 351 € 4
Balcon (6 m²)
NC

Télécharger le plan

1 chambre(s)
Parking

42.76 m² 196 845 € 3
Balcon (8 m²)
NC

Télécharger le plan

1 chambre(s)
Parking

42.75 m² 196 845 € 1
Balcon (8 m²)
NC

Télécharger le plan

1 chambre(s)
Parking

42.76 m² 196 845 € 2
Balcon (8 m²)
NC

Télécharger le plan

1 chambre(s)
Parking

40.81 m² 197 725 € 2
Balcon (12 m²)
NC

Télécharger le plan

1 chambre(s)
Parking

44.17 m² 197 725 € 2
NC
NC

Télécharger le plan

1 chambre(s)
Parking
Loggia

45.12 m² 198 604 € 3
Balcon (6 m²)
NC

Télécharger le plan

1 chambre(s)
Parking

44.13 m² 202 560 € 3
NC
NC

Télécharger le plan

1 chambre(s)
Parking
Loggia

42.89 m² 206 516 € 2
Balcon (12 m²)
NC

Télécharger le plan

1 chambre(s)
Parking

42.89 m² 206 516 € 1
Balcon (12 m²)
NC

Télécharger le plan

1 chambre(s)
Parking

Surface Prix (€) Étage Ext. Expo. Docs Les + Contacter
62.46 m² 199 483 € Rez-de-chaussée
NC
NC

Télécharger le plan

2 chambre(s)
Parking
Loggia

55.21 m² 199 922 € Rez-de-chaussée
Terrasse (7 m²)
NC

Télécharger le plan

2 chambre(s)
Parking

62.58 m² 210 912 € Rez-de-chaussée
Terrasse (7 m²)
NC

Télécharger le plan

2 chambre(s)
Parking

60.42 m² 210 912 € 1
Balcon (9 m²)
NC

Télécharger le plan

2 chambre(s)
Parking

60.21 m² 215 308 € 1
NC
NC

Télécharger le plan

2 chambre(s)
Parking
Loggia

62.46 m² 219 704 € 1
NC
NC

Télécharger le plan

2 chambre(s)
Parking
Loggia

60.42 m² 219 704 € 2
Balcon (9 m²)
NC

Télécharger le plan

2 chambre(s)
Parking

59.88 m² 224 100 € 2
NC
NC

Télécharger le plan

2 chambre(s)
Parking
Loggia

60.4 m² 228 495 € 3
Balcon (9 m²)
NC

Télécharger le plan

2 chambre(s)
Parking

62.45 m² 228 495 € 2
NC
NC

Télécharger le plan

2 chambre(s)
Parking
Loggia

60.21 m² 232 891 € 3
NC
NC

Télécharger le plan

2 chambre(s)
Parking
Loggia

55.54 m² 232 891 € 4
Balcon (14 m²)
NC

Télécharger le plan

2 chambre(s)
Parking

62.45 m² 237 287 € 3
NC
NC

Télécharger le plan

2 chambre(s)
Parking
Loggia

63.59 m² 237 287 € 1
Balcon (8 m²)
NC

Télécharger le plan

2 chambre(s)
Parking

55.54 m² 244 320 € 5
Balcon (7 m²)
NC

Télécharger le plan

2 chambre(s)
Parking

57.69 m² 245 200 € 4
Balcon (6 m²)
NC

Télécharger le plan

2 chambre(s)
Parking

67.56 m² 246 079 € 1
Terrasse (10 m²)
NC

Télécharger le plan

2 chambre(s)
Parking

59.75 m² 246 079 € 4
NC
NC

Télécharger le plan

2 chambre(s)
Parking
Loggia

64.03 m² 246 079 € 2
Balcon (8 m²)
NC

Télécharger le plan

2 chambre(s)
Parking

57.68 m² 246 079 € 5
Balcon (8 m²)
NC

Télécharger le plan

2 chambre(s)
Parking

63.61 m² 250 475 € 3
Balcon (8 m²)
NC

Télécharger le plan

2 chambre(s)
Parking

67.56 m² 254 870 € 2
Balcon (15 m²)
NC

Télécharger le plan

2 chambre(s)
Parking

60.16 m² 259 266 € 4
Balcon (12 m²)
NC

Télécharger le plan

2 chambre(s)
Parking

60.16 m² 260 409 € 5
Balcon (7 m²)
NC

Télécharger le plan

2 chambre(s)
Parking

67.56 m² 272 454 € 3
Balcon (15 m²)
NC

Télécharger le plan

2 chambre(s)
Parking

63.61 m² 274 212 € 4
Balcon (8 m²)
NC

Télécharger le plan

2 chambre(s)
Parking

71.82 m² 289 158 € 4
Balcon (16 m²)
NC

Télécharger le plan

2 chambre(s)
Parking

67.39 m² 304 983 € 5
Terrasse (38 m²)
NC

Télécharger le plan

2 chambre(s)
Parking

73.29 m² 316 412 € 5
Balcon (36 m²)
NC

Télécharger le plan

2 chambre(s)
Parking

Découvrez nos programmes immobiliers neufs à proximité de Angers

Programme immobilier neuf Arborescence à Angers (49000)
Arborescence

Angers (49000)

Programme immobilier neuf Le Clos Jean Moulin à Angers (49000)
Le Clos Jean Moulin

Angers (49000)

Programme immobilier neuf Angers à 7 min à vélo du centre-ville à Angers (49000)
Programme immobilier neuf Initiale à Saint-Barthélemy-d'Anjou (49124)
Initiale

Saint-Barthélemy-d'Anjou (49124)

Programme immobilier neuf Les Jardins d'Amytis à Angers (49000)
Les Jardins d'Amytis

Angers (49000)

Programme immobilier neuf Angers quartier Banchais TVA réduite possible à Angers (49000)
Programme immobilier neuf Angers adresse privilégiée au coeur du quartier Lafayette à Angers (49000)
Programme immobilier neuf L'Orée Verte à Saint-Barthélemy-d'Anjou (49124)
L'Orée Verte

Saint-Barthélemy-d'Anjou (49124)

Programme immobilier neuf Student factory angers - montaigne à Angers (49000)
Programme immobilier neuf Angers quartier de la Doutre à Angers (49000)
Programme immobilier neuf Angers Quartier Madeleine-St Léonard au coeur d'un cadre vert à Angers (49000)
Programme immobilier neuf Angers quartier Saint Léonard - Madeleine à Angers (49000)
Programme immobilier neuf Jardin nozay à Angers (49000)
Jardin nozay

Angers (49000)

Programme immobilier neuf Metamorphose à Angers (49000)
Metamorphose

Angers (49000)

Continuer sans accepter →

Ce site web utilise des cookies.

Les cookies nous permettent de personnaliser le contenu et les annonces, d'offrir des fonctionnalités relatives aux médias sociaux et d'analyser notre trafic. Nous partageons également des informations sur l'utilisation de notre site avec nos partenaires d'analyse, qui peuvent combiner celles-ci avec d'autres informations que vous leur avez fournies.

En cliquant sur “Tout Accepter”, vous acceptez l'utilisation de cookies à des fins publicitaires et ceux servant à mesurer l'audience.

En cliquant sur “Essentiels uniquement”, vous acceptez l'utilisation de cookies servant à mesurer l'audience uniquement.