Qu'est-ce-que la certification HQE ?

Le Plan Immobilier - 28/11/2016

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La Haute Qualité Environnementale est une démarche qui vise à limiter à court et à long terme les impacts environnementaux d’une opération de construction ou de réhabilitation, tout en assurant aux occupants des conditions de vie saines et confortables. Les maîtres d’ouvrage disposent d’un meilleur contrôle de l’acte de bâtir en structurant leurs objectifs autour de quatorze cibles.

En France, la démarche HQE a donné naissance à une marque déposée. Des organismes ont mis en place un système de certification visant à la délivrance du certificat du droit d’usage de la marque "NF" Bâtiments Tertiaires - Démarche HQE".

Deux organismes contribuent à en structurer la démarche et à en faire la promotion :

  • Association HQE
  • Centre scientifique et technique du bâtiment (CSTB) : établissement public français à caractère industriel et commercial (EPIC), créé en 1947. Il est placé sous la tutelle du Ministère de l’Écologie, de l’Énergie, du Développement durable et de la Mer.

 

Les objectifs principaux de la norme HQE


 

la norme HQE

 

Maîtriser les impacts sur l'environnement éxtérieur

Afin de maitriser les impacts sur l'environnement extérieur, on parle de systèmes d'éco-construction et d'éco-gestion. L'éco-construction, c'est une relation harmonieuse des bâtiments avec leur environnement immédiat, un choix intégré des procédés et des produits de construction, des chantiers à faibles nuisances. L'éco-construction est indissociable de l'éco-gestion, c'est-à-dire la gestion de l'énergie, de l'eau, des déchets d'activité, de l'entretien et de la maintenance.

 

Créer un environnement intérieur satifaisant

La norme HQE a églament pour objectif de créer un intérieur confortable grâce à une bonne isolation, à la gestion du chaud et du froid, à l'isolation acoustique, visuelle ou olfactifve. De plus, qualité sanitaire des espaces, de l'air et de l'eau assure la santé du foyer.

 

Les 14 cibles de la démarche HQE


 

La certification HQE

 

Cibles d'éco-construction

  • Relations harmonieuses du bâtiment avec son environnement immédiat
  • Choix intégré des produits, systèmes et procédés de construction
  • Chantier à faible impact environnemental

 

Cibles d'éco-gestion

  • Gestion de l’énergie
  • Gestion de l’eau
  • Gestion des déchets d’activités
  • Maintenance - Pérennité des performances environnementales

 

Cibles de confort

  • Confort hygrothermique
  • Confort acoustique
  • Confort visuel
  • Confort olfactif

 

Cibles de santé

  • Qualité sanitaire des espaces
  • Qualité sanitaire de l’air
  • Qualité sanitaire de l’eau

 

Comment respecter la démarche HQE


 

la norme Haute Qualité Environnementale

 

Chaque cible selon la manière dont elle est respectée donne une note de 0 à N points (tous les critères ne sont pas notés selon la même échelle). Pour obtenir la certification HQE, il faut que, pour les 14 cibles, le constructeur obtienne 30 points au minimum sur un total de 110.

Sachant que le constructeur doit obtenir un minimum de 19 points sur 45 maximum dans les trois critères suivants :

  • Chantier à faibles nuisances
  • Gestion de l’énergie
  • Gestion de l’eau

Le constructeur choisit ensuite les autres critères sur lesquelles il accentue ses efforts, en fonction de la demande du client.

 

Les niveaux de performances

Il existe trois niveaux de performance :

  • Niveau de base, c’est-à-dire le niveau exigé par la réglementation (tous les critères doivent au moins satisfaire ce niveau)
  • Niveau performant
  • Niveau très performant

 

Les conditions

Le bâtiment doit atteindre au minimum :

  • 3 cibles au niveau très performant
  • 4 cibles au niveau performant
  • 7 cibles au niveau de base

 

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