Plus de 800 communes reclassées en zone tendue pour pallier la crise du Logement


Actualité immobilière

Pour enrayer la crise du Logement qui sévit la filière immobilière, le Gouvernement vient d’annoncer une initiative majeure visant à reclasser plus de 800 communes en zone tendue.

Le Gouvernement, représenté par Bruno Le Maire, Ministre de l'Économie, des Finances, de la Souveraineté Industrielle et Numérique, et Guillaume Kasbarian, Ministre délégué chargé du Logement, vient d’affirmer sa volonté d’adapter les politiques publiques et de travailler en étroite collaboration avec les acteurs locaux.

L'objectif : assurer un accès équitable au logement pour tous les ménages ! 

 

Crise du Logement : plusieurs mesures proposées par le Gouvernement

Face à une tension croissante sur le marché du Logement, alimentée par des facteurs démographiques et économiques, le Gouvernement a pour objectif de démocratiser des dispositifs favorisant la production de logements abordables, qu'il s'agisse de location ou d'accession à la propriété.

Lors d'un déplacement au Pays basque, une zone fortement touchée par la tension locative, les Ministres Le Maire et Kasbarian ont proposé de reclasser près de 800 communes.

Ce qui permettrait à environ 3,5 millions de Français vivant dans ces zones de bénéficier de nouveaux dispositifs ou d'améliorations des dispositifs existants pour accéder au logement.

Le Prêt à Taux Zéro et le Logement Locatif Intermédiaire placés au cœur de ces annonces

Deux dispositifs sont principalement concernés par ces évolutions : le Prêt à Taux Zéro (PTZ) dans le neuf et le Logement Locatif Intermédiaire (LLI).

Le reclassement envisagé permettrait à plus de 600 communes d'intégrer la zone tendue, offrant ainsi à 1,8 million de Français l'accès au PTZ pour un logement neuf ou à des logements locatifs intermédiaires.

Par ailleurs, dans 200 autres communes, le niveau de tension serait augmenté, favorisant ainsi un meilleur équilibre financier des projets immobiliers.

 

Un processus de consultation prévu jusqu’à fin mai

Dans un souci de consultation et de prise en compte des réalités locales, les préfets de région et de département consulteront les élus locaux jusqu'à la fin du mois de mai, afin de finaliser la liste des communes reclassées.

Cette démarche s'inscrit dans le cadre plus large des réflexions sur la décentralisation en cours. La liste définitive des communes reclassées sera publiée au cours du mois de juin.

Cette initiative s'inscrit dans la continuité des efforts du Gouvernement pour stimuler l'offre de logements disponibles.

Elle complète d’ailleurs d'autres initiatives telles que la désignation des 22 territoires engagés pour le Logement, le Pacte pour le Logement Locatif Intermédiaire et la relance du crédit bancaire pour l'accession à la propriété et l'investissement locatif.

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