Les étapes de la construction d'une maison

Le Plan Immobilier - 28/11/2016

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Voici un guide de construction avec un aperçu de l’ensemble des étapes de la construction et de ce qu’elles impliquent. Il est indispensable de comprendre le fonctionnement de chaque étape afin de suivre l’avancée des travaux. Découvrir l'ensemble des étapes de construction, du financement du projet aux assurances.

De nombreuses questions se posent lorsqu’on entreprend de faire construire sa maison : combien de temps dure la construction ? Quel est l’ordre des étapes ? Qu’est-ce que les fondations ? Faut-il faire l’isolation avant la charpente ? Etc. Chaque projet de construction est unique, mais le processus de construction reste similaire autant pour les petits projets d'envergure que des travaux de rénovation.

 

Les phases de la construction d'une maison


 

Les étapes de la construction d'une maison

Voici comment faire construire une maison étape par étape pour s’assurer que les travaux se déroulent dans le bon ordre et sans mauvaises surprises.

 

Définir le plan de financement

 

La recherche du terrain

Le choix du terrain est l’une des étapes les plus importantes lorsque l’on entreprend de construire une maison individuelle. De nombreux critères sont à prendre en compte pour sélectionner le terrain idéal : la situation géographique, la surface du terrain, l’emplacement, la forme, etc.

En savoir plus :  Choisir le terrain

 

Acheter le terrain

Construire une maison est un projet qui demande du temps et quelques démarches administratives et ce, dès l’achat du terrain. Avant de signer le compromis de vente du terrain, il est nécessaire d’inspecter méticuleusement les différents plans et certificats.

En savoir plus : Les documents vérifier avant d’acheter un terrain

 

Choisir le constructeur

Le bon constructeur de maison individuelle est celui qui saura répondre à toutes les questions et organiser la réalisation d'un projet immobilier avec sérieux et fiabilité.

En savoir plus : Choisir le bon constructeur

 

Réalisation des plans

La réalisation des plans d’une construction intervient généralement après le choix du terrain et du constructeur de l’habitation. Leur réalisation est notamment importante pour l’obtention d’un permis de construire. Quels sont les types de plans nécessaires ? Qui les réalisent ? Le point avec Le Plan Immobilier.

En savoir plus : Réalisation des plans

 

Le permis de construire

Un permis de construire est obligatoire lors de travaux de construction de grande envergure ou des travaux de modification sur une construction déjà existante.

En savoir plus : Le permis de construire

 

Signature du contrat

 

Les assurances

 

Les travaux de gros œuvre

Les travaux de gros œuvre marquent la première étape, et sans doute la plus importante, de la construction d’une maison. Ce terme désigne tous les travaux qui vont composer les bases et l’ossature du futur bâtiment et participer à son isolation, sa stabilité et sa solidité.

En savoir plus : Les travaux de gros œuvre

 

Les travaux de second œuvre

Les travaux de second œuvre interviennent après le gros œuvre. Il s’agit de travaux de finition, c’est-à-dire qu’ils n’impactent pas la solidité de la construction mais le confort et l’aménagement intérieur et extérieur de l’habitation. 

En savoir plus : Les travaux de second œuvre

 

Les travaux de finitions

 

Les visites de chantier

 

Livraison de la maison

 

Assurer sa maison

 

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