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Les avantages d’acheter dans l’immobilier neuf à Toulon

Où acheter dans le neuf à Toulon ?

Le centre-ville de Toulon (83) est intéressant pour les futurs acquéreurs et les investisseurs, car il s’agit d’un secteur en pleine mutation. Il regroupe de nombreux étudiants et jeunes couples, l’investissement locatif peut donc être une réelle opportunité en y faisant l’achat de T2, T3 ou studios. Les familles sont également attirées par les nombreux programmes neufs de qualité et les quelques maisons qui s’y trouvent.

Situé sur les hauteurs de Toulon, le quartier résidentiel Mont-Faron séduit grâce à sa proximité de la mer et du centre-ville. Sa population est constituée en majorité de cadres et son parc immobilier est principalement composé d’appartements. Les familles s’y installent pour sa quiétude et son environnement agréable. Acheter un bien dans ce quartier de Toulon est donc assurément un placement rentable, tout comme dans les quartiers du Cap Brun et de la Serinette qui jouissent de biens haut-de-gamme à deux pas de la plage.

Le futur quartier Chalucet de la créativité et de la connaissance verra bientôt le jour entre le Mont Faron et la rade de Toulon. Il transformera l’ancien hôpital Chalucet en un quartier dynamique de 3 hectares comprenant entre autres, une École Supérieure d’Art et de Design, un incubateur/pépinière d’entreprises numériques et des logements.
Tous ces critères favorables incitent fortement à investir dans la ville de Toulon.

Toulon : une ville dynamique au cadre agréable

Au bord de la mer Méditerranée, Toulon est le chef-lieu du département du Var, dans la région Provence-Alpes-Côte d’Azur.
La ville est idéalement située entre mer et montagne et s’est bâtie au bord de la rade, au-dessous du Mont Faron. Le climat est très clément : sec et chaud l'été, très doux l'hiver.

La ville de Toulon compte presque 170 000 habitants. Historiquement, la ville s’est étoffée sous Louis XIV grâce à son port militaire et sa base navale, toujours en activité aujourd’hui. Le stade Mayol est réputé pour accueillir les matches de rugby de l’équipe RC Toulon.

Le boulevard de Strasbourg sépare le centre-ville en deux zones : la ville-basse et la ville-haute. La ville de Toulon compte plusieurs quartiers possédant chacun une mairie annexe :

  • Le Mourillon
  • La Rode
  • La Serinette
  • Saint-Jean-du-Var
  • Sainte-Musse
  • Le Pont du Las
  • La Beaucaire
  • Les Quatre Chemins des Routes

Depuis quelques mois, la ville montre des signes de regain économique. Elle pourrait bénéficier du statut de métropole. Les programmes de logements neufs se multiplient aussi bien dans le centre-ville que dans les quartiers périphériques plus accessibles en voiture.

Les transports en commun de l’agglomération Toulon Provence Méditerranée quadrillent le territoire. En effet, le réseau Mistral dessert la ville par route et par mer jusqu’aux communes voisines telles que La Garde, La Seyne-sur-Mer, Ollioules et Hyères. Particularité surprenante, la ville est traversée par l’autoroute A50. Celle-ci mène à La Ciotat, Aubagne ou Marseille à l’ouest, Hyères ou Solliès-Pont à l’est. Il faut également évoquer les transports maritimes qui conduisent les passagers et les marchandises jusqu’aux îles touristiques et en Corse.

 

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