80 Rue Philippe de Lassalle - 69004 Lyon 4ème

Travaux en cours
Appartements :
T2 à T4 à partir de 295 000 €

3-5 rue Hénon - 69004 Lyon 4ème

Début des travaux
Appartements :
T1 à T4 à partir de 226 000 €

9 rue Valentin Couturier - 69004 Lyon 4ème

Commercialisation
Appartements :
T2 à T4 à partir de 485 000 €

25 Place de la Croix-Rousse - 69004 Lyon 4ème

Dernières opportunités
Appartements :
T2 à T5 à partir de 377 000 €

64 rue Chazière - 69004 Lyon 4ème

Nouveau programme

7 RUE DU CLOS SAVARON - 69004 Lyon 4ème

Dernières opportunités
Appartements :
T2 à T3

Acheter un logement neuf à Lyon 4ème (La Croix-Rousse)


Le 4ème arrondissement situé au nord de Lyon, plus connu sous le nom de Croix Rousse, il se situe sur une colline de 250 m de haut. Lyon 4 est entouré du Rhône à l'est, de la Saône à l'ouest, du 1er arrondissement au Sud et de la commune de Caluire au Nord. Il se compose de 2 quartiers : Les pentes et le plateau. Une croix de couleur ocre en pierre de Coupon érigée au début du XVIème siècle sur le plateau lui donne son nom. 

 

La croix rousse a traversé les âges, à l'époque romaine la colline héberge le Sanctuaire fédéral des Trois Gaules, elle sera recouverte de vignes au Moyen-Age puis occupée par des congrégations religieuses aux XVIème et XVIIème siècles, enfin elle devient "La colline qui travaille" au cours du XIXème siècle avec l'arrivée des ouvriers de la Soie (les Canuts). L'industrie de la Soie marque profondément l'histoire et l'urbanisme de la Croix-Rousse.
La Croix-Rousse est officiellement rattachée à Lyon en 1852. Quartier ouvrier, berceau de l'insurrection des Canuts au XIXème siècle, il reste fidèle à son ancrage social accueillant artistes, associations et coopératives, au cours du XXème siècle. 

Avec la hausse des loyers, la Croix-Rousse a vu l'arrivée d'une population plus aisée en particulier sur le plateau. 3ème arrondissement le plus cher de Lyon, il est aujourd'hui l'un des plus vivants et prisés de Lyon.

On distingue deux ambiances différentes entre le quartier des pentes de la croix rousse est occupé par une population jeune, principalement des couples trentenaires primo-accédants. C’est un quartier vivant, avec une forte vie nocturne et de nombreux ateliers d'artistes et boutiques de créateur. A contrario, le quartier du Plateau dispose d’un esprit "village" apprécié par des familles CSP+. C’est un quartier plus calme et résidentiel avec un grand marché alimentaire et de nombreux restaurants et commerces.

Concernant les logements : La plupart des habitations sont anciennes ou restaurées ou à rénover comme des usines à réhabiliter. Les immeubles sont composés d'appartements et d’ateliers avec de très hauts de plafond, ils ont été spécialement conçus pour accueillir les métiers à tisser qui ont forgé l’identité de Lyon 4ème. Il y a aussi quelques maisons de ville avec jardins et des programmes immobiliers neufs du T2 au T4 à la Croix-Tousse.

Idéal pour une vie de famille, Lyon 4ème dispose de nombreux commerces de proximité, un hôpital, des boutiques de créateurs indépendants et artisans sur les pentes, des établissements scolaires publics et privés, un grand marché alimentaire, des transports en commun variés (métro, bus et stations pour Vélo’v) et de nombreux lieux culturels (théâtres, cafés théâtre).

Côté Patrimoine : les pentes de la Croix-Rousse sont inscrites au Patrimoine mondial par l'UNESCO depuis 1998. Parmi les édifices remarquables, on peut noter le Jardin Rosa Mir, la maison Brunet aux 365 fenêtres, la statue "Le chant des Canuts", les traboules, la Villa Gilet et le parc de la Cerisaie, le mur peint des Canuts, le Gros caillou, etc…
 

Prix au m2, vie de quartier, activité économique : retrouvez notre présentation des quartiers Gerland et La Part-Dieu !