Vivre à Gerland : pourquoi choisir le 7ème ?

Focus sur le marché de l'immobilier neuf dans dans ce secteur de Lyon.

 

Gerland, l’ancien quartier ouvrier

Dans le 7e arrondissement de Lyon, le quartier de Gerland a changé de visage au cours des vingt dernières années. C’est là que se trouvent presque un quart des chantiers de logements neufs de la ville.

Quartier industriel, Gerland a abrité pendant longtemps les grandes industries lyonnaises ainsi que des logements ouvriers. La fermeture de ces sites a rendu libres des centaines d’hectares, vierges de construction, sur lesquels tout était à créer.

Habiter dans le quartier de Gerland à Lyon

grue
10
PROGRAMMES
IMMOBILIERS NEUF
immeuble
30
APPARTEMENTS
DU STUDIO AU T4
maison
1
MAISONS
DU T3 AU T5
euro
4840 €/m²
PRIX DE VENTE
MOYEN

Des logements neufs dans des friches réhabilitées

Les résidences neuves des ZAC du Bon-Lait, ZAC Berliet ou ZAC des Girondins proposent des lots en accession classique mais aussi en accession sociale et en logement social. La mixité ainsi que le vivre ensemble sont favorisés. Les espaces publics sont nombreux et encouragent les interactions sociales.

loi pinel
ZONE ÉLIGIBLE À LA LOI PINEL
ZONAGE PINEL :
ZONE A
PLAFOND DE LOYER :
12,59 €/m²
VIE QUOTIDIENNE
AMBIANCE
  • Résidentielle
  • Populaire
TRANSPORT EN COMMUN
  • Métro B
  • Tram T1
  • Gare TER Jean-Macé
  • Bus TCL
COMMERCES

 

HABITANTS
  • 30 000 habitants
VIE DE FAMILLE
  • Collège Gabriel-Rosset
  • Cité scolaire Internationale
  • Lyon 1
  • ENS
SERVICES
  • Skatepark

Gerland, le laboratoire urbain

Jardin partagé, habitat participatif, conciergerie, urbanisme transitoire … les promoteurs immobiliers rivalisent d’idées pour créer une nouvelle façon d’habiter. L’innovation est au cœur des programmes neufs de Gerland.

 

La nature à Gerland

Le sud du quartier de Gerland est dédié au sport et aux activités de loisirs. On y trouve le Stade de Gerland mais aussi une base de canoë kayak, un skate-park et une piscine. Le parc de Gerland est un véritable poumon vert pour toute la ville de Lyon. De nombreuses familles y viennent ainsi que des sportifs.

A découvrir dans le quartier

  • Parc de Gerland
  • Parc des Berges du Rhône
  • Stade de Gerland
  • Halle Tony Garnier
  • La Commune
grue
LES TRAVAUX D'AMENAGEMENTS FUTURS DU QUARTIER
CALENDRIER DES PROJETS DE CONSTRUCTION EN COURS OU A VENIR
triangle rose2019
  • Tony Parker Academy
  • Tramway T6
triangle rose2022
  • Installation du campus de l'EM Lyon sur la friche Nexans
Pour plus d'informations : www.lyon-gerland.com
LE QUARTIER DANS SA VILLE
transport
Gare la plus proche
Gare Part-Dieu à 15 minutes
meteo
Météo
Climat semi-continental
2000 heures d'ensoleillement par an
commerce
Accès à la place Bellecour
En 15 minutes
voiture
Accès Autoroute
En 10 minutes
plan
Quartiers voisins
Confluence
Grand-Trou
Jean-Macé