Lyon 4 réhabilitation à 10 min à pied du métro C Hénon

Rue Henri Gorjus
69004 Lyon 4ème

Résidence d'habitation
Livraison : 4ème trimestre 2025
Etat : NC

APPARTEMENT T1 à partir de 174 000 €
Immobilier neuf Médicis Patrimoine
Pinel
Loi Pinel
Réglementation Thermique 2012

Présentation du programme

Cette résidence profite d'une rénovation de haut standing, dans un immeuble situé dans l'un des quartiers les plus symboliques de la ville de Lyon: la Croix-Rousse. Connu pour sa culture historique des Canuts, son dynamisme résidentiel et son ambiance agréable, ce quartier offre un contexte parfait pour le développement d’appartements neufs, de 1 à 2 pièces. Ces appartements sont éligibles pour un investissement locatif en déficit foncier ou en Pinel optimisé/ancien (plus de précisions disponibles en agence), et ils représentent une occasion parfaite d'acquérir un bien de haut standing, pour une valorisation de votre patrimoine ! L'intérieur des appartements se distingue par son ampleur, maximisant les espaces de vie grâce à une disposition ouverte du salon et de la cuisine, créant ainsi une vaste zone de jour. De plus, les orientations permettront une luminosité abondante, tout en maintenant une température agréable et un environnement sonore paisible, grâce aux standards modernes d’isolation ! C'est également un excellent moyen de réaliser des économies d'énergie. Ce programme offre des prestations modernes, tout en conservant le charme de l'ancien, une promesse attrayante qui pourrait être à vous dès que vous le désirez ! Découvrez également nos 231 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

Evolution des prix dans le Rhône en pourcentage

Points d'intérêt autour de ce bien immobilier à Lyon 4ème

Dans un rayon de 1,5 km

  • 1 Ecole(s) supérieur
  • 220 Restaurant(s)
  • 63 Etablissement(s)de restauration rapide
  • 61 Pâtisserie(s) / Boulangerie(s)
  • 55 Coiffeur(s)
  • 60 Café(s)
  • 24 Bureau(x) de banque
  • 99 Bar(s)
  • 4 Station(s) service
  • 27 Supermarché(s)
  • 20 Bureau(x) de presse
  • 40 Commerce(s) de bouche
  • 4 Cinema(s)
  • 6 Traiteur(s)
  • 9 Bureau(x) de tabac
  • 43 Boutique(s) de vêtements
  • 10 Boîte(s) de nuit
  • 3 Ecole(s) de conduite
  • 10 Bureau(x) de poste
  • 1 Gare(s) ferroviaire(s)
  • 6 Station(s) de métro
  • 32 Pharmacie(s)
  • 3 Hôpital(aux)
  • 70 Médecin(s) généraliste
  • 33 Dentiste(s)
  • 7 Gynécologue(s)
  • 3 Pédiatre(s)
  • 12 Lycée(s)
  • 15 Ecole(s) maternelle
  • 26 Ecole(s) primaire
  • 9 Collège(s)

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Logements neufs proposés :

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18 m² 174 000 € Rez-de-chaussée
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