Le clos mont d'or pleine propriete

13 avenue de Lanessan
69410 Champagne-au-Mont-d'Or

Résidence d'habitation
Livraison : 3ème trimestre 2026
Etat : Travaux en cours

Immobilier neuf Groupe Launay
LMNP Accession à Prix Maîtrisé
Statut LMNP
Accession à Prix Maîtrisé

Présentation du programme

[EN TRAVAUX – DERNIÈRE OPPORTUNITÉ] À 8 min de la gare de Vaise – Villa neuve indépendante 4 pièces en duplex à 10 minutes du centre de Lyon en voiture. Découvrez notre résidence CLOS MONT D'OR à Champagne-au-Mont-d’Or, commune dynamique du Grand Lyon. Dans une résidence de 23 appartements neufs, nous vous proposons une villa indépendante T4 Duplex de 94,77m² avec de larges espaces de vie extérieurs (jardin et 4 terrasses) et des parkings extérieurs et en sous-sol. Au pied de la résidence, vous disposerez d'un écrin de verdure avec un cœur d’ilot végétal et des arbres fruitiers pour vous ressourcer. Située à proximité de nombreux transports en commun (3 lignes de bus, gare SNCF.), CLOS MONT D'OR vous permettra de profiter de toutes les commodités nécessaires pour vous faciliter le quotidien : commerces de proximités, établissements scolaires, associations culturelles et sportives ainsi que plusieurs parcs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

Points d'intérêt autour de ce bien immobilier à Champagne-au-Mont-d'Or

Dans un rayon de 1,5 km

  • 24 Restaurant(s)
  • 9 Etablissement(s)de restauration rapide
  • 11 Bureau(x) de banque
  • 4 Commerce(s) de bouche
  • 3 Bureau(x) de poste
  • 10 Pâtisserie(s) / Boulangerie(s)
  • 7 Coiffeur(s)
  • 6 Supermarché(s)
  • 5 Station(s) service
  • 2 Boutique(s) de vêtements
  • 3 Bureau(x) de tabac
  • 1 Café(s)
  • 1 Bureau(x) de presse
  • 1 Ecole(s) de conduite
  • 2 Cinema(s)
  • 1 Gare(s) ferroviaire(s)
  • 1 Station(s) de métro
  • 5 Pharmacie(s)
  • 1 Hôpital(aux)
  • 30 Médecin(s) généraliste
  • 9 Dentiste(s)
  • 1 Gynécologue(s)
  • 4 Ecole(s) maternelle
  • 5 Collège(s)
  • 10 Ecole(s) primaire
  • 3 Lycée(s)

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94.77 m²

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777 000 €

NC

Terrasse (38 m²)
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3 chambre(s)
Parking

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