97 avenue Lanessan - 69410 Champagne-au-Mont-d'Or

Travaux en cours
Appartements :
T3 à T4 à partir de 290 500 €

5 boulevard de la république - 69410 Champagne-au-Mont-d'Or

Appartements :
T1 à T5 à partir de 194 000 €

4 avenue du Général de Gaulle - 69410 Champagne-au-Mont-d'Or

Avant première
Appartements :
T2 à T5

Focus sur l’immobilier neuf à Champagne-au-Mont-d’Or


Champagne-au-Mont-d’Or est une ville qui séduit les futurs acquéreurs grâce à son cadre de vie paisible et sa situation idéale proche de l’agglomération lyonnaise.

  • Pourquoi acheter dans le neuf à Champagne ?

Champagne-au-Mont-d’Or (69) est un petit village calme qui regroupe principalement cadres et retraités. Située à l’orée des Monts d’Or, elle jouit d’un environnement privilégié pour faire l’achat dans un programme neuf.
La commune séduit également les actifs puisqu’elle bénéficie d’un développement économique fort et d’une situation très recherchée à 10 minutes de Lyon. Le second pôle tertiaire de la région, TECHLID, siège en effet sur son territoire et concentre plus de 37 000 emplois et 5 000 entreprises.

Les programmes neufs à Champagne-au-Mont-d’Or sont ainsi très prisés par les investisseurs et les familles. La ville comprend en effet tous les commerces et infrastructures nécessaires pour faire le bonheur des enfants et des adultes. Champagne-au-Mont-d’Or concentre un grand nombre de locataires dans ses quartiers. Il est donc intéressant d’effectuer un investissement locatif et de faire l’achat de petites surfaces.

Plusieurs projets de réaménagement sont en cours ou en prévision pour améliorer la qualité de vie des résidents. Une raison de plus d’investir dans cette commune du département du Rhône résolument dynamique.

Champagne-au-Mont-d'Or fait partie de la métropole de Lyon et jouxte le 9e arrondissement (Vaise). Il faut compter environ 15 minutes en voiture pour rejoindre le centre-ville. Les communes limitrophes sont : Saint-Didier-au-Mont-d'Or, Ecully et Dardilly.

La commune est très bien desservie par les transports en commun TCL. La population approche les 6000 habitants, majoritairement aisé

  • Champagne-au-Mont-d’Or : un village en plein essor proche de Lyon

 Voisine de Limonest et Tassin-la-Demi-Lune, cette ville huppée du département du Rhône possède de nombreux atouts pour s’y installer.

C’est plus de 5 000 habitants qui profitent de la campagne tout en étant à deux pas du centre-ville lyonnais, facilement accessible en bus et par le réseau routier.
La commune a tout pour plaire : 3 écoles maternelles, 2 écoles primaires et 1 collège. Elle compte également 35 commerces, plusieurs gymnases et stades, une médiathèque, un centre commercial (Ecully), théâtre et le cinéma Pathé Vaise à seulement 10 minutes en voiture.

Le territoire de la commune peut se diviser en 2 zones :

Centre-ville : quartier vivant avec des logements plus petits, un accès facile au réseau de transport TCL et beaucoup de commerces de proximité. Des travaux de réhabilitation devraient débuter en 2019

Contour : des quartiers résidentiels plus calmes et plus de maisons

Le parc de logement est constitué en majorité d’appartements (67%). La majorité des habitants sont propriétaires. Enfin, la part de logement social est de 16%.


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