Cœur Balzac
69100 Villeurbanne
Résidence d'habitation
Livraison : 4ème trimestre 2024
Etat : Travaux en cours
Présentation du programme
Habiter Villeurbanne pour vivre Lyon. Quelle bonne idée ! Cœur Balzac vous donne cette opportunité, n’hésitez pas ! Au Sud de la ville, aux portes du quartier Montchat, entre station multimodale Reconnaissance Balzac, Collège Jean Jaurès, crèche et clinique, vous êtes bien. Vous vivez un village en ville. Des rues pavillonnaires, des boutiques élégantes, des espaces verts et des vues dégagées sur Fourvière. Vous pouvez être fier, votre résidence est un vrai cœur d’îlot habité. Ce que vous aimez surtout, c’est sa verticalité, ses angles vitrés, les jeux des terrasses, des brise vues et pare soleil, le végétal omniprésent. Au dernier étage, il y a même des maisons posées sur les toits. Votre appartement est unique, ou presque, il n’y en a que 20 et ils sont réservés aux nouveaux propriétaires comme vous. Alors lancez-vous ! Eligibilité : Résidence éligible LMNP by Urbat. Une offre clé en main avec 3 packs : équipements et meubles + gestion comptable et fiscale + gestion locative du bien. Prêt à taux 0% - Loi Pinel. Le non-respect des engagements de location entraine la perte du bénéfice des incitations fiscales. Investir dans l'immobilier comporte des risques. Prix indicatifs TTC Hors Parkings .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".
Evolution des prix à Villeurbanne en pourcentage
Points d'intérêt autour de ce bien immobilier à Villeurbanne
Dans un rayon de 1,5 km
- 2 Ecole(s) supérieur
- 30 Commerce(s) de bouche
- 57 Coiffeur(s)
- 6 Bureau(x) de presse
- 21 Bar(s)
- 84 Restaurant(s)
- 41 Bureau(x) de banque
- 43 Pâtisserie(s) / Boulangerie(s)
- 6 Bureau(x) de tabac
- 18 Café(s)
- 5 Station(s) service
- 58 Etablissement(s)de restauration rapide
- 32 Supermarché(s)
- 34 Boutique(s) de vêtements
- 3 Traiteur(s)
- 6 Bureau(x) de poste
- 9 Ecole(s) de conduite
- 1 Centre(s) commerciale(aux)
- 2 Station(s) de métro
- 26 Pharmacie(s)
- 5 Hôpital(aux)
- 38 Dentiste(s)
- 50 Médecin(s) généraliste
- 5 Pédiatre(s)
- 2 Gynécologue(s)
- 6 Lycée(s)
- 17 Ecole(s) maternelle
- 12 Collège(s)
- 25 Ecole(s) primaire
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Logements neufs proposés :
| Surface | Prix (€) | Étage | Ext. | Expo. | Docs | Les + | Contacter |
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| 70.56 m² | 410 500 € | 1 |
Terrasse
(20.78 m²)
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NC |
Parking
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| Surface | Prix (€) | Étage | Ext. | Expo. | Docs | Les + | Contacter |
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| 94.34 m² | 499 500 € | 3 |
Terrasse
(12.57 m²)
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NC |
Parking
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| 90.1 m² | 584 500 € | 4 |
Terrasse
(50.51 m²)
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NC |
Parking
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| 99.74 m² | 569 500 € | 4 |
Terrasse
(68.89 m²)
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NC |
Parking
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