Pourquoi vivre à La Part-Dieu ?

Focus sur le marché de l'immobilier neuf dans dans ce secteur du 3ème arrondissement.

Un concentré de vie

Le quartier de la Part-Dieu est un point central de la ville de Lyon. Dans le 3e arrondissement et empiétant sur le 6e, il regroupe un grand nombre de transports en commun (C1, C3, métro B...) mais aussi de commerces et de lieux culturels.

A la fois lieu de passage et lieu de vie, il attire aussi bien les touristes, les employés de bureau ou de commerce que les familles lyonnaises.

Habiter dans le quartier Part-Dieu permet un bon compromis entre vie professionnelle (transports, nombre d'employeurs potentiels) et vie personnelle (shopping, loisirs). Ici les programmes immobiliers neufs sont donc très prisés, mais également plus nombreux que dans certains autres quartiers du centre ville (Bellecour, Cordeliers...).

 

 

Habiter dans le quartier Part-Dieu à Lyon

grue
15
PROGRAMMES
IMMOBILIERS NEUF
immeuble
15
APPARTEMENTS
DU STUDIO AU T4
maison
0
MAISONS
DU T3 AU T5
euro
5360 €/m²
PRIX DE VENTE
MOYEN

Un quartier qui se réinvente

Construit dans les années 1970, l’ensemble du quartier est aujourd’hui repensé. Ce grand lifting a pour objectif d’améliorer la circulation des piétons et des transports en commun dans le secteur. Les modes de déplacement ont beaucoup changé depuis les années 1970, date de la construction des principales infrastructures telles que les Halles Paul-Bocuse, l’Auditorium et la Tour du Crayon.

 

 

 

loi pinel
ZONE ÉLIGIBLE À LA LOI PINEL
ZONAGE PINEL :
ZONE A
PLAFOND DE LOYER :
12,59 €/m²
VIE QUOTIDIENNE
AMBIANCE
  • Shopping
  • Culture
  • Travail
TRANSPORT EN COMMUN
  • Gare SNCF
  • RhonExpress
  • TCL
    Métro A et B
    Tram T1, T2, T3
    Bus
COMMERCES
  • Centre commercial de la Part-Dieu
  • Halles Paul-Bocuse
HABITANTS
  • 20 600 habitants
VIE DE FAMILLE



 

SERVICES
  • Bibliothèque Municipale

La Part-Dieu, un quartier d’affaires

La présence de la gare SNCF avec des TGV réguliers à destination de grandes villes françaises (seulement 2h de Paris Gare de Lyon) ou européennes font de la Part-Dieu un quartier d’affaire réputé. Une partie de la population y vient de façon journalière.

 

Une zone commerciale attractive

Le centre commercial de la Part-Dieu compte plus de 250 boutiques et accueille 34 millions de visiteurs par an. C'est avec la rue de la République l'un des principales lieux de sortie le samedi pour faire du shopping. Le centre commercial de la Part-Dieu se situe dans une zone touristique. Cela signifique qu'il peut être ouvert certains dimanche sur décision du maire de la ville.

stats logements
0% MAISONS
100% APPARTEMENTS
stats habitants
14% LOCATAIRES
86% PROPRIÉTAIRES
grue
LES TRAVAUX D'AMENAGEMENTS FUTURS DU QUARTIER PART-DIEU
CALENDRIER DES PROJETS DE CONSTRUCTION EN COURS OU A VENIR
triangle rose2010 - 2015
  • Elaboration du projet
  • Construction de la tour Incity
  • Réaménagement de la rue Garibaldi
triangle rose2016 - 2023
  • Rénovation du centre commercial (2018-2020)
  • Rénovation du pôle d’échanges multimodal (2018-2023)
  • Construction des tours Silex1, Terralta ou encore Sky 56
triangle rose2023 - 2030
  • Réaménagement de la place Béraudier
  • Construction de logements
Pour plus d'informations : Maison du Projet - 192 rue Garibaldi - www.lyon-partdieu.com
LE QUARTIER DANS SA VILLE
transport
Gare la plus proche
Gare Part-Dieu
meteo
Météo
Climat semi-continental
2000 heures d'ensoleillement par an
commerce
Accès à la place Bellecour
En 20 minutes
voiture
Accès Autoroute
En 15 minutes
plan
Quartiers voisins
Brotteaux
Préfécture
Place Guichard