Pourquoi vivre à La Part-Dieu ?

Focus sur le marché de l'immobilier neuf dans ce quartier du 3ème arrondissement.

Un concentré de vie

Le quartier de la Part-Dieu est un point central de la ville de Lyon. Entre le 3e et le 6e arrondissement, il regroupe un grand nombre de transports en commun (C1, C3, métro B...) mais aussi des bureaux, des logements, des commerces et de lieux culturels.

A la fois lieu de passage et lieu de vie, le quartier de la Part-Dieu attire aussi bien les touristes, les employés de bureau ou de commerce que les familles lyonnaises.

Habiter dans le quartier Part-Dieu permet un bon compromis entre vie professionnelle (transports, nombre d'employeurs potentiels) et vie personnelle (shopping, loisirs). Ici les programmes immobiliers neufs sont très prisés mais également plus nombreux que dans certains autres quartiers du centre-ville (Bellecour, Cordeliers...).

 

 

Habiter dans le quartier Part-Dieu à Lyon

Découvrez notre sélection de biens immobiliers neufs à Lyon 3ème

Programme immobilier neuf Carre verde à Lyon 3ème (69003)
Carre verde

Lyon 3ème (69003)

Programme immobilier neuf L'entracte à Saint-Fons (69190)
L'entracte

Saint-Fons (69190)

Programme immobilier neuf Les Clairières - Le Solstice & L'Equinoxe à Genas (69740)
Programme immobilier neuf Infiniment 6 à Lyon 6ème (69006)
Infiniment 6

Lyon 6ème (69006)

Programme immobilier neuf Le 21 à Lyon 6ème (69006)
Le 21

Lyon 6ème (69006)

Programme immobilier neuf Les loges de pressense à Villeurbanne (69100)
Les loges de pressense

Villeurbanne (69100)

Programme immobilier neuf Eloge à Villeurbanne (69100)
Eloge

Villeurbanne (69100)

Programme immobilier neuf Côté Parc à Villeurbanne (69100)
Côté Parc

Villeurbanne (69100)

Programme immobilier neuf Coeur balzac à Villeurbanne (69100)
Coeur balzac

Villeurbanne (69100)

Programme immobilier neuf Coeur Balzac à Villeurbanne (69100)
Coeur Balzac

Villeurbanne (69100)

grue
10
PROGRAMMES
IMMOBILIERS NEUF
immeuble
15
APPARTEMENTS
DU STUDIO AU T4
maison
0
MAISONS
DU T3 AU T5
euro
5360 €/m²
PRIX DE VENTE
MOYEN

Un quartier qui se réinvente

Construit dans les années 1970, l’ensemble du quartier est aujourd’hui repensé. Ce grand lifting a pour objectif d’améliorer l’offre de logements et de bureaux et la circulation des piétons et des transports en commun dans le secteur. Les modes de déplacement ont beaucoup changé depuis les années 1970, date de la construction des principales infrastructures telles que les Halles Paul-Bocuse, l’Auditorium et la Tour du Crayon.

 

VIE QUOTIDIENNE
AMBIANCE
  • Shopping
  • Culture
  • Travail
TRANSPORT EN COMMUN
  • Gare SNCF
  • RhonExpress
  • TCL
    Métro A et B
    Tram T1, T2, T3
    Bus
COMMERCES
  • Centre commercial de la Part-Dieu
  • Halles Paul-Bocuse
HABITANTS
  • 20 600 habitants
VIE DE FAMILLE
  • Patinoire Baraban
SERVICES
  • Bibliothèque Municipale

La Part-Dieu, un quartier d’affaires

La présence de la gare SNCF avec des TGV réguliers à destination de grandes villes françaises (seulement 2h de Paris-Gare de Lyon) ou européennes font de la Part-Dieu un quartier d’affaires réputé. Une partie de la population y vient de façon journalière. D’ailleurs le quartier est très accessible grâce à de nombreux transports en commun : TGV, TER, tram, métro, bus.

Une zone commerciale attractive

Le centre commercial de la Part-Dieu compte plus de 250 boutiques et accueille 34 millions de visiteurs par an. C'est avec la rue de la République l'un des principales lieux de sortie le samedi pour faire du shopping à Lyon. En 2020-2021 il a été rénové et agrandi afin de proposer des nouveaux espaces de détentes. Le centre commercial de la Part-Dieu se situe dans une zone touristique. Cela signifie qu'il peut être ouvert certains dimanche sur décision du maire de la ville.

stats logements
0% MAISONS
100% APPARTEMENTS
stats habitants
14% LOCATAIRES
86% PROPRIÉTAIRES
LES TRAVAUX D'AMENAGEMENTS FUTURS DU QUARTIER PART-DIEU
CALENDRIER DES PROJETS DE CONSTRUCTION EN COURS OU A VENIR
2010 - 2015
  • Elaboration du projet
  • Construction de la tour Incity
  • Réaménagement de la rue Garibaldi
2016 - 2023
  • Rénovation du centre commercial (2018-2020)
  • Rénovation de la gaer Part-Dieu (2018-2025)
  • Construction des tours Silex 1 (2017)
  • Extension du centre-commercial (2021)
2023 - 2030
  • Réaménagement de la place Béraudier, de la place de Milan et de la Cité Administrative d’État
  • Aménagement du boisement Bouchut (2025)
  • Construction de logements : M.Lyon, Be-twin …
Pour plus d'informations : Maison du Projet - 192 rue Garibaldi - www.lyon-partdieu.com
LE QUARTIER DANS SA VILLE
localisation
Le 3ème arrondissement
Appartements à vendre
 
transport
Gare la plus proche
Gare Part-Dieu
meteo
Météo
Climat semi-continental
2000 heures d'ensoleillement par an
commerce
Accès à la place Bellecour
En 20 minutes
voiture
Accès Autoroute
En 15 minutes
plan
Quartiers voisins
Brotteaux
Préfécture
Place Guichard

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