Lyon : le renouveau du quartier de la Part-Dieu

La Part-Dieu : un quartier central

En 2010, Gérard Collomb, alors maire de Lyon, lance le chantier de renouvellement du quartier de la Part-Dieu, projet phare de la ville de Lyon dans les années 70. Abritant des transports en commun locaux et nationaux, un centre commercial, des espaces de loisirs, des bureaux et des logements, ce quartier est un point central de la vie lyonnaise et un poumon économique.

Depuis quelques années le quartier de la Part-Dieu était fréquemment saturé. Son organisation n'était plus adaptée aux usages ni aux attentes des Lyonnais. L'objectif initial du projet urbain du quartier de la Part-Dieu était alors de le moderniser afin qu’il s’harmonise aux nouveaux modes de vie et aux flux de population toujours plus importants tout en préservant l’attractivité de la ville.

Les nouvelles ambitions du projet

Le projet Part-Dieu n’est pas stoppé. L’idée est toujours d’améliorer le cadre de vie mais les nouveaux porteurs du projet sont plus ambitieux. Ainsi, Grégory Doucet, maire de Lyon et président de la SPL Part-Dieu a apporté des corrections au projet initial, tout comme Béatrice Vessiller, vice-présidente de la Métropole en charge de l’urbanisme.

100 000 m2 de construction ont été annulés. La Part-Dieu ne doit plus être uniquement un quartier d’affaires. Cela passe par un meilleur équilibre entre logements et bureaux. Ainsi certains projets immobiliers ont été revus pour accueillir des logements comme M.Lyon ou Be-twin.

Du côté du logement, la Part-Dieu doit devenir un quartier mixte. La nouvelle version du projet urbain comprend donc 54 % de logements en accession libre, 30 % de logements sociaux, 6 % de logements locatifs intermédiaires et 10 % de logements abordables (grâce au Bail Réel Solidaire). A terme, le quartier Part-Dieu accueillera 4000 à 5000 habitants de plus.

Renouvellement de la Part-Dieu : le calendrier

Le projet de renouvellement de la Part-Dieu devrait durer au moins jusqu’en 2030. Des rues ont été entièrement repensées ainsi que les espaces publics et les zones de stationnement. Fluidifier la circulation piétonne, cycliste, automobile, faciliter l’accès à la gare, renforcer l’offre en transports, commerces et services tout en apportant un cadre de vie plus agréable... tels sont les enjeux auxquels doivent répondre les travaux.

2024 : la dernière tour

Les constructions de grande hauteur ont été encouragées par l’ancienne municipalité. Gérard Collomb voulait une nouvelle skyline pour sa ville : Oxygène en 2010, Incity en 2016 puis Silex en 2017 sont venues accompagner le Crayon. To-Lyon, dont la livraison est prévue pour 2024, sera la dernière tour du quartier Part-Dieu. Son chantier avait déjà débuté avant que le nouveau projet interdise les constructions de plus de 50 mètres.

A partir de 2025 : plus d’espaces végétalisés

La place faite aux espaces publics et végétalisés est une autre volonté du nouveau projet Part-Dieu. Leur superficie a été agrandie. En 2025, le boisement Bouchut sera ouvert au public. Il recouvrira l’espace entre la bibliothèque, le boulevard Vivier-Merle et les anciens bureaux de France Télévision. La place du Lac, devant l’Hôtel de la Métropole, sera rénovée et étendue en 2026. Enfin, en 2028 ou 2029, la rénovation de la place de Milan permettra de planter des arbres en pleine terre.

LES DATES CLEFS

• 2021 : Inauguration des nouveaux espaces du centre commercial
• 2022 : Fin des travaux de Corner, les anciens bureaux d’Orange réhabilités et agrandis
• 2023 : fin de la première phase de travaux de la Cité Administrative d’État
• 2024 : Livraison de To-Lyon, du parking Béraudier
• 2025 : fin des travaux de la gare SNCF et du boisement Bouchut et livraison de Be-twin, un programme de 85 logements neufs en lieu et place de la tour Caisse d’Épargne
• 2026 : rénovation de la place du Lac
• 2028 ou 2029 : Fin des travaux de la place de Milan (bureaux, logements et espaces verts)

Crédits photos - Pour le plan 3 D : Plandereference_projet Lyon Part-Dieu@l’AUC - Pour les images : Place Béraudier réaménagée@l’AUC / Place de Francfort réaménagée@l’AUC