Lyon 07 coeur du quartier Saint-Louis proche transports

93 Rue Montesquieu
69007 Lyon 7ème

Résidence d'habitation
Livraison : 2ème trimestre 2026
Etat : NC

APPARTEMENT T1 à partir de 185 000 €
APPARTEMENT T2 à partir de 315 000 €
APPARTEMENT T3 à partir de 435 000 €
APPARTEMENT T4 à partir de 595 000 €
Immobilier neuf Médicis Patrimoine
Pinel
Loi Pinel
Réglementation Thermique 2012

Présentation du programme

Découvrez un nouveau programme immobilier au coeur du 7ème arrondissement de Lyon, niché dans l'attractif quartier de Saint-Louis. Située à un emplacement privilégié près des quais du Rhône, cette résidence se trouve à proximité immédiate des transports en commun et de toutes les commodités essentielles. Pour ceux qui envisagent un investissement locatif, la proximité de l'Université Lyon 2 et d'autres établissements d'enseignement supérieur, tous accessibles en 15 minutes, rend ce lieu particulièrement attrayant pour la population étudiante. La structure de ce bâtiment neuf s'intègre harmonieusement dans le paysage urbain avec son architecture moderne et son engagement envers l'environnement. La résidence propose une variété d'appartements neufs, allant du studio au T4, tous conçus pour maximiser l'espace et le confort de vie. Que vous choisissiez une petite ou une grande surface, vous serez accueilli par des pièces à vivre chaleureuses et des chambres douillettes, sans oublier les finitions de qualité telles que le carrelage, les sols stratifiés, les salles de bains équipées, les WC suspendus, ainsi que l'isolation thermique et acoustique optimale. La vie sociale n'est pas en reste, avec la possibilité de prolonger les pièces de vie vers l'extérieur pour savourer des instants conviviaux en famille ou entre amis dès l'arrivée des beaux jours. Ce programme offre une opportunité exceptionnelle de vivre ou d'investir dans l'un des quartiers les plus prisés de Lyon, où le quotidien se conjugue avec facilité d'accès et qualité de vie. Découvrez également nos 231 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

Evolution des prix à Lyon 7ème en pourcentage

Points d'intérêt autour de ce bien immobilier à Lyon 7ème

Dans un rayon de 1,5 km

  • 19 Ecole(s) supérieur
  • 184 Coiffeur(s)
  • 155 Etablissement(s)de restauration rapide
  • 442 Restaurant(s)
  • 359 Boutique(s) de vêtements
  • 15 Bureau(x) de tabac
  • 119 Bar(s)
  • 131 Café(s)
  • 76 Supermarché(s)
  • 20 Ecole(s) de conduite
  • 98 Pâtisserie(s) / Boulangerie(s)
  • 86 Commerce(s) de bouche
  • 65 Bureau(x) de banque
  • 32 Bureau(x) de presse
  • 10 Traiteur(s)
  • 6 Cinema(s)
  • 5 Boîte(s) de nuit
  • 15 Bureau(x) de poste
  • 2 Centre(s) commerciale(aux)
  • 2 Station(s) service
  • 1 Gare(s) ferroviaire(s)
  • 8 Station(s) de métro
  • 44 Pharmacie(s)
  • 1 Hôpital(aux)
  • 62 Dentiste(s)
  • 91 Médecin(s) généraliste
  • 5 Pédiatre(s)
  • 13 Gynécologue(s)
  • 30 Ecole(s) primaire
  • 9 Ecole(s) maternelle
  • 10 Collège(s)
  • 10 Lycée(s)

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Logements neufs proposés :

Surface Prix (€) Étage Ext. Expo. Docs Les + Contacter
20.48 m² 185 000 € 1
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20.48 m² 190 000 € 2
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Surface Prix (€) Étage Ext. Expo. Docs Les + Contacter
41.8 m² 315 000 € 1
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42.34 m² 325 000 € 2
NC
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Surface Prix (€) Étage Ext. Expo. Docs Les + Contacter
62.15 m² 435 000 € 1
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62.15 m² 445 000 € 2
NC
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65.8 m² 475 000 € 3
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62.15 m² 455 000 € 3
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66.62 m² 485 000 € 4
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62.45 m² 465 000 € 4
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68.52 m² 580 000 € 5
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Surface Prix (€) Étage Ext. Expo. Docs Les + Contacter
86.67 m² 595 000 € Rez-de-chaussée
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