12 programmes immobiliers neufs à Lyon 8ème (69008)

Programme immobilier neuf Le privilège
Offre partenaire

69008 Lyon 8ème

T3
Programme immobilier neuf Plain'itude

69008 Lyon 8ème

Du T2 au T4
Programme immobilier neuf Biella

69008 Lyon 8ème

Du T2 au T5 à partir de 265 000 €
Programme immobilier neuf Lumière et jardins

69008 Lyon 8ème

Du T2 au T4 à partir de 264 000 €
Programme immobilier neuf Grand angle

69008 Lyon 8ème

Du T2 au T5 à partir de 265 000 €
Programme immobilier neuf Villa mia

69008 Lyon 8ème

T3 à partir de 288 084 €
Programme immobilier neuf Esprit lumière
Offre spéciale

69008 Lyon 8ème

Du T2 au T4
Programme immobilier neuf Luméa
Offre spéciale

69008 Lyon 8ème

Du T1 au T4
Programme immobilier neuf Résidence quartier mermoz
Du T1 au T5 à partir de 231 000 €
Programme immobilier neuf Villa victoria

69008 Lyon 8ème

T3 à partir de 319 000 €
Programme immobilier neuf Prelude

69008 Lyon 8ème

Du T2 au T4 à partir de 263 500 €
Programme immobilier neuf Interface

69008 Lyon 8ème

Du T3 au T5 à partir de 352 000 €
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Focus sur l'immobilier neuf dans le 8ème arrondissement de Lyon

Au sud-est de l'agglomération lyonnaise, le 8e arrondissement est un lieu de vie familial et en plein développement.

A l’origine, le 8e arrondissement faisait partie du 7e arrondissement de Lyon. Avec son fort développement dans les années 50, il est devenu un arrondissement à part entière. C’est le seul de la ville de Lyon qui ne soit pas en contact direct avec le Rhône ou la Saône. Fortement industrialisé jusque dans les années 80, il s’est converti petit à petit en une zone de vie agréable mêlant logements, commerces et espaces verts.

Le 8e arrondissement est animé et dispose de rues commerçantes. Ce n’est pas un arrondissement uniquement résidentiel, il possède d’ailleurs plusieurs centres de vie, dont certains conservent encore un esprit « village » :

  • Monplaisir
  • Bachut
  • Mermoz
  • Grand Trou
  • Santy
  • Grange-Rouge

Les dessertes de transports en commun sont très nombreuses : métro D (Vénissieux - Vaise), tramways T2 et T4 et bus (lignes renforcées C et normales). La future ligne de tramway T6, prévue pour 2019, traversera l’arrondissement. Les pistes cyclables sont également très développées et sont bordées de stations Velo’v (vélo partagé en libre-service).

L’architecture de l’arrondissement a été fortement marquée par son histoire industrielle (Frères Lumières, Usines Berliet …) et par l’architecte Tony Garnier, très actif pendant la période de reconstruction. On lui doit notamment le quartier des Etats-Unis.

L’arrondissement regroupe des familles avec enfants car les surfaces habitables peuvent être grandes et les établissements scolaires nombreux. On y trouve également des étudiants du fait de la proximité de l’université Jean-Moulin Lyon III, des hôpitaux universitaires et de l’école d’infirmiers Rockefeller. La mixité sociale est encouragée par la municipalité et est réussie. Des fêtes animent régulièrement les quartiers, les principales étant le Festival Lumière et la Biennale de la danse.

La situation géographie du 8e est intéressante notamment pour rejoindre le périphérique (rocade Est) puis la montagne ou la mer par l’autoroute. Annecy est à 145 km et Marseille 314km.

Le dynamisme économique est, sans surprise, étroitement lié au secteur de la santé (domaine hospitalier et biotechnologies) même si les commerces et les services sont diversifiés et en lien avec le reste de l'agglomération lyonnaise mais aussi l’est lyonnais.

Au 1er mars 2017, on estime le prix de l'immobilier dans le 8e à 2 884 €/m² en moyenne, tous types de biens confondus. Les ménages sont majoritairement locataires de leur logement.

Avec le Plan Immobilier, concrétisez votre projet immobilier dans le 8e arrondissement de Lyon. Découvrez également la présentation des quartiers de La Part-Dieu et Gerland, des zones très recherchées pour l'achat d'un bien immobilier neuf !

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