Lyon 08 à seulement 8 minutes à pied du tramway T6

37 rue Edouard Nieuport
69008 Lyon 8ème

Résidence d'habitation
Livraison : 4ème trimestre 2028
Etat : Lancement

APPARTEMENT T1 à partir de 162 000 €
APPARTEMENT T2 à partir de 249 000 €
APPARTEMENT T3 à partir de 307 000 €
APPARTEMENT T4 à partir de 409 000 €
APPARTEMENT T5 à partir de 515 000 €
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Dispositif Jeanbrun
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Présentation du programme

Cette résidence neuve prend place à Lyon 08, dans un arrondissement apprécié pour son équilibre entre vie urbaine, confort résidentiel et praticité au quotidien. Dynamique, agréable à vivre et particulièrement bien desservi, ce secteur lyonnais offre un environnement recherché, entre commerces, équipements, espaces culturels, infrastructures sportives et bassins d’emploi. Lyon séduit également par son patrimoine, son architecture et son art de vivre, faisant de cette adresse un choix idéal pour habiter comme pour investir. Nichée dans une ruelle calme, la résidence bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec le tramway T6 à seulement 8 minutes à pied, tandis que le métro se rejoint en quelques minutes supplémentaires. Les mobilités douces complètent cette belle accessibilité pour simplifier tous les déplacements du quotidien. La résidence affiche une architecture contemporaine, élégante et raffinée, parfaitement intégrée à son environnement. Elle propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, permettant de répondre à tous les projets immobiliers. Les logements dévoilent de belles surfaces, pensées pour offrir confort et fonctionnalité. Les séjours, ouverts sur une cuisine conviviale, profitent d’une belle luminosité grâce aux grandes ouvertures sur l’extérieur. Les agencements optimisés mettent en valeur des prestations de qualité, comme une salle de bain équipée, une résidence sécurisée et un agréable cœur d’îlot paysager. Balcon, loggia ou jardin privatif prolongent les intérieurs et créent de véritables espaces de vie supplémentaires pour partager des instants conviviaux en famille ou entre amis. Découvrez également nos 201 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

Points d'intérêt autour de ce bien immobilier à Lyon 8ème

Dans un rayon de 1,5 km

  • 6 Ecole(s) supérieur
  • 31 Coiffeur(s)
  • 23 Supermarché(s)
  • 31 Pâtisserie(s) / Boulangerie(s)
  • 21 Bureau(x) de banque
  • 38 Etablissement(s)de restauration rapide
  • 51 Restaurant(s)
  • 13 Bar(s)
  • 5 Bureau(x) de poste
  • 10 Ecole(s) de conduite
  • 22 Boutique(s) de vêtements
  • 18 Commerce(s) de bouche
  • 7 Bureau(x) de tabac
  • 3 Bureau(x) de presse
  • 1 Traiteur(s)
  • 9 Café(s)
  • 5 Station(s) service
  • 1 Cinema(s)
  • 1 Boîte(s) de nuit
  • 4 Station(s) de métro
  • 23 Pharmacie(s)
  • 6 Hôpital(aux)
  • 68 Médecin(s) généraliste
  • 34 Gynécologue(s)
  • 15 Pédiatre(s)
  • 36 Dentiste(s)
  • 11 Lycée(s)
  • 8 Collège(s)
  • 21 Ecole(s) primaire
  • 12 Ecole(s) maternelle

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25 m² 162 000 € Rez-de-chaussée
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Ascenseur
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Surface Prix (€) Étage Ext. Expo. Docs Les + Contacter
40 m² 249 000 € Rez-de-chaussée
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1 chambre(s)
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Surface Prix (€) Étage Ext. Expo. Docs Les + Contacter
60 m² 307 000 € Rez-de-chaussée
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2 chambre(s)
Ascenseur
Parking

Surface Prix (€) Étage Ext. Expo. Docs Les + Contacter
75 m² 409 000 € Rez-de-chaussée
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3 chambre(s)
Ascenseur
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Surface Prix (€) Étage Ext. Expo. Docs Les + Contacter
90 m² 515 000 € Rez-de-chaussée
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4 chambre(s)
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