Caluire-et-Cuire réhabilitation proche métro C Cuire

21 Montée des Lilas
69300 Caluire-et-Cuire

Résidence d'habitation
Livraison : NC
Etat : Livraison immédiate

APPARTEMENT T1 à partir de 192 600 €
Immobilier neuf Médicis Patrimoine
LMNP
Réglementation Thermique 2012
Statut LMNP

Présentation du programme

Découvrez une opportunité d'investissement de prestige dans une petite résidence intimiste réhabilitée, dans la commune de Caluire-et-Cuire sur les berges du Rhône. Les appartements neufs proposés se scindent entre des superficies du studio au 2 pièces et offrent des espaces généreux, baignés d'une lumière chaude et diffuse, créant une atmosphère agréable. Cette résidence de style maisonnette de ville est construite selon des normes de confort modernes, permettant des isolations phoniques et thermiques efficaces ainsi que des équipements intérieurs, comme des salles de bains équipées et des placards intégrés. Ces foyers conviviaux feront un excellent ajout à votre portefeuille immobilier. Les investisseurs peuvent ainsi bénéficier d'une exonération fiscale des travaux grâce au Déficit Foncier, ou opter pour le dispositif LMNP pour une location meublée (dispositifs sous conditions d’éligibilité à voir en agence) Avant tout, ces appartements neufs sont une opportunité en or à saisir. En effet, ils sont idéaux pour les étudiants et les professionnels de la métropole, offrant un cadre de vie paisible loin de l'agitation de la ville. Découvrez également nos 220 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

Evolution des prix dans le Rhône en pourcentage

Points d'intérêt autour de ce bien immobilier à Caluire-et-Cuire

Dans un rayon de 1,5 km

  • 39 Pâtisserie(s) / Boulangerie(s)
  • 138 Restaurant(s)
  • 35 Coiffeur(s)
  • 21 Bureau(x) de banque
  • 41 Bar(s)
  • 31 Café(s)
  • 3 Station(s) service
  • 28 Supermarché(s)
  • 31 Commerce(s) de bouche
  • 26 Etablissement(s)de restauration rapide
  • 3 Cinema(s)
  • 4 Traiteur(s)
  • 14 Bureau(x) de presse
  • 18 Boutique(s) de vêtements
  • 5 Boîte(s) de nuit
  • 5 Bureau(x) de tabac
  • 6 Bureau(x) de poste
  • 1 Centre(s) commerciale(aux)
  • 5 Station(s) de métro
  • 26 Pharmacie(s)
  • 2 Hôpital(aux)
  • 69 Médecin(s) généraliste
  • 43 Dentiste(s)
  • 16 Gynécologue(s)
  • 7 Pédiatre(s)
  • 22 Ecole(s) primaire
  • 8 Collège(s)
  • 4 Lycée(s)
  • 10 Ecole(s) maternelle

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