Primo-accédant

Quelles aides financières pour un premier achat ?

Quelles aides financières pour un premier achat ?

Le 22/07/2019

Profitez de l'été pour préparer votre projet d'achat immobilier. Le Plan Immobilier fait le point sur toutes les aides financières réservées aux primo-accédants, c'est-à-dire aux personnes n'ayant pas été propriétaires de leur logement depuis 2 ans.

 

Financer un premier achat par un prêt

  • Le crédit immobilier classique accordé par une banque
  • Le Prêt épargne logement. Si vous possédez un Plan Epargne Logement (PEL) ou un Compte Epargne Logement (CEL), vous pouvez obtenir un prêt à un taux avantageux. En savoir plus
  • Le Prêt à Taux Zéro. Le PTZ est sans doute l'aide financière la plue connue. Elle permet aux primo-accédants de financer une partie de leur achat immobilier neuf grâce à un prêt sans frais. Sa souscription est toutefois soumise à conditions. En savoir plus
  • Le Prêt Action Logement (ex-1% logement). Ce prêt est destiné aux salariés d'entreprises privées comptant au minimum 10 salariés. En savoir plus

A noter qu'il existe également des prêts spéfiques pour les agents de la fonction publique ou encore des prêts accordés des caisses de retraite ou des mutuelle.

 

Bon a savoir

Bon à savoir
Prêt social de location-accession, un cas à part

Le PSLA permet à un acquéreur d'acheter un logement neuf en deux temps, de manière progressive. Au cours de la première phase, il verse une redevane au vendeur et est locataire-accédant. Au cours de la deuxième phase, dite phrase d'accession, il peut acquérir pleinement le logement à un prix avantageux.

En savoir plus : Le Prêt social de location-accession

 

 

Les autres aides financières pour les primo-accédants

  • Les aides des collectvités territoriales. Certaines villes proposent des aides publiques pour acheter un logement neuf, notamment Lyon, Marseille ou Bordeaux. En savoir plus
  • Le logement à prix maîtrisé. Il s'agit d’appartements neufs ou de maisons neuves en dessous du prix du marché et permettant à des foyers modestes de devenir propriétaires. En savoir plus
  • L'achat immobilier auprès d'un Office Foncier Solidaire. Les OFS sont des sociétés à but non lucratif qui proposent aux acquéreurs des appartements moins chers en dissociant le bati et le terrain. En savoir plus

 

 

 

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