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Toulouse : 3 projets qui vont rebattre les cartes du marché immobilier

Toulouse : 3 projets qui vont rebattre les cartes du marché immobilier

Le 14/01/2019

Dans les années à venir, 3 projets urbains vont venir bouleverser l’organisation du territoire de la métropole Toulousaine. Les infos à retenir si vous souhaitez acheter ou investir.

 

2019 : un nouveau PLUi-H

Un nouveau Plan Local d’Urbanisme intercommunal Habitat est attendu en avril 2019. Un PLUi-H est un document officiel réglementant la construction sur un territoire précis et donnant les orientations d'aménagement et d'urbanisme.

Le nouveau PLUi-H de la métropole de Toulouse répondra à 2 objectifs : lutter contre l’étalement urbain et contrôler la densification. Concrètement, dans certains secteurs des 37 communes de la métropole, les zones pavillonnaires devraient être limitées tout comme les constructions basses.

 

2025 : une nouvelle ligne de métro

A l’horizon 2025, une 3e ligne de métro va venir compléter le réseau de transports en commun de l’agglomération de Toulouse. La ligne, de 21 stations, reliera Colomiers à Labège et croisera la ligne A à la station Marengo-Matabiau, la ligne B à la station La Vache Gare mais aussi à la station INPT (après la création du prolongement après Ramonville) et la ligne de tramway T1 à la station Jean-Maga.

 

 

 

20.. ? La LGV

Paris-Toulouse en 3h10 ? Ce sera possible avec la LGV reliant Toulouse à Bordeaux puis Paris alors qu’il faut actuellement 4h15. Ce projet fait partie des priorités du gouvernement, comme l’a confirmé Elizabeth Borne, ministre des Transports. Les effets de la LGV observés à Bordeaux, laissent penser que le marché immobilier sera secoué à Toulouse notamment autour de la gare TGV.

Toutefois, aucune annonce n’a été faite sur un possible calendrier. Les travaux devraient commencer à la fin du quinquennat …

 

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