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Qui sont les colocataires ?

Qui sont les colocataires ?

Le 16/09/2019

LocService.fr, acteur de la location et de la colocation entre particuliers publie les chiffres de son premier observatoire de la colocation. Une mine d’informations pour les futurs investisseurs intéressés par ce segment de marché.

 

Portrait-robot des colocataires

En moyenne les candidats à la colocation ont 28 ans et 76 % d’entre eux a moins de 30 ans. 52% sont étudiants. La part des actifs, qui tend à se stabiliser, est de 43%. Enfin 5% sont retraités ou sans activité. Leur revenu moyen mensuel, ou celui de leur garant, s’élève à 1 740 €.

 

Que recherchent les colocataires ?

Selon l’observatoire de la colocation, la taille idéale d’une colocation est de 3 personnes. L’âge des autres colocataires a également son importance puisque 22% des candidats recherchent des colocataires de moins de 30 ans et seulement 27% acceptent des colocataires de plus de 50 ans.

Autre chiffre intéressant, 18% des femmes recherchent une colocation non mixte alors que seul 2% des hommes expriment ce souhait.

L’aspect social est très important dans une colocation. Pour 71% des sondés la rencontre de nouvelles personnes est le principal avantage de la vie à plusieurs. Le budget maîtrisé vient en 2e position.

Les craintes liées à ce type d’habitat concernent principalement la propreté du logement, le fait que les chambres puissent être visitées en cas d’absence et la répartition des tâches ménagères.

 

 

 

Quelles sont les villes les plus demandées ?

Sans étonnement, Paris est la ville au marché de la colocation le plus tendu. Pour 1 offre de colocation, plus de 12 demandes sont reçues. A la 2e position du classement se trouve Nantes (8,3 demandes pour 1 offre) puis suivent Bordeaux (7,2 demandes pour 1 offre), Lyon (5,5 demandes pour 1 offre) et Nanterre (5,3 demandes pour 1 offre). On peut également noter que 46% des recherches de colocation ciblent l’Ile-de-France alors que cette région ne concentre que 29% de l’offre.

A l’opposé, dans le bas du classement, se trouvent des villes pour lesquelles l’offre et bien supérieure à la demande :

  • Le Mans : 0,3 demande pour 1 offre
  • Saint-Etienne : 0,4 demande pour 1 offre
  • Marseille : 0,79 demande pour 1 offre
  • Nîmes : 0,81 demande pour 1 offre
  • Pau : 0,9 demande pour 1 offre

 

Bon a savoir

421€

C’est le loyer moyen d’une chambre en colocation au niveau national. En excluant Paris (681€) et l’Ile-de-France (522€), il tombe à 380€. La colocation est assurément le moyen le plus économique de se loger.

 

 

Etude publiée par LocService.fr le 22 août 2019 portant sur les chiffres de la plateforme collectés sur les 12 derniers mois soit un échantillon de 87 561 demandes et 58 772 offres de colocation.

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DU T2 AU T3 à partir de 156 000 €
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DU T3 à partir de 255 500 €
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DU à partir de 133 000 €
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