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Pinel et PTZ en 2018

Pinel et PTZ en 2018

Le 02/01/2018

Depuis septembre, nous savons que le PTZ et le dispositif Pinel sont prolongés pour 4 ans. Jeudi dernier, le projet de loi de Finance, qui contient les articles relatifs à ces aides financières, a été validé.

Dès le 1er janvier 2018, le Pret à Taux Zéro et le dispositif de défiscalisation Pinel vont être modifiés. Voici un résumé des articles contenus dans le projet de loi de finance. 

 

Pret à Taux Zéro - PTZ

Le Prêt à Taux Zéro est prolongé jusqu’au 31 décembre 2021. Il reste destiné aux primo-accédants, sous conditions de ressources, pour l'achat d'une résidence principale.

 

Pour le logement neuf

Le PTZ est recentré sur les zones A, Abis et B1.

Les zones B2 et C sont éligibles jusqu’au 31 décembre 2019 avec un plafond ramené à 20% du montant maximal de l’opération contre 40% aujourd'hui.

 

Pour le logement ancien

Le PTZ est recentré sur les zones B2 et C uniquement.

 

 

Loi Pinel

Le dispositif Pinel est prolongé jusqu’au 31 décembre 2021. Il reste destiné aux investisseurs réalisant un achat immobilier dans le but de le louer. Les caractéristiques du logement, les plafonds de loyer et les conditions de ressources des locataires ne changent pas.

Il est recentré sur les zones A, Abis et B1.

Les zones B2 et C sont éligibles pour l’acquisition d’un logement neuf jusqu’au 31 décembre 2018 dont le permis de construire a été déposé avant le 31 décembre 2017.

Pinel : retrouvez l'ensemble des programmes immobiliers neufs éligibles au dispositif

Simulateur : simulez la réduction d’impôts et du loyer maximum selon la localisation du bien

 

 

Focus immobilier le prêt à taux zéro

Bon à savoir
Refonte des zones A, Abis, B1, B2 et C

La zone dans laquelle le bien immobilier se situe est primordiale qu'on souhaite bénéficier du PTZ ou du dispositif Pinel. Le gouvernement a évoqué une refonte complète des zones à l’automne 2018.

 

 

 

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