Les nouveautés de l’immobilier en 2018

Futur acheteur ou futur bailleur ? Les nouveautés 2018 à connaître

Le 03/01/2018

Chaque 1er janvier s’accompagne de nouveautés concernant le logement et l’immobilier. Que vous souhaitiez devenir propriétaire ou mettre en location votre bien en 2018, le Plan Immobilier propose un panorama des éléments à retenir.

Vous souhaitez acheter en 2018 ?

 

  • Le dispositif fiscal Pinel est prolongé jusqu’en 2021.
  • L'aide à l’achat PTZ (Prêt à Taux Zéro) est prolongée jusqu’en 2021.
  • L'APL Accession est supprimée sauf pour l’achat dans l’ancien dans les zones B2 et C jusqu’en 2019. Les bénéficiaires avant le 1er janvier 2018 conservent cet avantage.
  • L’Impôt sur la Fortune Immobilière (IFI) remplace l’Impôt sur la Fortune (ISF)
  • Taxe d’habitation : la baisse progressive de la pour 80% des ménages va être mise en place.
  • Lors de la souscription d’un prêt immobilier, la banque peut exiger la domiciliation des revenus pendant une durée de 10 ans seulement.
  • La résiliation de l’assurance de prêt immobilier va être possible. Pour cela, il suffira d’envoyer une lettre de résiliation et le nouveau contrat deux mois avant la date d’anniversaire de la signature de l’offre de prêt. Cette mesure doit être validée ou rejetée le 12 janvier 2018.
  • L’assurance habitation va augmenter.

 

 

 

Vous souhaitez vous lancer dans la gestion locative en 2018 ?

 

  • Le dispositif fiscal Censi-bouvard, destiné à la location meublée en résidence service, est prolongé jusqu’au 31 décembre 2018.
  • Un diagnostic électrique ainsi qu’un diagnostic des installations intérieures au gaz doivent être fournis au locataire.
  • En cas de rupture du bail, le propriétaire doit joindre à sa demande une notice d'information précisant au locataire ses obligations ainsi que les voies de recours et d'indemnisation.
  • A Paris, le règlement municipal sur les changements d'usage complexifie les demandes de transformation de logement en location meublée de tourisme.
  • Le montant des APL diminue.

 

 

 

Spécialiste de l’immobilier neuf, Le Plan immobilier vous aide à trouver le bien idéal que ce soit pour habiter ou investir. Sur papier, application ou site, découvrez une sélection de programmes neufs sur le territoire français.

 

 

ITW : Adrien Péligry, co-fondateur d’Hestia, répond à nos questions sur le leasing immobilier

30/11/2022
Le leasing immobilier, une solution de financement basée sur le modèle de la location avec option d’achat : découvrez notre interview avec Adrien Péligry, co-fondateur et CEO d’Hestia.

40 % des constructions neuves réalisées dans 1 % des communes

23/11/2022
1 % des communes recenseraient 40 % des nouvelles constructions : tout savoir sur les données de la filière contruction avec Le Plan Immobilier !

Achat Immobilier : les critères de sélection évoluent

16/11/2022
Quels sont les critères passés en revue par les acquéreurs ? Tout savoir avec Le Plan Immobilier !

Projet transfrontalier : coup d’envoi des travaux du tramway Saint-Julien-en-Genevois

10/11/2022
Le tramway Saint-Julien-en-Genevois, opérationnel à l’horizon 2025 : tout savoir sur cette opération !

Annecy augmente la taxe sur les résidences secondaires

08/11/2022
La taxe sur les résidences secondaires, revue à la hausse dans la ville d'Annecy : tout savoir sur cette mesure radicale !

Recherche de logements

Villennes-sur-Seine (78670)
DU T2 AU T4 à partir de 281 000 €
Saint-Mandé (94160)
DU T2 AU T5 à partir de 574 000 €
Boulogne-Billancourt (92100)
DU T1 AU T5 à partir de 418 000 €
Vitry-sur-Orne (57120)
Continuer sans accepter →
Le respect de vos données personnelles est notre priorité
En cliquant sur “Accepter”, vous acceptez l'utilisation de cookies et les traceurs servant à mesurer l'audience, à comprendre votre navigation, à proposer des offres et publicités adaptées à votre profil.