Actualités immobilières

Airbnb - Le Plan Immobilier

Airbnb : Paris, Bordeaux, Nice et Toulouse serrent la vis

Le 13/07/2017

Maintenir l’équilibre des centres villes, stopper la concurrence déloyale des hôteliers traditionnels, tels sont les deux arguments de Paris, Bordeaux, Toulouse et Nice pour mettre en place l’enregistrement des locations meublées.

 

Il ne s’agit plus d’une tendance, le marché de locations de meublés explose en France notamment grâce aux plateformes web  Airbnb, Abritel et HomeAway. La location saisonnière de courte durée entre particuliers connaît un essor sans commune mesure.

Aussi pour calmer la grogne qui monte chez les hôteliers qui crient à la concurrence déloyale mais aussi chez les habitants qui trouvent plus difficilement à se loger, la loi République numérique permet aux communes de plus de 200 000 habitants et à celles de la petite couronne parisienne de créer un numéro d'enregistrement pour les meublés faisant l'objet d'une location de courte durée. L’idée est de pouvoir contrôler le nombre de location mais aussi le temps de location dans l’année.

 

Quelles locations sont concernées ?

Les logements meublés qui dépassent 120 jours de location par an, soit 4 mois (Code du Tourisme).

Cet enregistrement impose aux particuliers d’effectuer un changement d'usage de leur bien. Autrement dit, les locations répétées de courtes durées sont considérées comme destinées à un usage hôtelier et non plus à un usage d'habitation.

 

Comment ça marche ?

Un numéro sera délivré au propriétaire qui en fera la demande auprès de sa commune. Ce numéro devra être mentionné sur chacune des annonces en ligne.

Les villes auront donc accès à une liste de propriétaires. De leur côté, les plateformes devant être en accord avec la loi, elles alerteront les communes si un logement dépasse les 120 jours de locations sans numéro d’enregistrement. Les contrôles seront plus faciles.

 

Démarche en ligne

Les communes proposent d’effectuer la démarche en ligne. Ainsi la Ville de Paris a opté pour la mise en place d’un téléservice disponible à partir du 1er octobre 2017 et obligatoire à partir du 1er décembre 2017.

 

 

 

 

A Tassin, le chantier de Purs Éléments a débuté

24/02/2021
Dans l’ouest de Lyon, le promoteur SLC Pitance a donné le premier coup de pelle du programme immobilier Purs Éléments

Loi Climat et Résilience : les impacts pour la construction

16/02/2021
La loi climat et résilience a pour objectif de concrétiser les ambitions écologiques du gouvernement.

Le permis de louer : qu’est-ce que c’est ?

09/02/2021
Le permis de louer est obligatoire pour mettre en location un logement dans certaines villes.

Bordeaux : création de l’observatoire local des loyers

02/02/2021
Une étape obligatoire pour mettre en place l’encadrement des loyers

Faut-il continuer d'investir en SCPI cette année ?

27/01/2021
La pandémie de la Covid-19 amène les investisseurs individuels à sécuriser leur patrimoine financier.

Recherche de logements

Guide immobilier


Viuz-la-Chiésaz (74540)
DU T2 AU T4 à partir de 204 000 €
Bons-en-Chablais (74890)
DU T2 AU T5 à partir de 211 500 €
Livilliers (95300)
DU T4 à partir de 287 010 €
Neuville-sur-Oise (95000)
DU T2 AU T5 à partir de 148 891 €