4 programmes immobiliers neufs à Marseille 12ème (13012)

Le 12^ème arrondissement fait partie des plus aisés de la ville de Marseille. Son patrimoine, ses espaces verts et ses nombreuses infrastructures séduisent les familles.

Appartenant au 6ème secteur de Marseille, le 12ème arrondissement est divisé en 7 quartiers (Saint Barnabé, Saint-Julien) depuis la fin de la Seconde Guerre Mondiale, tous répartis entre vallées et collines. Il comprend 23 IRIS.

Demeures somptueuses, anciennes bâtisses, églises et châteaux font partie des trésors architecturaux de la commune qui a inspiré et séduit de nombreux artistes de renom. En 1934, Fernandel acquiert « Les Mille Roses », une maison de maître du 19ème siècle. Une fois l’établissement revendu à des résidents du quartier, l’avenue où il siégeait rend hommage au comédien en portant son nom.

Le 12ème arrondissement de Marseille est limitrophe avec le 11ème arrondissement. Les deux arrondissements partagent des infrastructures mais aussi une mairie.

L'arrondissement a l’art de faire vivre ses vestiges : elle transforme le Château de St Barnabé en crèche, celui de la Rosière en pôle culturel ou encore le Château de Bois Luzy en auberge de jeunesse. L’art, la culture et le dynamisme de la commune attirent la jeunesse et de nombreuses familles en recherche de quiétude. En plus de ses monuments emplis de charme, ce havre de paix respire la nature et est un véritable concentré d’espaces verts : parcs, jardins et squares occupent et décorent la plupart de ses quartiers.

Ses infrastructures permettent d’accueillir et de réunir toute la jeunesse sans encombre : 310 places en crèches et haltes-garderies, 15 écoles maternelles et élémentaires, 5 collèges publics, mais aussi 9 stades, 2 piscines, 2 gymnases sont répartis entre les quartiers du 12ème arrondissement marseillais.

Métro, tramway, bus, train, pôles d’échanges et sorties sur l’autoroute A 50 et la L2 permettent une circulation fluide pour accéder au centre-ville. Les emplacements réservés à la voie U400 font l’objet d’une étude urbaine pour une complète amélioration du quartier.

Les projets urbains du 12ème arrondissement de Marseille sont constamment en plein essor avec la construction en moyenne de 446 logements par an. 60,8 % des habitants sont propriétaires pour un parc composé d’environ 50 734 logements, dont 67 % de logements de taille intermédiaire.

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