Marseille 11eme villa lumia

0018 BD DE LA PETITE RENTE
13011 Marseille 11ème

Résidence d'habitation
Livraison : 2ème trimestre 2026
Etat : NC

APPARTEMENT T2 à partir de 214 005 €
APPARTEMENT T3 à partir de 255 000 €
APPARTEMENT T4 à partir de 304 900 €
Immobilier neuf Nexity

Présentation du programme

CHANTIER EN COURS à MARSEILLE 11° ST MARCEL : Découvrez notre nouvelle réalisation proposant des appartements neufs du 2 au 4 pièces avec des terrasses. TVA 5.5% pour habiter! Proche du noyau villageois de Saint Marcel, cette petite résidence de 45 appartements vous offre la possibilité d'acheter votre résidence principale en TVA réduite à 5.5% et également de réaliser un investissement locatif et défiscaliser en PINEL jusqu'à 42000 euros pour un engagement locatif de 12 ans. Très bien desservie par des lignes de bus et la gare SNCF à 700m, l'accès à l'autoroute A50 se fait en quelques minutes : le centre-ville de Marseille est ainsi rapidement accessible mais également les communes de Aubagne et Toulon. D'autres atouts : la zone commerciale de la Valentine est très proche, les commerces de proximité sont à 5mn à pied. Villa Lumia à St Marcel Marseille 11°est une résidence au calme car située en retrait de la route principale, dans un impasse ; les stationnements sont en sous-sols.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

Evolution des prix à Marseille 11ème en pourcentage

Points d'intérêt autour de ce bien immobilier à Marseille 11ème

Dans un rayon de 1,5 km

  • 24 Boutique(s) de vêtements
  • 7 Pâtisserie(s) / Boulangerie(s)
  • 6 Etablissement(s)de restauration rapide
  • 4 Station(s) service
  • 5 Supermarché(s)
  • 8 Restaurant(s)
  • 11 Coiffeur(s)
  • 2 Commerce(s) de bouche
  • 4 Bar(s)
  • 1 Bureau(x) de presse
  • 1 Bureau(x) de poste
  • 1 Ecole(s) de conduite
  • 2 Café(s)
  • 1 Centre(s) commerciale(aux)
  • 1 Gare(s) ferroviaire(s)
  • 8 Pharmacie(s)
  • 1 Hôpital(aux)
  • 2 Gynécologue(s)
  • 3 Pédiatre(s)
  • 11 Dentiste(s)
  • 8 Médecin(s) généraliste
  • 3 Lycée(s)
  • 7 Ecole(s) primaire
  • 7 Ecole(s) maternelle
  • 3 Collège(s)

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Logements neufs proposés :

Surface Prix (€) Étage Ext. Expo. Docs Les + Contacter
44.36 m² 214 005 €

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45.52 m² 214 005 € 2
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54.43 m² 226 605 € 2
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54.43 m² 239 205 € 3
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44.36 m² 214 005 € 1
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Surface Prix (€) Étage Ext. Expo. Docs Les + Contacter
61.11 m² 265 921 € 1
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61.77 m² 273 078 € 2
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61.11 m² 279 980 € 3
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61.04 m² 271 580 € 3
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60.01 m² 267 910 €

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60.01 m² 269 540 € 1
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60.01 m² 271 802 € 2
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67.16 m² 288 122 € 2
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61.77 m² 280 760 € 3
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61.11 m² 255 000 €

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67.16 m² 276 800 € 1
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64.2 m² 276 714 € 1
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Surface Prix (€) Étage Ext. Expo. Docs Les + Contacter
78.78 m² 304 900 € 1
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82.76 m² 315 300 € 1
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