Marseille 11eme villa lumia
13011 Marseille 11ème
Résidence d'habitation
Livraison : 1er trimestre 2026
Etat : NC
APPARTEMENT T3 à partir de 252 960 €
APPARTEMENT T4 à partir de 310 200 €
Présentation du programme
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! NOUVEAU MARSEILLE 11° ST MARCEL : Découvrez notre nouvelle réalisation proposant des appartements neufs du 2 au 4 pièces et 4 pièces duplex avec des terrasses allant jusqu'à 74m2 et de beaux jardins jusqu'à 160m2. TVA 5.5% pour habiter! Proche du noyau villageois de Saint Marcel, cette petite résidence de 45 appartements vous offre la possibilité d'acheter votre résidence principale en TVA réduite à 5.5% et également de réaliser un investissement locatif et défiscaliser en PINEL jusqu'à 42000 euros pour un engagement locatif de 12 ans. Très bien desservie par des lignes de bus et la gare SNCF à 700m, l'accès à l'autoroute A50 se fait en quelques minutes : le centre-ville de Marseille est ainsi rapidement accessible mais également les communes de Aubagne et Toulon. D'autres atouts : la zone commerciale de la Valentine est très proche, les commerces de proximité sont à 5mn à pied. Villa Lumia à St Marcel Marseille 11°est une résidence au calme car située en retrait de la route principale, dans un impasse ; les stationnements sont en sous-sols.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".
Evolution des prix à Marseille 11ème en pourcentage
Points d'intérêt autour de ce bien immobilier à Marseille 11ème
Dans un rayon de 1,5 km
- 28 Boutique(s) de vêtements
- 26 Restaurant(s)
- 4 Café(s)
- 9 Etablissement(s)de restauration rapide
- 1 Cinema(s)
- 1 Station(s) service
- 3 Bureau(x) de banque
- 1 Bureau(x) de poste
- 3 Coiffeur(s)
- 5 Pâtisserie(s) / Boulangerie(s)
- 3 Bar(s)
- 1 Boîte(s) de nuit
- 3 Supermarché(s)
- 3 Centre(s) commerciale(aux)
- 1 Commerce(s) de bouche
- 1 Ecole(s) de conduite
- 1 Gare(s) ferroviaire(s)
- 7 Pharmacie(s)
- 10 Dentiste(s)
- 8 Médecin(s) généraliste
- 1 Lycée(s)
- 4 Ecole(s) primaire
- 3 Ecole(s) maternelle
- 2 Collège(s)
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Logements neufs proposés :
| Surface | Prix (€) | Étage | Ext. | Expo. | Docs | Les + | Contacter |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 43.51 m² | 214 005 € |
Demander l'info |
Balcon
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1 chambre(s)
Ascenseur
Garage
Interphone
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| 45.31 m² | 216 105 € | 2 |
Balcon
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1 chambre(s)
Ascenseur
Garage
Interphone
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| 45.14 m² | 214 005 € | 2 |
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1 chambre(s)
Ascenseur
Garage
Interphone
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| 53.76 m² | 226 605 € | 2 |
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1 chambre(s)
Ascenseur
Garage
Interphone
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| 43.51 m² | 218 205 € | 2 |
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1 chambre(s)
Ascenseur
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| 53.43 m² | 239 205 € | 3 |
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1 chambre(s)
Ascenseur
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| 44.52 m² | 212 955 € | 1 |
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1 chambre(s)
Ascenseur
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| 44.52 m² | 219 332 € | 2 |
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1 chambre(s)
Ascenseur
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| 43.51 m² | 214 005 € | 1 |
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1 chambre(s)
Ascenseur
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| 43.51 m² | 222 405 € | 3 |
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1 chambre(s)
Ascenseur
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| Surface | Prix (€) | Étage | Ext. | Expo. | Docs | Les + | Contacter |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 60.27 m² | 265 921 € | 1 |
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2 chambre(s)
Ascenseur
Garage
Interphone
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| 60.17 m² | 268 148 € | 1 |
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2 chambre(s)
Ascenseur
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| 63.45 m² | 276 714 € | 1 |
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2 chambre(s)
Ascenseur
Garage
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| 60.27 m² | 271 820 € | 2 |
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2 chambre(s)
Ascenseur
Garage
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| 60.39 m² | 273 078 € | 2 |
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2 chambre(s)
Ascenseur
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| 59.85 m² | 269 576 € | 2 |
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2 chambre(s)
Ascenseur
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| 60.27 m² | 279 980 € | 3 |
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2 chambre(s)
Ascenseur
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| 59.85 m² | 271 580 € | 3 |
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2 chambre(s)
Ascenseur
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| 59.16 m² | 252 960 € |
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2 chambre(s)
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| 59.16 m² | 269 540 € | 1 |
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2 chambre(s)
Ascenseur
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| 59.16 m² | 271 802 € | 2 |
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2 chambre(s)
Ascenseur
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| 66.2 m² | 288 122 € | 2 |
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2 chambre(s)
Ascenseur
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| 59.16 m² | 273 860 € | 3 |
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2 chambre(s)
Ascenseur
Garage
Interphone
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| 60.39 m² | 280 760 € | 3 |
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NC | NC |
2 chambre(s)
Ascenseur
Garage
Interphone
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| 60.27 m² | 255 000 € |
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2 chambre(s)
Ascenseur
Garage
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| Surface | Prix (€) | Étage | Ext. | Expo. | Docs | Les + | Contacter |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 77.82 m² | 310 200 € | 1 |
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3 chambre(s)
Ascenseur
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