28, Chemin des Accates - 13011 Marseille 11ème

Commercialisation
Appartements :
T2 à T4 à partir de 192 000 €

8, avenue de la Grognarde - 13011 Marseille 11ème

Lancement
Appartements :
à partir de 8 792 €

30 Traverse de Buzine - 13011 Marseille 11ème

Travaux en cours
Appartements :
à partir de 7 000 €

13011 Marseille 11ème

Avant première

Immobilier neuf : quelles opportunités dans le 11ème arrondissement de Marseille ?


Situé à l’est de Marseille, le 11ème arrondissement est l’un des plus aisés de la cité phocéenne. Son environnement est un véritable atout et séduit particulièrement les investisseurs.

  • Les quartiers de Marseille 11ème où acheter dans le neuf

Longeant la route d’Aubagne, Marseille 11ème est divisé en 11 quartiers qui ont l’âme de petits villages. Leur atmosphère paisible séduit tout particulièrement les familles, mais également les actifs qui trouvent là un bon compromis, avec la campagne à deux pas de la ville.

La Valentine fait partie des quartiers qui séduisent les futurs acquéreurs. Situé au pied des collines, entre Aubagne et Marseille, c’est un secteur très prisé pour la nature qui l’entoure. Sa proximité des axes autoroutiers renforce son attractivité auprès des futurs propriétaires. La zone commerciale de la Valentine regroupe d’ailleurs magasins, restaurants, cinéma, boite de nuit ou encore complexe de football et profite également aux communes limitrophes. Les résidents ont ainsi à leur disposition tout le nécessaire pour se divertir et subvenir à leurs besoins grâce à ces diverses infrastructures de qualité.

Les quartiers de Camoins, Eoures ou La Treille sont en plein développement et de nombreux aménagements et constructions voient le jour. Il est donc judicieux d’effectuer l’achat d’un bien dans un programme neuf dans ce secteur du 11ème arrondissement marseillais.

Le quartier de la Pomme est en pleine rénovation urbaine pour améliorer le cadre de vie des habitants. Plus de 1 200 logements neufs vont sortir de terre et constituent donc une réelle opportunité d’investissement immobilier.

Les programmes neufs dans le 11ème sont ainsi très prisés des investisseurs et constituent des placements assurément rentables.

  • Les quartiers de Marseille 11 : des villages provençaux à proximité de la ville

Le 11ème arrondissement de Marseille est entouré du 10ème et 12ème arrondissement à l’ouest et du 9ème arrondissement au sud. La Penne sur Huveaune et Aubagne sont ses communes limitrophes à l’est. Il compte 11 quartiers : Les Accates, la Barasse, les Camoins, Éoures, la Millière, la Pomme, Saint-Menet, Saint-Marcel,  la Treille, la Valbarelle et la Valentine.

La nature est omniprésente dans cet arrondissement marseillais, le parc national des Calanques se trouve d’ailleurs à son versant sud. Les petites églises, les anciennes bâtisses ou le château de la Buzine qui fait écho à Marcel Pagnol confèrent tout le charme à ses quartiers.

Marseille est également une ville thermale. Les thermes à Camoins-les-Bains où les bienfaits de sa source sont connus depuis l’Antiquité en témoignent.
Ce secteur de la ville est également réputé pour ses établissements scolaires de qualité, critère important pour les familles.

Le 11ème arrondissement de Marseille compte divers transports en commun, dont la ligne 1 du tramway marseillais et plusieurs lignes de bus et de train. Ses différents quartiers sont facilement connectés à l’autoroute et permettent de rejoindre rapidement le centre-ville.