L'Orée Borély

27 Bd Joseph Vernet
13008 Marseille 8ème

Résidence d'habitation
Livraison : 2ème trimestre 2027
Etat : Travaux en cours

APPARTEMENT T2 à partir de 368 000 €
APPARTEMENT T3 à partir de 470 000 €
APPARTEMENT T4 à partir de 682 000 €
APPARTEMENT T5 à partir de 1 318 000 €
Immobilier neuf Demathieu Bard Immobilier
Prêt à taux 0% - PTZ+
Réglementation Thermique 2012

Présentation du programme

Nous vous offrons les frais de notaire, un vrai coup de pouce pour votre achat ! FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !*Emplacement d'exception entre ville et mer ! Vous rêvez d'une adresse paisible et privilégiée au cœur du 8ème arrondissement de Marseille ? Ne manquez pas nos opportunités d'acquisition d'appartements neufs, du 2 au 5 pièces, avec une vue imprenable sur le Massif des Calanques et la mer, à deux pas du Parc Borély et des plages du Prado. Située au calme d’une impasse, dans un parc paysager et arboré, la résidence propose des équipements exclusifs pour ses résidents, tels qu'une salle de sport, une buanderie commune, une loge gardien et des halls d'entrée au design soigné. De plus, toutes les places de stationnement seront situées en sous-sol pour plus de confort et de sécurité. Chaque appartement offre un cadre de vie exceptionnel avec des espaces extérieurs privatifs tels que de grandes terrasses, des jardins ou des solariums. Profitez d'une belle pièce de vie, d'une ou plusieurs salles d'eau et d'un confort optimal grâce à une hauteur sous plafond généreuse et un système de rafraîchissement par pompe à chaleur collective. Découvrez nos appartements EVOLUVIE, un concept novateur breveté qui permet de transformer un T3 en un T1 + T2 pour une MEILLEURE RENTABILITÉ LOCATIVE. Cette transformation reste totalement réversible en cas d’évolution de votre projet de vie ou de revente. *Offre réservée pour les 10 premiers réservataires sous réserve de la signature d'un contrat de réservation avant le 31/07/2025.Offre non applicable dans le cadre du dispositif Neoproprio.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

Evolution des prix à Marseille 8ème en pourcentage

Points d'intérêt autour de ce bien immobilier à Marseille 8ème

Dans un rayon de 1,5 km

  • 5 Station(s) service
  • 8 Pâtisserie(s) / Boulangerie(s)
  • 15 Supermarché(s)
  • 11 Coiffeur(s)
  • 3 Café(s)
  • 8 Bar(s)
  • 14 Etablissement(s)de restauration rapide
  • 30 Restaurant(s)
  • 1 Cinema(s)
  • 3 Boutique(s) de vêtements
  • 10 Bureau(x) de presse
  • 12 Bureau(x) de banque
  • 8 Commerce(s) de bouche
  • 2 Bureau(x) de poste
  • 1 Bureau(x) de tabac
  • 1 Centre(s) commerciale(aux)
  • 1 Station(s) de métro
  • 15 Pharmacie(s)
  • 42 Médecin(s) généraliste
  • 63 Dentiste(s)
  • 18 Gynécologue(s)
  • 9 Pédiatre(s)
  • 13 Ecole(s) primaire
  • 9 Ecole(s) maternelle
  • 2 Collège(s)
  • 5 Lycée(s)

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Logements neufs proposés :

Surface Prix (€) Étage Ext. Expo. Docs Les + Contacter
50.8 m² 368 000 € 1
Balcon (9 m²)
NC
1 chambre(s)

50.8 m² 376 000 € 2
Balcon (9 m²)
NC
1 chambre(s)

46.39 m² 371 000 € 2
Balcon (7 m²)
NC
1 chambre(s)

50.36 m² 368 000 € 1
Balcon (8 m²)
NC
1 chambre(s)

Surface Prix (€) Étage Ext. Expo. Docs Les + Contacter
66.77 m² 476 000 € 1
Balcon (21 m²)
NC
2 chambre(s)

68.06 m² 488 000 € 2
Balcon (13 m²)
NC
2 chambre(s)

68.06 m² 470 000 € 1
Balcon (13 m²)
NC
2 chambre(s)
Parking

Surface Prix (€) Étage Ext. Expo. Docs Les + Contacter
87.47 m² 682 000 € Rez-de-jardin
Jardin (113 m²)
NC
3 chambre(s)

96.31 m² 740 000 € Rez-de-jardin
Jardin (80 m²)
NC
3 chambre(s)

89.86 m² 699 000 € Rez-de-jardin
Jardin (136 m²)
NC
3 chambre(s)

Surface Prix (€) Étage Ext. Expo. Docs Les + Contacter
106.27 m² 1 318 000 € 4
Balcon (7 m²)
Terrasse (105 m²)
NC
4 chambre(s)

106.38 m² 1 336 000 € 4
Balcon (13 m²)
Terrasse (254 m²)
NC
4 chambre(s)

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