Actualités immobilières

3 raisons d’acheter neuf en 2019

Le 23/04/2019

En 2019, les particularités de l'’immobilier neuf en font un placement toujours intéressant et rentable. Découvrez les 3 raisons principales.

 

La situation géographique

Les programmes immobiliers neufs en cours de commercialisation ou à venir sur l’année 2019 sont pour la plupart situés dans des grands projets urbains, des écoquartiers ou des zones de réhabilitation. Ces secteurs possèdent un fort potentiel locatif et prendront de la valeur une fois les aménagements terminés. C'est le cas du projet du Grand Paris.

 

 

 

Les aides financières

Même si les dispositifs de défiscalisation sont souvent sous le feu des critiques dans les médias, il est toujours possible d’en bénéficier.

D’autres part, les aides à destination des primo-accédants sont une priorité pour le gouvernement.

 

 

 

Un prix parfois équivalent à celui de l’ancien

Pendant longtemps, les prix de l'immobilier neuf ont été supérieurs à ceux de l'ancien. Un écart estimé par certains experts à 20%. Aujourd'hui, cet écart s'est réduit et n'existe plus dans certains marchés très tendus comme ceux de Paris ou Lyon. Plusieurs facteurs sont mis en cause comme l'augmentation des prix de l’immobilier aussi bien dans l’ancien que dans le neuf mais aussi le manque de logements en adéquation avec la demande.

 

Illustration : programme Unika à Ambilly (74100)

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Chambéry (73000)
DU T2 AU T4 à partir de 191 200 €
Lyon 8ème (69008)
DU T1 AU T4 à partir de 236 000 €
Villeurbanne (69100)
DU T3 AU T4 à partir de 439 500 €
Caluire-et-Cuire (69300)
DU T3 AU T4 à partir de 361 500 €
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