La situation géographique
Les programmes immobiliers neufs en cours de commercialisation ou à venir sur l’année 2019 sont pour la plupart situés dans des grands projets urbains, des écoquartiers ou des zones de réhabilitation. Ces secteurs possèdent un fort potentiel locatif et prendront de la valeur une fois les aménagements terminés. C'est le cas du projet du Grand Paris.
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Les aides financières
Même si les dispositifs de défiscalisation sont souvent sous le feu des critiques dans les médias, il est toujours possible d’en bénéficier.
D’autres part, les aides à destination des primo-accédants sont une priorité pour le gouvernement.
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Un prix parfois équivalent à celui de l’ancien
Pendant longtemps, les prix de l'immobilier neuf ont été supérieurs à ceux de l'ancien. Un écart estimé par certains experts à 20%. Aujourd'hui, cet écart s'est réduit et n'existe plus dans certains marchés très tendus comme ceux de Paris ou Lyon. Plusieurs facteurs sont mis en cause comme l'augmentation des prix de l’immobilier aussi bien dans l’ancien que dans le neuf mais aussi le manque de logements en adéquation avec la demande.
Illustration : programme Unika à Ambilly (74100)
