Panorama

rue de la Saudrais
35760 Saint-Grégoire

Résidence d'habitation
Livraison : 4ème trimestre 2026
Etat : NC

APPARTEMENT T2 à partir de 217 000 €
APPARTEMENT T3 à partir de 364 000 €
APPARTEMENT T4 à partir de 439 000 €
APPARTEMENT T5 à partir de 569 000 €
Immobilier neuf Groupe Launay

Présentation du programme

NOUVEAU à Saint-Grégoire ! Appartements NEUFS du 2 au 5 pièces familial, quartier Champ Daguet Nichée sur les hauteurs de Saint-Grégoire, commune prisée à proximité de Rennes, notre résidence PANORAMA vous offrira de belles vues sur le paysage bocager environnant, à proximité de tous les services de la ville : -Ligne de bus C2 au pied de la résidence, -Accès axe Rennes/Saint-Malo en 5 min, -Ecole maternelle et élémentaire Notre-Dame, Collège Immaculée, Lycée Jean-Paul II à 10 min à pied, -Equipements sportifs (piscine et salle de sport) à 10 min à pied. -Canal d'Ille-et-Rance et chemin de halage à proximité Les 34 appartements neufs, du 2 au 5 pièces familial, bénéficient de généreuses terrasses privatives, de belles orientations et d'expositions multiples. Les 2 appartements T5 de la résidence disposent de belles hauteurs sous-plafond (séjour "cathédrale"). Les futurs habitants de PANORAMA profiteront d'un vaste jardin commun, généreusement arboré et fleuri. Vous souhaitez y vivre ou réaliser un investissement locatif ? Ce programme neuf est éligible au dispositif PINEL*. N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus, d'autres lots sont disponibles sur notre site internet ! Notre équipe se tient à votre entière disposition pour étudier votre projet immobilier. *Comme tout investissement, investir avec le dispositif PINEL peut présenter des risques. Le non-respect des engagements entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Détails sur notre site internet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

Evolution des prix en Ille et Vilaine en pourcentage

Points d'intérêt autour de ce bien immobilier à Saint-Grégoire

Dans un rayon de 1,5 km

  • 3 Coiffeur(s)
  • 4 Restaurant(s)
  • 3 Pâtisserie(s) / Boulangerie(s)
  • 7 Bureau(x) de banque
  • 1 Bar(s)
  • 3 Commerce(s) de bouche
  • 1 Bureau(x) de poste
  • 1 Station(s) service
  • 1 Bureau(x) de presse
  • 1 Supermarché(s)
  • 2 Pharmacie(s)
  • 12 Médecin(s) généraliste
  • 10 Dentiste(s)
  • 1 Lycée(s)
  • 2 Ecole(s) primaire
  • 2 Collège(s)

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Logements neufs proposés :

Surface Prix (€) Étage Ext. Expo. Docs Les + Contacter
39 m² 217 000 €

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Balcon
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NC NC
1 chambre(s)
Ascenseur

39 m² 223 000 €

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Balcon
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NC NC
1 chambre(s)
Ascenseur

49 m² 260 000 € 1
Balcon
Terrasse
NC NC
1 chambre(s)
Ascenseur

39 m² 227 000 € 1
Balcon
Terrasse
NC NC
1 chambre(s)
Ascenseur

49 m² 265 000 € 2
Balcon
Terrasse
NC NC
1 chambre(s)
Ascenseur

49 m² 270 000 € 3
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Terrasse
NC NC
1 chambre(s)
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Surface Prix (€) Étage Ext. Expo. Docs Les + Contacter
73 m² 379 000 €

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Balcon
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2 chambre(s)
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67 m² 364 000 € 3
Balcon
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2 chambre(s)
Ascenseur

69 m² 369 000 € 1
Balcon
Terrasse
NC NC
2 chambre(s)
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69 m² 379 000 € 2
Balcon
Terrasse
NC NC
2 chambre(s)
Ascenseur

Surface Prix (€) Étage Ext. Expo. Docs Les + Contacter
79 m² 439 000 €

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Balcon
Terrasse
NC NC
3 chambre(s)
Ascenseur

87 m² 510 000 € 3
Balcon
Terrasse
NC NC
3 chambre(s)
Ascenseur

88 m² 515 000 € 3
Balcon
Terrasse
NC NC
3 chambre(s)
Ascenseur

Surface Prix (€) Étage Ext. Expo. Docs Les + Contacter
103 m² 569 000 € 2
Balcon
Terrasse
NC NC
4 chambre(s)
Ascenseur

103 m² 589 000 € 3
Balcon
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NC NC
4 chambre(s)
Ascenseur

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