Iléo

- rue des Folies / ZAC Armorique -
35000 Rennes

Résidence d'habitation
Livraison : 3ème trimestre 2025
Etat : NC

APPARTEMENT T3 à partir de 320 000 €
APPARTEMENT T4 à partir de 379 000 €
Immobilier neuf Coop Habitat Bretagne

Présentation du programme

Faites le choix d’un cadre paysager unique en ville pour habiter ou investir à Rennes. ILÉO, alliance parfaite de la qualité et de la tranquillité, propose 46 appartements pour habiter ou investir (éligible Pinel) du T2 au T4/5. Spacieux, chaque logement bénéficie d’un bel espace de vie confortable et de qualité qui se prolonge à l’extérieur par une large terrasse ou un spacieux balcon en résonnance avec l’environnement. Ces grands espaces extérieurs (25 m² en moyenne) offrent à ses habitants le spectacle d’un paysage changeant, tout en préservant leur intimité. Lumineux, les logements sont majoritairement orientés au sud ou à l’ouest afin de profiter d’un ensoleillement maximal. Organisée autour d’un cœur d’îlot généreusement végétalisé, Iléo vous propose des prestations facilitant votre quotidien (ascenseur, stationnement en sous-sol, locaux vélos.) dans un cadre calme et serein.Au nord de Rennes, à proximité de l’hyper centre tout en étant à l’écart de l’agitation citadine, le quartier Armorique est une enclave de verdure au bord de l’eau. Semblable à une presqu’île urbaine, il profite d’une connexion avec les berges du canal d’Ille et Rance et les Prairies Saint-Martin. Armorique offre un environnement propice à la détente, au sport, aux balades à pied, en vélo ou en bateau. Habiter ici, c’est faire le choix d’une vie nature en ville. Nouveaux équipements, espaces verts et circulations douces et bientôt commerces de proximité … découvrez toutes les facettes d’un quartier familial et résidentiel tourné vers la nature. Paisible tout en étant pratique, Armorique vous offre également la proximité de toutes les commodités dont vous avez besoin : écoles, collèges, lycées, équipements sportifs et culturels, mais aussi des services utiles au quotidien et des centres commerciaux (Grand Quartier et Leclerc). Côté transports et déplacements, tout est facilement accessible grâce aux 2 lignes de bus qui desservent le quartier, au chemin de halage longeant le canal Saint-Martin jusqu’au centre-ville ou à la rocade nord, toute proche.(Ref.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

Evolution des prix à Rennes en pourcentage

Points d'intérêt autour de ce bien immobilier à Rennes

Dans un rayon de 1,5 km

  • 7 Ecole(s) supérieur
  • 24 Etablissement(s)de restauration rapide
  • 14 Café(s)
  • 70 Restaurant(s)
  • 29 Coiffeur(s)
  • 24 Bar(s)
  • 4 Bureau(x) de poste
  • 26 Boutique(s) de vêtements
  • 25 Pâtisserie(s) / Boulangerie(s)
  • 19 Supermarché(s)
  • 7 Bureau(x) de presse
  • 7 Commerce(s) de bouche
  • 14 Bureau(x) de banque
  • 10 Ecole(s) de conduite
  • 2 Centre(s) commerciale(aux)
  • 1 Bureau(x) de tabac
  • 1 Traiteur(s)
  • 1 Station(s) service
  • 5 Station(s) de métro
  • 8 Pharmacie(s)
  • 7 Hôpital(aux)
  • 27 Médecin(s) généraliste
  • 13 Dentiste(s)
  • 1 Pédiatre(s)
  • 7 Ecole(s) maternelle
  • 9 Lycée(s)
  • 11 Ecole(s) primaire
  • 4 Collège(s)

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Logements neufs proposés :

Surface Prix (€) Étage Ext. Expo. Docs Les + Contacter
71.35 m² 369 000 €

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71.51 m² 340 000 €

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71.17 m² 385 000 € 1
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67.64 m² 364 000 € 4
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87.91 m² 379 000 €

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