Appartements neufs meubles lmnp @coloc

Boulevard de Berlin
44000 Nantes

Résidence d'habitation
Livraison : 4ème trimestre 2019
Etat : NC

Immobilier neuf Adi Logement
Appartement T5 274 842€

Appartements disponibles dans ce programme

Type Surface Prix (€) Étage Ext. Expo. Docs Les + Actions
Appartement T5 93m² 279 592€ 1
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4 chambres

Appartement T5 90m² 276 792€

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4 chambres

Appartement T5 93m² 282 442€ 3
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4 chambres

Appartement T5 93m² 285 292€ 5
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4 chambres

Appartement T5 93m² 281 042€ 2
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4 chambres

Appartement T5 93m² 283 842€ 4
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Appartement T5 91m² 274 842€ 2
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4 chambres

Appartement T5 91m² 276 142€ 3
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4 chambres

Appartement T5 92m² 279 842€ 4
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4 chambres

Appartement T5 92m² 285 042€ 8
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4 chambres

Appartements neufs meubles lmnp @coloc à Nantes

Présentation du programme

Investissez en Location meublée LMNP dans un appartement neuf en colocation en plein cœur de Nantes et profitez de loyers garantis, d'une gestion locative gérée directement (sans soucis : le gestionnaire se charge de trouver et de gérer vos 4 colocataires), de la récupération de TVA et d'une rentabilité de +4% ! En pratiquant de la location meublée, vous profitez du régime LMNP et bénéficiez d’une exonération fiscale pendant plus de 10 ans, contrairement à de la location nue. De plus les loyers d’une location meublée sont plus importants que ceux d’une location nue ! Deux résidences vous proposent aujourd'hui des appartements 5 pièces d'environ 90 m² entièrement équipés et meublés, par un designer, conçus pour 4 colocataires et intégrés dans la copropriété au milieu des familles, pour apporter une mixité sociétale et générationnelle. Chaque logement comprend un grand séjour ouvert sur une loggia, un espace cuisine équipé avec 4 réfrigérateurs individuels, 2 salles d’eau (équipées d’une douche, d'un WC (dont un séparé), d’un lave-mains et d’un sèche-serviettes), 4 chambres égalitaires d’une surface moyenne de 11 m² avec placard et coin vasque, un lit, un bureau et de nombreux rangements et étagères. Des services sont également proposés aux colocataires pour faciliter leur quotidien : informations, maintenance, livraison de courses, de repas via un accueil téléphonique ou l’application MyProximity®, ménage, local service commun de convivialité, connecté, de co-working avec buanderie. Investisseurs ? Profitez d'une formule pratique et de nombreux avantages : rentabilité attractive (+4%), prix de vente très attractif pour un logement de 5 pièces, gestion locative intégrée et sans soucis, revenus garantis non imposables pendant la durée de l’amortissement, placement rentable et sécurisé, idéal pour préparer sa retraite. Prix hors taxe.

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