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Qu’est-ce qu’un appartement neuf de type T4 ?

Le « T » qui signifie « Type » désigne un appartement composé de quatre grands ensembles ayant chacun une fonction particulière. On peut aussi parler de F4 ou 4 pièces.

Ces quatre espaces peuvent être : un séjour, une chambre, une salle à manger. La cuisine, les toilettes et la salle de bain ne sont pas considérées dans l’appellation T4 mais sont bien évidement présentes dans le logement. La cuisine peut être séparée ou ne faire qu’un avec le séjour. Les toilettes peuvent être dans la salle de bain ou dans une pièce séparée. Dans le cas d’un bien immobilier T4, il peut y avoir plusieurs salles d’eau ou toilettes.

Il faut aussi savoir qu’une pièce principale doit mesurer plus de 9m². Si elle dépasse 30m² et qu’elle a deux fonctions distinctes, elle peut éventuellement compter pour deux pièces. Par exemple un salon / salle  à manger.

Un appartement T4 est idéal pour une famille car il dispose d’une surface assez grande pour vivre à plusieurs et un espace nuit pour chacun.

Les T4 comprennent une pièce de plus que les appartements T3 et leur surface est donc généralement plus grande que celle de ces derniers. D’autres logements comme les T5 ou T6+ sont plus grands et comprennent des pièces en plus.

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