Programmes de studios neufs à acheter : 41 programmes

Programme immobilier neuf Clos verde

69300 Caluire-et-Cuire

Du T1 au T4
Programme immobilier neuf Manufacture

69003 Lyon 3ème

à partir de 270 000 €
Programme immobilier neuf Sphere

69160 Tassin-la-Demi-Lune

à partir de 232 000 €
Programme immobilier neuf L'orée

69500 Bron

Du T1 au T4
Programme immobilier neuf Le versaône

69009 Lyon 9ème

Du T1 au T5
Programme immobilier neuf Bella storia

93150 Le Blanc-Mesnil

à partir de 187 000 €
Programme immobilier neuf Belle epoque

78960 Voisins-le-Bretonneux

à partir de 173 000 €
Programme immobilier neuf Pulsar

21300 Chenôve

à partir de 123 000 €
Programme immobilier neuf Floressence

93000 Bobigny

à partir de 190 000 €
Programme immobilier neuf Coeur croix-rousse

69004 Lyon 4ème

Du T1 au T4 à partir de 310 000 €
Programme immobilier neuf Senioriales fleury sur orne

14123 Fleury-sur-Orne

à partir de 125 000 €
Programme immobilier neuf Villa isadora

95160 Montmorency

Du T1 au T5 à partir de 219 000 €
Programme immobilier neuf Villa andréa

92700 Colombes

Du T1 au T4 à partir de 247 000 €
Programme immobilier neuf L'ecrin residence

83170 Brignoles

à partir de 146 000 €
Programme immobilier neuf Les quatre jardins

59880 Saint-Saulve

à partir de 175 000 €
Programme immobilier neuf Les longères de brie

77170 Brie-Comte-Robert

Du T1 au T4 à partir de 146 000 €
Programme immobilier neuf Villa gabriella

92170 Vanves

Du T1 au T4 à partir de 389 000 €
Programme immobilier neuf Vision'air - tranche 1
à partir de 121 000 €
Programme immobilier neuf Clos alba

06340 La Trinité

à partir de 170 000 €
Programme immobilier neuf Art déco

94500 Champigny-sur-Marne

Du T1 au T3 à partir de 174 000 €
Programme immobilier neuf Avant-garde - modele

33000 Bordeaux

à partir de 272 000 €
Programme immobilier neuf Villa diana

92350 Le Plessis-Robinson

Du T1 au T4 à partir de 299 000 €
Programme immobilier neuf Arborescence

49100 Angers

à partir de 229 900 €
Programme immobilier neuf Le clos du haras

85000 La Roche-sur-Yon

à partir de 119 900 €
Programme immobilier neuf Canopy

83400 Hyères

à partir de 162 000 €
Programme immobilier neuf Le riveo

06730 Saint-André-de-la-Roche

à partir de 139 000 €
Programme immobilier neuf L'envogue

06150 Cannes Bocca Nord

à partir de 160 000 €
Programme immobilier neuf Ikon

59200 Tourcoing

à partir de 126 000 €
Programme immobilier neuf Villa corso

06300 Nice

à partir de 199 000 €
Programme immobilier neuf Les balcons de la villa marina
à partir de 228 858 €
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Acheter un studio neuf pour investir

Pourquoi acheter un studio ?
Investir dans un studio comporte de nombreux avantages, le premier est celui de la rentabilité locative. Le rapport entre le montant de l’achat et le revenu tiré de la location est très intéressant. En effet, l’amortissement de l’investissement de départ se fait plus facilement lors de l’acquisition d’une petite surface.


La facilité de revente est aussi un atout majeur de l’achat d’un studio. Avec l’augmentation des prix de l’immobilier en centre-ville et la pénurie de logements, la demande locative une élevée pour ce type de bien. Il sera facile pour un investisseur de revendre rapidement son bien et de réaliser une plus-value. 


Investir dans un studio est une bonne façon d’accéder au marché immobilier. En raison de sa petite taille, ce type de bien immobilier est le plus abordable de tous les types de logement. Il faut compter en moyenne entre 80 000€ et 150 000€ pour un studio (sachant que le prix en région parisienne sera surement plus élevé).

 

Les locataires les plus demandeurs de ce type de logement sont les étudiants ou personnes seules à faibles revenus. Les villes universitaires de Grenoble, Rennes, Toulouse, Montpellier, Lyon, Bordeaux et Nantes sont celles qui concentrent le plus grand nombre d’étudiants en France. En raison du public ciblé, le taux de rotation des locataires est élevé et la durée d’occupation est limitée. Afin de contourner cette contrainte, la plupart des investisseurs délèguent la gestion locative à une agence.

 

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À savoir
Quelle est la surface minimum de location ?

Lorsqu’on acquiert un bien immobilier, il n’est pas possible de le louer quelle que soit sa surface. Le logement doit posséder une pièce principale habitable de minimum 9m2 de volume et 2,20m de hauteur de plafond.

 


 

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