2311 Programmes de studios neufs à acheter en France

Vous êtes à la recherche d’un studio neuf en France ? Découvrez la sélection du Plan Immobilier de programmes avec un studio neuf en vente.

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Programme immobilier neuf Quiétud'

12 RUE RONDE - 73000 Chambéry

Programme immobilier neuf La suite

Rue de la Montée - 73550 Allues

Programme immobilier neuf  altea

225 avenue de Castres - 31500 Toulouse

Programme immobilier neuf  cap merm'oz

7 rue NEGO SAOUMOS - 31300 Toulouse

Programme immobilier neuf Le domaine de la balme

4 route de Choisy - 74330 La Balme-de-Sillingy

Programme immobilier neuf Esprit 8ème

69 rue de Montagny - 69008 Lyon 8ème

Programme immobilier neuf Aromatik

RUE DES COULERINS - 74580 Viry

Programme immobilier neuf Initiale

27 CHEMIN DE LA CROIX ROUGE - 74600 Seynod

Programme immobilier neuf Les terrasses de la soie

18 rue Marius Grosso Angle boulevard des Droits de l'Homme - 69120 Vaulx-en-Velin

Programme immobilier neuf Les demeures d'assas 'ecovia

85 avenue d'Assas - 34000 Montpellier

Acheter un studio neuf pour investir


Pourquoi acheter un studio ?
Investir dans un studio comporte de nombreux avantages, le premier est celui de la rentabilité locative. Le rapport entre le montant de l’achat et le revenu tiré de la location est très intéressant. En effet, l’amortissement de l’investissement de départ se fait plus facilement lors de l’acquisition d’une petite surface.


La facilité de revente est aussi un atout majeur de l’achat d’un studio. Avec l’augmentation des prix de l’immobilier en centre-ville et la pénurie de logements, la demande locative une élevée pour ce type de bien. Il sera facile pour un investisseur de revendre rapidement son bien et de réaliser une plus-value. 


Investir dans un studio est une bonne façon d’accéder au marché immobilier. En raison de sa petite taille, ce type de bien immobilier est le plus abordable de tous les types de logement. Il faut compter en moyenne entre 80 000€ et 150 000€ pour un studio (sachant que le prix en région parisienne sera surement plus élevé).

 

Les locataires les plus demandeurs de ce type de logement sont les étudiants ou personnes seules à faibles revenus. Les villes universitaires de Grenoble, Rennes, Toulouse, Montpellier, Lyon, Bordeaux et Nantes sont celles qui concentrent le plus grand nombre d’étudiants en France. En raison du public ciblé, le taux de rotation des locataires est élevé et la durée d’occupation est limitée. Afin de contourner cette contrainte, la plupart des investisseurs délèguent la gestion locative à une agence.

 

marseille

À savoir
Quelle est la surface minimum de location ?

Lorsqu’on acquiert un bien immobilier, il n’est pas possible de le louer quelle que soit sa surface. Le logement doit posséder une pièce principale habitable de minimum 9m2 de volume et 2,20m de hauteur de plafond.