63 Programmes de studios neufs à acheter en France

Vous êtes à la recherche d’un studio neuf en France ? Découvrez la sélection du Plan Immobilier de programmes avec un studio neuf en vente.

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Programme immobilier neuf Le 372
Le 372

69007 Lyon 7ème

Programme immobilier neuf Les vergers de loire
Les vergers de loire

rue de la Pyramide - 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire

Programme immobilier neuf Bay side
Bay side

27, boulevard Charles Guillaumont - 06160 Antibes Juan-les-Pins

Programme immobilier neuf Villa nova
Villa nova

1, Rue Hatt - 67200 Strasbourg

Programme immobilier neuf Arc liberté
Arc liberté

9 - 11 rue de la liberté - 77360 Vaires-sur-Marne

Programme immobilier neuf Villa athéna
Villa athéna

42, rue Séverine - 92130 Issy-les-Moulineaux

Programme immobilier neuf Villa astoria
Villa astoria

18-24, rue de la Poterie - 92150 Suresnes

Programme immobilier neuf Villa léona
Villa léona

91-93, Avenue de la Division Leclerc - 92290 Châtenay-Malabry

Programme immobilier neuf Villa andréa
Villa andréa

25, Avenue de la Division Leclerc - 92290 Châtenay-Malabry

Programme immobilier neuf Lero'via
Lero'via

362 avenue de Saint Maur - 34000 Montpellier

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Acheter un studio neuf pour investir


Pourquoi acheter un studio ?
Investir dans un studio comporte de nombreux avantages, le premier est celui de la rentabilité locative. Le rapport entre le montant de l’achat et le revenu tiré de la location est très intéressant. En effet, l’amortissement de l’investissement de départ se fait plus facilement lors de l’acquisition d’une petite surface.


La facilité de revente est aussi un atout majeur de l’achat d’un studio. Avec l’augmentation des prix de l’immobilier en centre-ville et la pénurie de logements, la demande locative une élevée pour ce type de bien. Il sera facile pour un investisseur de revendre rapidement son bien et de réaliser une plus-value. 


Investir dans un studio est une bonne façon d’accéder au marché immobilier. En raison de sa petite taille, ce type de bien immobilier est le plus abordable de tous les types de logement. Il faut compter en moyenne entre 80 000€ et 150 000€ pour un studio (sachant que le prix en région parisienne sera surement plus élevé).

 

Les locataires les plus demandeurs de ce type de logement sont les étudiants ou personnes seules à faibles revenus. Les villes universitaires de Grenoble, Rennes, Toulouse, Montpellier, Lyon, Bordeaux et Nantes sont celles qui concentrent le plus grand nombre d’étudiants en France. En raison du public ciblé, le taux de rotation des locataires est élevé et la durée d’occupation est limitée. Afin de contourner cette contrainte, la plupart des investisseurs délèguent la gestion locative à une agence.

 

marseille

À savoir
Quelle est la surface minimum de location ?

Lorsqu’on acquiert un bien immobilier, il n’est pas possible de le louer quelle que soit sa surface. Le logement doit posséder une pièce principale habitable de minimum 9m2 de volume et 2,20m de hauteur de plafond.