Programme immobilier neuf Le parc de sermenaz

69140 Rillieux-la-Pape

Du T2 au T5 à partir de 109 000 €
Programme immobilier neuf Residence marianne
Du T2 au T5 à partir de 238 000 €
Programme immobilier neuf Monts village

69540 Irigny

T2 à partir de 217 000 €
Programme immobilier neuf Les dryades - hana

69800 Saint-Priest

Du T2 au T5 à partir de 190 000 €
Programme immobilier neuf Jardin et terrasses d'estelle

74100 Ville-la-Grand

Du T1 au T4 à partir de 160 000 €
Programme immobilier neuf The corner

69007 Lyon 7ème

Du T2 au T3 à partir de 265 000 €
Programme immobilier neuf Les allées sylvestre
Du T2 au T4 à partir de 195 000 €
Programme immobilier neuf Signature

01220 Divonne-les-Bains

Du T2 au T5 à partir de 341 000 €
Programme immobilier neuf L'apparté

01210 Ferney-Voltaire

Du T2 au T4 à partir de 271 000 €
Programme immobilier neuf Maestro

69100 Villeurbanne

Du T3 au T4 à partir de 345 000 €
Programme immobilier neuf Les cottages d'arbère

01220 Divonne-les-Bains

T4 à partir de 630 000 €
Programme immobilier neuf Les amarantes

74160 Saint-Julien-en-Genevois

Du T2 au T5 à partir de 293 500 €
Programme immobilier neuf Parallèles

69100 Villeurbanne

Du T1 au T4 à partir de 140 000 €
Programme immobilier neuf Majuscule

74000 Annecy

à partir de 211 000 €
Programme immobilier neuf Riviera

01220 Divonne-les-Bains

Du T1 au T5 à partir de 265 000 €
Programme immobilier neuf Le clos de la bergerie
Du T3 au T5 à partir de 304 000 €
Programme immobilier neuf Le domaine du grand pré
Du T1 au T5 à partir de 158 000 €
Programme immobilier neuf Saint-raphaël proche plages

83700 Saint-Raphaël

T3 à partir de 390 000 €
Programme immobilier neuf Saint-raphaël quartier résidentiel de valescure
T4 à partir de 720 000 €
Programme immobilier neuf Les terrasses de l'étoile

69340 Francheville

Du T2 au T4 à partir de 236 000 €
1 3 4 5 ... 10 15 20 30 55 80 Fin

Acheter un studio neuf pour investir

Pourquoi acheter un studio ?
Investir dans un studio comporte de nombreux avantages, le premier est celui de la rentabilité locative. Le rapport entre le montant de l’achat et le revenu tiré de la location est très intéressant. En effet, l’amortissement de l’investissement de départ se fait plus facilement lors de l’acquisition d’une petite surface.


La facilité de revente est aussi un atout majeur de l’achat d’un studio. Avec l’augmentation des prix de l’immobilier en centre-ville et la pénurie de logements, la demande locative une élevée pour ce type de bien. Il sera facile pour un investisseur de revendre rapidement son bien et de réaliser une plus-value. 


Investir dans un studio est une bonne façon d’accéder au marché immobilier. En raison de sa petite taille, ce type de bien immobilier est le plus abordable de tous les types de logement. Il faut compter en moyenne entre 80 000€ et 150 000€ pour un studio (sachant que le prix en région parisienne sera surement plus élevé).

 

Les locataires les plus demandeurs de ce type de logement sont les étudiants ou personnes seules à faibles revenus. Les villes universitaires de Grenoble, Rennes, Toulouse, Montpellier, Lyon, Bordeaux et Nantes sont celles qui concentrent le plus grand nombre d’étudiants en France. En raison du public ciblé, le taux de rotation des locataires est élevé et la durée d’occupation est limitée. Afin de contourner cette contrainte, la plupart des investisseurs délèguent la gestion locative à une agence.

 

marseille

À savoir
Quelle est la surface minimum de location ?

Lorsqu’on acquiert un bien immobilier, il n’est pas possible de le louer quelle que soit sa surface. Le logement doit posséder une pièce principale habitable de minimum 9m2 de volume et 2,20m de hauteur de plafond.

 


 

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