Programme immobilier neuf Residence marianne
Du T4 au T5 à partir de 415 000 €
Programme immobilier neuf Albizzia

69002 Lyon 2ème

Du T2 au T5 à partir de 358 000 €
Programme immobilier neuf Alpha

74160 Beaumont

Du T2 au T4 à partir de 247 000 €
Programme immobilier neuf La cerisaie

69450 Saint-Cyr-au-Mont-d'Or

Du T2 au T4 à partir de 340 000 €
Programme immobilier neuf Serenity

01170 Cessy

Du T2 au T5 à partir de 260 000 €
Programme immobilier neuf Jardin et terrasses d'estelle
Offre spéciale

74100 Ville-la-Grand

Du T3 au T5 à partir de 322 000 €
Programme immobilier neuf The corner
Offre spéciale

69007 Lyon 7ème

Du T3 au T4 à partir de 376 000 €
Programme immobilier neuf Les allées sylvestre
T4 à partir de 340 000 €
Programme immobilier neuf L'entracte

69190 Saint-Fons

Du T2 au T5 à partir de 134 000 €
Programme immobilier neuf Maestro
Offre spéciale

69100 Villeurbanne

Du T3 au T5 à partir de 347 000 €
Programme immobilier neuf Les cottages d'arbère

01220 Divonne-les-Bains

T4 à partir de 630 000 €
Programme immobilier neuf Atom

01630 Saint-Genis-Pouilly

Du T3 au T4 à partir de 396 000 €
Programme immobilier neuf Eklose

69200 Vénissieux

Du T2 au T5 à partir de 187 000 €
Programme immobilier neuf Millésime

69007 Lyon 7ème

Du T3 au T4 à partir de 369 000 €
Programme immobilier neuf Hora

69300 Caluire-et-Cuire

Du T2 au T4 à partir de 286 000 €
Programme immobilier neuf Riviera

01220 Divonne-les-Bains

Du T2 au T5 à partir de 275 000 €
Programme immobilier neuf Sainbioz

01170 Crozet

Du T2 au T3 à partir de 261 000 €
Programme immobilier neuf Le domaine du grand pré
T3 à partir de 245 000 €
Programme immobilier neuf 3ème art

69003 Lyon 3ème

Du T1 au T3 à partir de 272 500 €
Programme immobilier neuf 456 - l'autre toit

69100 Villeurbanne

Du T2 au T4 à partir de 161 500 €
Programme immobilier neuf Les oréades

69250 Neuville-sur-Saône

Du T2 au T4 à partir de 252 125 €
Programme immobilier neuf Le jardin de diane
Du T1 au T4 à partir de 194 000 €
Programme immobilier neuf Confidentiel

73000 Chambéry

Du T2 au T4 à partir de 218 000 €
Programme immobilier neuf Les chens du lac

74140 Chens-sur-Léman

Du T3 au T4 à partir de 293 000 €
Programme immobilier neuf L'inattendu

69340 Francheville

Du T2 au T5 à partir de 220 000 €
Programme immobilier neuf High park

69300 Caluire-et-Cuire

Du T2 au T5 à partir de 329 000 €
Programme immobilier neuf Harmony

74380 Cranves-Sales

Du T3 au T4 à partir de 306 000 €
Programme immobilier neuf Néôva

01210 Ferney-Voltaire

T3 à partir de 333 200 €
Programme immobilier neuf Empreinte

74960 Meythet

Du T3 au T4 à partir de 293 500 €
Programme immobilier neuf Le parc du brouaz

74100 Annemasse

Du T2 au T4 à partir de 234 000 €
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Acheter un studio neuf pour investir

Pourquoi acheter un studio ?
Investir dans un studio comporte de nombreux avantages, le premier est celui de la rentabilité locative. Le rapport entre le montant de l’achat et le revenu tiré de la location est très intéressant. En effet, l’amortissement de l’investissement de départ se fait plus facilement lors de l’acquisition d’une petite surface.


La facilité de revente est aussi un atout majeur de l’achat d’un studio. Avec l’augmentation des prix de l’immobilier en centre-ville et la pénurie de logements, la demande locative une élevée pour ce type de bien. Il sera facile pour un investisseur de revendre rapidement son bien et de réaliser une plus-value. 


Investir dans un studio est une bonne façon d’accéder au marché immobilier. En raison de sa petite taille, ce type de bien immobilier est le plus abordable de tous les types de logement. Il faut compter en moyenne entre 80 000€ et 150 000€ pour un studio (sachant que le prix en région parisienne sera surement plus élevé).

 

Les locataires les plus demandeurs de ce type de logement sont les étudiants ou personnes seules à faibles revenus. Les villes universitaires de Grenoble, Rennes, Toulouse, Montpellier, Lyon, Bordeaux et Nantes sont celles qui concentrent le plus grand nombre d’étudiants en France. En raison du public ciblé, le taux de rotation des locataires est élevé et la durée d’occupation est limitée. Afin de contourner cette contrainte, la plupart des investisseurs délèguent la gestion locative à une agence.

 

marseille

À savoir
Quelle est la surface minimum de location ?

Lorsqu’on acquiert un bien immobilier, il n’est pas possible de le louer quelle que soit sa surface. Le logement doit posséder une pièce principale habitable de minimum 9m2 de volume et 2,20m de hauteur de plafond.

 


 

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