Programmes de studios neufs à acheter : 2231 programmes

Vous êtes à la recherche d’un studio neuf en France ? Découvrez la sélection du Plan Immobilier de programmes avec un studio neuf en vente.

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79 et 137 rue de la Baie - 83240 Cavalaire-sur-Mer

Commercialisation
Appartements :
à partir de 276 000 €

Place Charles de Gaulle - 34170 Castelnau-le-Lez

Travaux en cours
Appartements :
T1 à T4 à partir de 178 300 €

ZAC SAINT ROCH - 34000 Montpellier

Commercialisation
Appartements :
T2 à T4 à partir de 245 000 €

79 rue Ravier à Ambilly / 110 rue Albert Henon Ville La Grand - 74100 Ambilly

Commercialisation
Appartements :
T3 à T4 à partir de 302 000 €

12 rue Condorcet - 13016 Marseille 16ème

Travaux en cours
Appartements :
T1 à T3 à partir de 94 000 €

14-20 rue Baudrand - 69540 Irigny

Commercialisation
Appartements :
T2 à T3 à partir de 210 000 €

Chemin de Poisan - 01220 Divonne-les-Bains

Travaux en cours
Appartements :
T3 à T4 à partir de 399 000 €

8-10-12-14 Rue Racine - 69800 Saint-Priest

Commercialisation
Appartements :
T0 à T4 à partir de 164 000 €

150, rue de la Mairie - 74380 Cranves-Sales

Travaux en cours
Appartements :
T3 à partir de 275 200 €

impasse du Mont Gosse - 74100 Vétraz-Monthoux

Travaux en cours
Appartements :
T3 à T5 à partir de 269 700 €

46, route de Genas - 69680 Chassieu

Travaux en cours
Appartements :
T2 à T3 à partir de 199 500 €

11BIS, rue DU PROFESSEUR GALTIER - 69100 Villeurbanne

Lancement
Appartements :
T1 à T4 à partir de 187 470 €

8 rue Fernand David - 74100 Annemasse

Nouveau programme
Appartements :
T2 à T5 à partir de 230 000 €

14 RUE RONDE - 73000 Chambéry

Dernières opportunités
Appartements :
T3 à partir de 218 600 €

15 rue du sapin et 7 rue Henri Dunand - 74100 Ville-la-Grand

Nouveau programme
Appartements :
T2 à T5 à partir de 199 000 €

249 Bd de Sainte-Marguerite - 13009 Marseille 9ème

Commercialisation
Appartements :
à partir de 183 000 €

Avenue du Maréchal Juin - 83980 Le Lavandou

Commercialisation
Appartements :
T2 à T4 à partir de 185 000 €

27-29, rue de la République - 69580 Sathonay-Camp

Travaux en cours
Appartements :
T1 à T3 à partir de 113 900 €

Chemin de la Sapeuraille - 69450 Saint-Cyr-au-Mont-d'Or

Livraison immédiate
Appartements :
T3 à T5 à partir de 415 000 €

avenue Roger Salengro - 69100 Villeurbanne

Dernières opportunités
Appartements :
T3 à T4 à partir de 207 500 €
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Acheter un studio neuf pour investir


Pourquoi acheter un studio ?
Investir dans un studio comporte de nombreux avantages, le premier est celui de la rentabilité locative. Le rapport entre le montant de l’achat et le revenu tiré de la location est très intéressant. En effet, l’amortissement de l’investissement de départ se fait plus facilement lors de l’acquisition d’une petite surface.


La facilité de revente est aussi un atout majeur de l’achat d’un studio. Avec l’augmentation des prix de l’immobilier en centre-ville et la pénurie de logements, la demande locative une élevée pour ce type de bien. Il sera facile pour un investisseur de revendre rapidement son bien et de réaliser une plus-value. 


Investir dans un studio est une bonne façon d’accéder au marché immobilier. En raison de sa petite taille, ce type de bien immobilier est le plus abordable de tous les types de logement. Il faut compter en moyenne entre 80 000€ et 150 000€ pour un studio (sachant que le prix en région parisienne sera surement plus élevé).

 

Les locataires les plus demandeurs de ce type de logement sont les étudiants ou personnes seules à faibles revenus. Les villes universitaires de Grenoble, Rennes, Toulouse, Montpellier, Lyon, Bordeaux et Nantes sont celles qui concentrent le plus grand nombre d’étudiants en France. En raison du public ciblé, le taux de rotation des locataires est élevé et la durée d’occupation est limitée. Afin de contourner cette contrainte, la plupart des investisseurs délèguent la gestion locative à une agence.

 

marseille

À savoir
Quelle est la surface minimum de location ?

Lorsqu’on acquiert un bien immobilier, il n’est pas possible de le louer quelle que soit sa surface. Le logement doit posséder une pièce principale habitable de minimum 9m2 de volume et 2,20m de hauteur de plafond.