Programmes de studios neufs à acheter : 2523 programmes

Vous êtes à la recherche d’un studio neuf en France ? Découvrez la sélection du Plan Immobilier de programmes avec un studio neuf en vente.

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1, boulevard des Frères Godchot 347, rue St Pierre - 13005 Marseille 5ème

Travaux en cours
Appartements :
T3 à T4 à partir de 231 000 €

Place Charles de Gaulle - 34170 Castelnau-le-Lez

Travaux en cours
Appartements :
T1 à T4 à partir de 178 300 €

ZAC SAINT ROCH - 34000 Montpellier

Commercialisation
Appartements :
T2 à T4 à partir de 235 000 €

12 rue Condorcet - 13016 Marseille 16ème

Travaux en cours
Appartements :
T1 à T3 à partir de 94 000 €

14-20 rue Baudrand - 69540 Irigny

Commercialisation
Appartements :
T2 à T3 à partir de 210 000 €

64 avenue Ferdinand Buisson - 69500 Bron

Lancement
Appartements :
T2 à T4 à partir de 198 000 €

8-10-12-14 Rue Racine - 69800 Saint-Priest

Commercialisation
Appartements :
T2 à T4 à partir de 161 000 €
Maisons :
à partir de 316 000 €

150, rue de la Mairie - 74380 Cranves-Sales

Travaux en cours
Appartements :
T3 à partir de 275 200 €

impasse du Mont Gosse - 74100 Vétraz-Monthoux

Travaux en cours
Appartements :
T2 à T5 à partir de 185 000 €

46, route de Genas - 69680 Chassieu

Travaux en cours
Appartements :
T2 à T3 à partir de 190 400 €

11BIS, rue DU PROFESSEUR GALTIER - 69100 Villeurbanne

Lancement
Appartements :
T1 à T4 à partir de 187 470 €

14 RUE RONDE - 73000 Chambéry

Dernières opportunités
Appartements :
T3 à partir de 218 600 €

Rue de la Montée - 73550 Allues

Dernières opportunités
Appartements :
T5 à partir de 1 580 000 €

Rue de l'autan - Îlot 44 - ZAC Andromède - 31700 Beauzelle

Nouveau programme
Appartements :
T2 à T5 à partir de 165 000 €

42, rue de Lyon - 01630 Saint-Genis-Pouilly

Travaux en cours
Appartements :
T4 à T5 à partir de 389 000 €

27-29, rue de la République - 69580 Sathonay-Camp

Travaux en cours
Appartements :
T1 à T4 à partir de 112 400 €

avenue Roger Salengro - 69100 Villeurbanne

Travaux en cours
Appartements :
T2 à T4 à partir de 172 500 €

Angle rue des Charmettes et rue de la Viabert - 69006 Lyon 6ème

Travaux en cours
Appartements :
T1 à T4 à partir de 230 000 €

COURS LAFAYETTE - 69003 Lyon 3ème

Nouveau programme
Appartements :
T2 à T5 à partir de 317 000 €

42-44 rue du Repos - 69007 Lyon 7ème

Travaux en cours
Appartements :
T2 à T4 à partir de 264 000 €
1 3 4 5 ... 15 25 35 45 70 95 Fin

Acheter un studio neuf pour investir


Pourquoi acheter un studio ?
Investir dans un studio comporte de nombreux avantages, le premier est celui de la rentabilité locative. Le rapport entre le montant de l’achat et le revenu tiré de la location est très intéressant. En effet, l’amortissement de l’investissement de départ se fait plus facilement lors de l’acquisition d’une petite surface.


La facilité de revente est aussi un atout majeur de l’achat d’un studio. Avec l’augmentation des prix de l’immobilier en centre-ville et la pénurie de logements, la demande locative une élevée pour ce type de bien. Il sera facile pour un investisseur de revendre rapidement son bien et de réaliser une plus-value. 


Investir dans un studio est une bonne façon d’accéder au marché immobilier. En raison de sa petite taille, ce type de bien immobilier est le plus abordable de tous les types de logement. Il faut compter en moyenne entre 80 000€ et 150 000€ pour un studio (sachant que le prix en région parisienne sera surement plus élevé).

 

Les locataires les plus demandeurs de ce type de logement sont les étudiants ou personnes seules à faibles revenus. Les villes universitaires de Grenoble, Rennes, Toulouse, Montpellier, Lyon, Bordeaux et Nantes sont celles qui concentrent le plus grand nombre d’étudiants en France. En raison du public ciblé, le taux de rotation des locataires est élevé et la durée d’occupation est limitée. Afin de contourner cette contrainte, la plupart des investisseurs délèguent la gestion locative à une agence.

 

marseille

À savoir
Quelle est la surface minimum de location ?

Lorsqu’on acquiert un bien immobilier, il n’est pas possible de le louer quelle que soit sa surface. Le logement doit posséder une pièce principale habitable de minimum 9m2 de volume et 2,20m de hauteur de plafond.