Programme immobilier neuf Lodge garden

69800 Saint-Priest

T3 à partir de 220 000 €
Programme immobilier neuf Le parc de sermenaz

69140 Rillieux-la-Pape

Du T2 au T5 à partir de 109 000 €
Programme immobilier neuf Residence marianne
Du T2 au T4 à partir de 238 000 €
Programme immobilier neuf Réflexion

83340 Le Luc

Du T2 au T4 à partir de 157 000 €
Programme immobilier neuf Emergence

74380 Cranves-Sales

T3 à partir de 275 200 €
Programme immobilier neuf Vertige

74100 Vétraz-Monthoux

T4 à partir de 331 000 €
Programme immobilier neuf Monts village

69540 Irigny

Du T2 au T3 à partir de 217 000 €
Programme immobilier neuf Les dryades - hana

69800 Saint-Priest

Du T2 au T5 à partir de 184 000 €
Programme immobilier neuf Luminy

69580 Sathonay-Camp

Du T1 au T3 à partir de 113 900 €
Programme immobilier neuf Jardin et terrasses d'estelle

74100 Ville-la-Grand

Du T1 au T4 à partir de 160 000 €
Programme immobilier neuf The corner

69007 Lyon 7ème

Du T2 au T4 à partir de 260 000 €
Programme immobilier neuf Les allées sylvestre
Du T2 au T4 à partir de 200 000 €
Programme immobilier neuf L'opaline

01210 Ferney-Voltaire

Du T3 au T4 à partir de 358 000 €
Programme immobilier neuf L'apparté

01210 Ferney-Voltaire

Du T2 au T4 à partir de 271 000 €
Programme immobilier neuf Le prisme

69004 Lyon 4ème

Du T3 au T4 à partir de 440 000 €
Programme immobilier neuf Les cottages d'arbère

01220 Divonne-les-Bains

T4 à partir de 630 000 €
Programme immobilier neuf Les amarantes

74160 Saint-Julien-en-Genevois

Du T2 au T5 à partir de 309 000 €
Programme immobilier neuf Les jardins de l’hippodrome
Du T2 au T4 à partir de 185 000 €
Programme immobilier neuf Le clos de la bergerie
Du T2 au T5 à partir de 265 200 €
Programme immobilier neuf Woodpark

74330 Poisy

Du T3 au T4 à partir de 269 000 €
1 3 4 5 ... 10 15 25 35 60 85 Fin

Acheter un studio neuf pour investir

Pourquoi acheter un studio ?
Investir dans un studio comporte de nombreux avantages, le premier est celui de la rentabilité locative. Le rapport entre le montant de l’achat et le revenu tiré de la location est très intéressant. En effet, l’amortissement de l’investissement de départ se fait plus facilement lors de l’acquisition d’une petite surface.


La facilité de revente est aussi un atout majeur de l’achat d’un studio. Avec l’augmentation des prix de l’immobilier en centre-ville et la pénurie de logements, la demande locative une élevée pour ce type de bien. Il sera facile pour un investisseur de revendre rapidement son bien et de réaliser une plus-value. 


Investir dans un studio est une bonne façon d’accéder au marché immobilier. En raison de sa petite taille, ce type de bien immobilier est le plus abordable de tous les types de logement. Il faut compter en moyenne entre 80 000€ et 150 000€ pour un studio (sachant que le prix en région parisienne sera surement plus élevé).

 

Les locataires les plus demandeurs de ce type de logement sont les étudiants ou personnes seules à faibles revenus. Les villes universitaires de Grenoble, Rennes, Toulouse, Montpellier, Lyon, Bordeaux et Nantes sont celles qui concentrent le plus grand nombre d’étudiants en France. En raison du public ciblé, le taux de rotation des locataires est élevé et la durée d’occupation est limitée. Afin de contourner cette contrainte, la plupart des investisseurs délèguent la gestion locative à une agence.

 

marseille

À savoir
Quelle est la surface minimum de location ?

Lorsqu’on acquiert un bien immobilier, il n’est pas possible de le louer quelle que soit sa surface. Le logement doit posséder une pièce principale habitable de minimum 9m2 de volume et 2,20m de hauteur de plafond.

 


 

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